《進(jìn)化中的城市》一書中寫道：“城市必須不再像墨跡、油漬那樣蔓延，一旦發(fā)展，他們要像花兒那樣呈星狀開放，在金色的光芒間交替著綠葉?！?/p>
近年來，長沙城市發(fā)展加速，以大洋湖為代表的城市熱點(diǎn)板塊發(fā)生了翻天覆地的變化，作為國家級(jí)新區(qū)湘江新區(qū)的重點(diǎn)區(qū)域，洋湖在經(jīng)濟(jì)、人文、教育、生態(tài)等多方面的發(fā)展成效斐然，目前已成為宜居、宜業(yè)、宜游的價(jià)值高地。
城市的發(fā)展離不開運(yùn)營開發(fā)者，作為入湘二十余載的央企，保利始終以城市運(yùn)營者角色，積極參與長沙城市的建設(shè)發(fā)展之中，與長沙同進(jìn)步、共發(fā)展。
2021年保利將其TOP級(jí)“天字系”作品首次引入長沙洋湖片區(qū)，保利天匯獲得市場高度認(rèn)可，在當(dāng)年以超43億元的成交金額，登上克而瑞長沙商品住宅年度成交排行榜首位。大洋湖也成為保利重要的戰(zhàn)略布局之地。
2022年，保利“大洋湖”戰(zhàn)略持續(xù)加碼，攜手長沙交通投資控股集團(tuán)，為長沙獻(xiàn)上首個(gè)“錦上”系作品：保利長交·錦上。
這是繼保利天匯項(xiàng)目之后，保利又一次在大洋湖落子全新人居改善作品。某種意義上，保利長交·錦上是保利“大洋湖”人居戰(zhàn)略又一次重要落地，更是保利對長沙美好人居新的探索與迭新。
與城市發(fā)展同頻，保利再一次重倉“大洋湖”
保利長交·錦上落子的大洋湖片區(qū)，擁有得天獨(dú)厚的自然資源與優(yōu)質(zhì)城市配套，該區(qū)域是長沙近幾年最受歡迎的置業(yè)區(qū)域之一。
2022年長沙市首批集中供地，洋湖南的大王山北片區(qū)出讓地塊5宗，總建面約96.8萬方。值得一提的是，出讓地塊均為打造品質(zhì)宜居項(xiàng)目的低密用地。保利、長交集團(tuán)等數(shù)家實(shí)力房企紛紛進(jìn)駐，大洋湖發(fā)展一路高歌猛進(jìn)。
著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國民主促進(jìn)會(huì)中央經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任、湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)產(chǎn)業(yè)顧問王林去年接受瀟湘晨報(bào)采訪時(shí)表示，由于城市發(fā)展空間的需要，洋湖南有著豐富的土地儲(chǔ)備和優(yōu)越的自然稟賦，在湘江新區(qū)發(fā)展的大背景下，未來整個(gè)大洋湖區(qū)域?qū)f(xié)同發(fā)展。
王林認(rèn)為，從目前產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、文旅、交通、教育等城市生活配套的布局來看，大洋湖板塊非常有希望成為產(chǎn)城融合下城市商業(yè)中心與高端人群宜居中心的綜合體，這是一種2.0版的城市生態(tài)。
另一方面，2021年長株潭都市圈被國家定位“全國重要增長極”，從地圖上看，大洋湖片區(qū)位于“融城”核心區(qū)域，作為強(qiáng)省會(huì)大背景下的城市空間拓張重要區(qū)域，又是長株潭融城進(jìn)程中最具潛力的區(qū)域增長極，這個(gè)“橋頭堡”地帶發(fā)展優(yōu)勢明顯，可謂占盡天時(shí)、地利、人和，一個(gè)山水洲城宜居新典范強(qiáng)勢崛起。
央企保利順勢而為。2022年4月，長沙交通投資控股集團(tuán)以10.76億元摘下位于大洋湖的長沙市022號(hào)地塊，這塊位于地鐵3號(hào)線山塘站地鐵口旁的土地頗受市場關(guān)注。隨后，湖南保利與長沙交通投資控股集團(tuán)達(dá)成合作，將聯(lián)合在這宗稀缺土地之上打造一座全新的高品質(zhì)人居作品——保利長交錦上。
業(yè)內(nèi)表示，保利與長交合作是一次央企與國企的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，保利在洋湖成功打造保利天匯之后再一次戰(zhàn)略級(jí)作品布局，引入保利 “錦上”系產(chǎn)品，很值得期待。
擇城市繁華宜居之地，落子長沙首個(gè)保利 “錦上”系作品
“錦上”系落地一個(gè)城市，有一個(gè)硬性指標(biāo)：地塊所在之處必須是城市核心地段，承接城市核心資源。
從北京保利錦上到上海保利錦上，“錦上”系作品每到一座城市，均布局在城市成熟區(qū)域，“錦上”系作品一直是煥新城市形象、推動(dòng)人居升級(jí)的經(jīng)典之作。
“進(jìn)入一個(gè)區(qū)域，改變一個(gè)區(qū)域，提升一個(gè)區(qū)域”一直是保利在長沙發(fā)展的重要思路。對于湖南保利來說，入湘二十多年打造多個(gè)城市級(jí)項(xiàng)目，從保利天禧、保利國際廣場到近兩年的保利天匯、長沙北中心保利時(shí)代以及保利·和光塵樾等，保利始終以央企擔(dān)當(dāng)，不斷為長沙引進(jìn)全新的人居產(chǎn)品，更新長沙人居生活。
