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一、項(xiàng)目介紹

興威朱雀門曾用名：興威帕克水岸，位于南二環(huán)以北，書院路以東，與城市綠肺—“南郊公園”隔路相望，近鄰湘江風(fēng)光帶，可遠(yuǎn)眺橘子洲頭和岳麓山。項(xiàng)目周邊有新一佳超市、步步高超市、長沙理工大學(xué)、湖南省第二人民醫(yī)院、市中心醫(yī)院等生活配套設(shè)施，生活氛圍非常濃厚，日常生活非常便利。興威朱雀門占地110余畝，規(guī)劃面積近30萬平米，容積率3.0，建筑密度低至22％，規(guī)劃綠地率43.09％。項(xiàng)目由高層舒適型住宅、小戶型公寓組成，并輔以星級酒店式綜合樓（公寓、酒店、寫字樓）、風(fēng)情商業(yè)街及主題幼兒園等配套設(shè)施，項(xiàng)目主力戶型為100-120平米的三房兩廳，輔以少量兩房及小戶型單位，由澳大利亞DBJ公司擔(dān)綱整體規(guī)劃設(shè)計(jì)。項(xiàng)目僅用五分之一多的土地來建設(shè)房屋，綠地率高，小區(qū)最闊處間距近100米。

二、價(jià)格走勢

9月興威朱雀門盒參考均價(jià) 11070元/㎡

興威朱雀門價(jià)格圖

三、規(guī)劃信息

樓盤名稱：興威朱雀門 建成年代：2014年11月30日

物業(yè)類型：普通住宅 項(xiàng)目特色： 養(yǎng)老地產(chǎn)

建筑類型：高層 , 塔樓 , 板塔結(jié)合 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：湖南興威建設(shè)開發(fā)集團(tuán)有限公司 環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)

占地面積：74592平方米 建筑面積：300000平方米

容積率：3.42 綠化率：43.09%

停車位：共計(jì)1384個(gè) ，地下991個(gè)，地上393個(gè) 樓棟總數(shù)：14

總戶數(shù)：1908 物業(yè)公司：長沙市興維物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：1.8元/平方米.月

四、周邊配套

學(xué)校：湖開子弟學(xué)校、橋頭小學(xué)、外國語學(xué)校、長沙理工大學(xué)、長沙市二十二中、長沙市第一師范

商業(yè)：興萬家、新一佳、步步高

銀行：建設(shè)銀行、交通銀行

醫(yī)院：長沙市195醫(yī)院、省地質(zhì)醫(yī)院、長沙市腦科醫(yī)院、湖南省第二人民醫(yī)院、市中心醫(yī)院

休閑：南郊公園

興威朱雀門效果圖

五、周邊交通

公交路線：新開鋪路口:4路 17路 63路 68路 104路 134路 152路 209路 702路 803路 804路 811路 穿梭巴士2號線

猴子石路口:4路 104路 122路 134路 139路 150路 209路 702路 901路 905路 908西線 912路

六、樓盤動(dòng)態(tài)

2018-09-16 興威朱雀門所有房源均已售完，后期無推新。

2018-08-16興威朱雀門少量住宅在售，房源位于7#2樓和30樓、31樓，主力戶型建面為106平、108平、112平左右，均價(jià)12000元/平，項(xiàng)目后期無推新。

2018-05-24興威朱雀門由高層舒適型住宅、小戶型公寓組成，并輔以星級酒店式綜合樓（公寓、酒店、寫字樓）、風(fēng)情商業(yè)街及主題幼兒園等配套設(shè)施，項(xiàng)目主力戶型為100-120平米的三房兩廳，輔以少量兩房及小戶型單位，目前在售1號棟建面為67平公寓，房源為非毛坯房源，產(chǎn)權(quán)70年，5梯26戶，均價(jià)9800元/平。

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