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一、項(xiàng)目介紹 

中建芙蓉嘉苑三期地鐵口百萬平米陪伴式教育大盤。項(xiàng)目位于省府核心板塊，芙蓉南路與韶山路交匯處，出門即是地鐵1號(hào)線大托站。項(xiàng)目由48棟小高層住宅與公寓以及23棟洋房組成，小高層戶型面積以80—140平米為主。目前三期新品80-130平米長郡、仰天湖雙名校教育大盤即將開盤。首付1成起，0契稅、0維修基金。

項(xiàng)目雄踞省府核心板塊，家門口即是地鐵1號(hào)線大托站;坐擁三館一中心、奧特萊斯、通程商業(yè)廣場(chǎng)、湘雅附五醫(yī)院、先鋒公園等優(yōu)質(zhì)休閑配套;小區(qū)內(nèi)部自帶披塘路商業(yè)街和2萬平米商業(yè)廣場(chǎng)，麥德龍、家潤多、迪卡儂等入駐，小區(qū)內(nèi)自建公立幼兒園和仰天湖中建小學(xué)，仰天湖中建小學(xué)九月即將開學(xué)，長郡湘府中學(xué)也僅一墻之隔，打造家門口陪伴式名校無憂教育。

二、房?jī)r(jià)走勢(shì)

8月中建芙蓉嘉苑三期象盒參考均價(jià)12276.06元/平米

中建芙蓉嘉苑三期價(jià)格圖

三、規(guī)劃信息

樓盤名稱：中建芙蓉嘉苑三期 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：普通住宅 , 公寓 項(xiàng)目特色： 教育地產(chǎn)

建筑類型：小高層 , 板樓 , 板塔結(jié)合 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

開發(fā)商：中建信和地產(chǎn) 環(huán)線位置：三環(huán)以外

占地面積：400000平方米 建筑面積：110000平方米

容積率：2.53 綠化率：45%

停車位：車位配比：1:0.8 樓棟總數(shù)：8

總戶數(shù)：683 物業(yè)公司：湖南中建物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：1.8元/平方米.月

四、周邊配套

學(xué)校：中南大學(xué)鐵道學(xué)院、中南林業(yè)科技大學(xué)、中南大學(xué)鐵道學(xué)院附中、明德中學(xué)（省重點(diǎn)四大名校之一）、湘府中學(xué)、仰天湖小學(xué)。

綜合商場(chǎng)：友阿集團(tuán)奧特萊斯購物公園（10萬平米）、融城廣場(chǎng)（80萬平米）、步步高、通程商業(yè)廣場(chǎng)；

醫(yī)院：湘雅附五醫(yī)院

幼稚園：芙蓉和苑雙語幼兒園

中建芙蓉嘉苑三期效果圖

五、周邊交通

軌道交通：1號(hào)線大托站，中信廣場(chǎng)站

公交路線：披塘路口：125路、206路；大托鎮(zhèn)：125路、206路、長株潭201路；湘府中學(xué)站：15路、23路、140路、206路、209路、802路、長株潭101路

六、樓盤動(dòng)態(tài)

2017-10-23中建偶寓23號(hào)棟LOFT公寓已于4月30日開盤，面積為44-47平，均價(jià)為6700元/平。另外27號(hào)棟平層公寓，僅剩33平，折后均價(jià)為6200-6300元/平。

2016-08-05中建偶寓23號(hào)棟LOFT公寓面積為44-47平，均價(jià)為6500元/平；另外27號(hào)棟25-52平公寓，均價(jià)6100元/平。

2016-04-18中建芙蓉嘉苑三期在售1-7號(hào)棟房源，其中2-5號(hào)棟以及7號(hào)棟的戶型有94平三居、123平四居、130平四居；6號(hào)棟在售戶型為94平三房、120平四房；1號(hào)棟戶型有95平、124平、123平、134平；所有房源均價(jià)6300元/平。

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