此次，保利將其極有特色與競爭力的“錦上”系產(chǎn)品首次引入長沙大洋湖片區(qū)，可見戰(zhàn)略意圖明顯。
“錦上”系隸屬保利中高端“善居”系列產(chǎn)品，該產(chǎn)品系重點(diǎn)突出人居屬性，產(chǎn)品力極強(qiáng)，整體強(qiáng)調(diào)品質(zhì)感與科技感，注重業(yè)主生活細(xì)節(jié)。
保利長交·錦上負(fù)責(zé)人介紹，“錦上”系擇址有著嚴(yán)苛的條件，大洋湖這宗定位高品質(zhì)、低密度的土地與“錦上”系產(chǎn)品定位不謀而合，該項(xiàng)目將作為保利發(fā)展集團(tuán)“錦上”系產(chǎn)品新的代表項(xiàng)目來打造。
保利長交錦上區(qū)位圖
據(jù)了解，長沙市022號(hào)地塊臨近湘江、公園、地鐵……是一塊可兼顧繁華與宜居的城市優(yōu)質(zhì)土地。
該地塊緊挨地鐵3號(hào)線山塘站，到地鐵口直線距離約120米，周邊交通路網(wǎng)成熟；北靠聯(lián)江公園，東面距湘江風(fēng)光帶約300米，周邊還有洋湖國家濕地公園等，自然生態(tài)條件優(yōu)質(zhì)。
商業(yè)與教育配套方面，保利長交·錦上周邊有湘洋廣場、片區(qū)內(nèi)還有宜家薈聚、京東超級(jí)體驗(yàn)店等國內(nèi)外知名的商業(yè)，未來購物極為便利；另有博才雨潤小學(xué)、師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)（湘江校區(qū)）、雅禮洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長郡雙語洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)等學(xué)校環(huán)伺。
更值得一提的是，項(xiàng)目位于大洋湖休閑文化旅游片區(qū)核心位置，北有“五館一園一中心”即：李自健美術(shù)館、謝子龍影像藝術(shù)館、洋湖濕地科普館、湘江新區(qū)規(guī)劃館、雷宜鋅雕塑館、洋湖國際雕塑園、中國國際文化藝術(shù)交流中心（規(guī)劃中）；項(xiàng)目南邊有湘江歡樂城、華誼兄弟電影小鎮(zhèn)以及在建中的歡樂海洋公園等休閑度假文化體驗(yàn)項(xiàng)目，未來，這里或?qū)⒊蔀楹夏酥寥珖顬榛馃岬奈穆脜^(qū)域之一。
據(jù)保利介紹，保利長交·錦上將結(jié)合周邊的自然環(huán)境、人文資源、生活配套等進(jìn)行融合式打造，不僅要為業(yè)主提供一個(gè)物理層面的家，更重要的是提供精神的歸屬，讓業(yè)主的城市生活與理想生活交融，通過美好生活場景聚合，打造出一個(gè)有生活、有溫度、有人情味、有品質(zhì)的人文社區(qū)場景。
為生活“錦上”添花，打造保利最具人文氛圍的生態(tài)宜居社區(qū)
一個(gè)有生活、有溫度、有人情味、有品質(zhì)的人文社區(qū)場景將如何打造？
“以湖湘文化為經(jīng)，以生活方式為緯，編織出城市璀璨的錦上生活”是保利長交·錦上給出的答案。
據(jù)介紹，項(xiàng)目依托周邊得天獨(dú)厚的城市人文資源，如李自健美術(shù)館、謝子龍影像藝術(shù)館、湘軍文化廣場、文正書院等，將人文資源與現(xiàn)代生活融合設(shè)計(jì)，保利長交·錦上將成湖南保利最具文化氛圍的現(xiàn)代人文生活社區(qū)。
值得提及的是，項(xiàng)目將特邀粵派網(wǎng)紅書店——唐寧書店來到長沙，參與保利長交錦上營銷中心的設(shè)計(jì)與打造。
據(jù)悉，唐寧書店是廣州首家復(fù)合型文化生活書店，成立至今二十年來，唐寧書店致力于以閱讀為載體，打造家的步行范圍內(nèi)的優(yōu)質(zhì)人文空間，成為社區(qū)中文化“發(fā)聲”之地。此次，唐寧書店首度聯(lián)手保利湖南為湖湘讀者獻(xiàn)上一份特別的“見面禮”，值得期待。
除此之外，生態(tài)宜居也是項(xiàng)目一大亮點(diǎn)。保利長交·錦上緊臨長沙聯(lián)江公園與湘江風(fēng)光帶，項(xiàng)目被長沙各大自然、文化休閑地標(biāo)圍繞。未來，業(yè)主飯后幾分鐘便可到公園、湘江風(fēng)光帶散步休閑，周末與家人朋友去周邊的人文景點(diǎn)地標(biāo)參觀打卡也十分便利。
“人文+自然”的生活方式將充分詮釋“現(xiàn)實(shí)與理想”二者兼顧的品質(zhì)生活，保利長交·錦上正以全新的方式迭新長沙人居的新高度，為湖湘美好生活“錦上”添花。
活動(dòng)預(yù)告：首屆長沙保利國寶青銅器展
9月3日-9月12日，保利將攜手北京保利藝術(shù)博物館在保利長交錦上項(xiàng)目舉行【首屆長沙保利國寶青銅器展】。
據(jù)介紹，此次展品有三千年多年歷史的國寶青銅器真品，數(shù)量高達(dá)19件，多為流失海外后再回國的珍貴文物。此次展出展品均是從北京保利藝術(shù)博物館直接運(yùn)至長沙保利長交錦上項(xiàng)目，這批青銅器將首次在長沙進(jìn)行展覽，機(jī)會(huì)難得！
四星經(jīng)紀(jì)人/長沙縣
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