一、項(xiàng)目介紹
怡海星城位于湖南省長(zhǎng)沙市南城省府板塊，地處湖南省長(zhǎng)株潭融城地區(qū)的核心位置，與各市區(qū)中心的交通距離在20到30分鐘之間。怡海星城項(xiàng)目北接萬(wàn)家麗路，與長(zhǎng)沙理工大學(xué)新校區(qū)隔路相望，緊靠規(guī)劃中地鐵一號(hào)線的萬(wàn)家麗路站;南臨長(zhǎng)沙野生動(dòng)物園;西側(cè)為連接長(zhǎng)沙市與株洲市的中華第一大道：芙蓉南路，東側(cè)是長(zhǎng)沙市南北干道韶山路。
怡海星城項(xiàng)目占地1043畝，總建筑面積230萬(wàn)㎡，可入住2萬(wàn)余戶，共計(jì)6萬(wàn)余人，教育設(shè)施規(guī)模達(dá)4萬(wàn)㎡，商業(yè)設(shè)施規(guī)模將近10萬(wàn)㎡，停車位13000余個(gè)，建成后將成為湖南省最大的單一封閉式居住社區(qū)。
二、房?jī)r(jià)走勢(shì)
8月怡海星城象盒參考均價(jià)6200元/m2
怡海星城價(jià)格圖
三、項(xiàng)目規(guī)劃
樓盤名稱：怡海星城 建成年代：暫無(wú)數(shù)據(jù)
物業(yè)類型：普通住宅 , 商務(wù)公寓 項(xiàng)目特色： 低總價(jià) , 教育地產(chǎn)
建筑類型：小高層 , 高層 , 板塔結(jié)合 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無(wú)數(shù)據(jù)
產(chǎn)權(quán)年限：70年(普通住宅：70年 住宅底商：40年 ) 裝修情況： 毛坯
開發(fā)商：湖南怡海三湘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)
占地面積：676693平方米 建筑面積：2280000平方米
容積率：2.3 綠化率：35.2%
停車位：1.3萬(wàn)個(gè) 樓棟總數(shù)：113
總戶數(shù)：20000 物業(yè)公司：湖南聯(lián)怡物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：1.95元/平方米.月
物業(yè)費(fèi)描述：公寓1.95元/平米·月；住宅1.5元/平米·月
怡海星城效果圖
四、周邊配套
商業(yè)：娛樂(lè)休閑配套包括:電影院、美食廣場(chǎng)、酒吧、KTV等； 美容健身配套包括:游泳館、瑜伽館、足療館、健身房、壁球館、乒乓球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、沙狐球房、高爾夫揮桿練習(xí)場(chǎng)商業(yè)配套包括:品牌店、大賣場(chǎng)、超市等；奧特萊斯購(gòu)物公園
周邊公園：長(zhǎng)沙生態(tài)動(dòng)物園
周邊學(xué)校：雅禮分校、初高中制，長(zhǎng)沙理工大學(xué)
五、周邊交通
公交路線：長(zhǎng)沙理工大學(xué)云塘校區(qū)站： 209路 702路；云塘橋站：209路
六、樓盤動(dòng)態(tài)
2022-08-05怡海星城在售住宅性質(zhì)公寓，位于25#26#，建面33-81平，產(chǎn)權(quán)70年，毛坯均價(jià)6200-6800元/平。后期有推新，具體情況待定。
2022-07-21怡海星城后期推新待定，在售25#26#建面約33-81平住宅性質(zhì)公寓，產(chǎn)權(quán)70年，毛坯均價(jià)6450元/平
2022-06-09怡海星城在售住宅性質(zhì)公寓，建面約33-81平，毛坯均價(jià)6450元/平，位于25#26#。后期有推新，具體情況待定
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