“北有中關村，南有馬欄山”——這句擲地有聲的話，說出了馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園的美好前景。馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園位于瀏陽河畔，總規(guī)劃面積約15.75平方公里，依托長沙世界媒體藝術之都之名，廣電大本營之利，將數(shù)字經(jīng)濟和文化產(chǎn)業(yè)深度融合。
馬欄山一個年輕的片區(qū)，片區(qū)于2017年12月20日正式開園，2018年3月1日第一宗商業(yè)用地掛牌，從此馬欄山開始走上快車道！今天小編為大家?guī)硪恍﹥?yōu)質(zhì)好房，一起見證這個片區(qū)的新速度。
一：基本信息
樓盤名稱：國潤月湖郡
參考均價：13500 元/㎡
物業(yè)類型：住宅
區(qū)域位置：開福區(qū)-馬欄山
開 發(fā) 商：長沙旺國置業(yè)有限公司
樓盤地址：開福區(qū)萬家麗路與三一大道交匯處（東南角）
【國潤月湖郡效果圖】
二：小區(qū)信息
建筑類別：不限,高層
產(chǎn)權(quán)年限：70
裝修情況：精裝修
建筑面積：約153582.33平方米
占地面積：約34045.27平方米
戶 數(shù)：1258戶
車位情況：1022
物 業(yè) 費：3.0元/㎡/月
物業(yè)公司：新力物業(yè)集團有限公司長沙分公司
物業(yè)地址：開福區(qū)萬家麗路與三一大道交匯處（東南角）
【國潤月湖郡沙盤圖】
三：交通情況
公 交：搭乘807路、810路，到月湖大市場站下車，步行即可達到項目；搭乘132路、136路、158路、216路、222路、358路、501路、701路、704路、915路、X104路，到廣電中心下車 地鐵5號線（在規(guī)劃中 馬欄山站）
地 鐵：5號線
【國潤月湖郡交通圖】
四：樓盤配套
中小學：清水塘小學、馬欄山小學、長大附中、明德金鷹學校、田家炳實驗中學
大學：長沙大學
綜合商場：麥德龍超市、萬家麗國際MALL、大潤發(fā)等
醫(yī)院：解放軍163醫(yī)院、旺旺醫(yī)院等
其他：月湖公園、湖南廣電、海底世界、世界之窗等
五：戶型
3室：3室2廳2衛(wèi)1廚 (110㎡)3室2廳2衛(wèi)1廚 (123㎡)
【國潤月湖郡戶型圖】
六、最新動態(tài)
2022年06月08日【在售】國潤月湖郡在售1#2#少量建面110-123平住宅
2022年03月11日【熱銷】國潤月湖郡4#非毛坯住宅暫未推出 均價13500元/
七、綜合評價
優(yōu)點：門口就是地鐵，交通很便利，地段還是不錯的，很多大公司都入駐這塊，房子還是值這個價的
缺點：物業(yè)費成本高
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一、基本信息
樓盤名稱：藏瓏湖上公館
參考均價：12000 元/㎡
樓盤特色：距離3號線長沙大學站246米
物業(yè)類型：公寓
區(qū)域位置：開福區(qū)-馬欄山
開發(fā)商：長沙雙瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
【藏瓏湖上公館營銷中心】
二、小區(qū)信息
建筑類別：不限,高層
產(chǎn)權(quán)年限：40
裝修情況：新房毛坯
建筑面積：約 75930.17平方米
占地面積：約 13559平方米
戶數(shù)：678戶
車位情況： 437
物業(yè)費：4.8元/㎡/月
物業(yè)公司：長沙雙瑞物業(yè)管理有限公司
物業(yè)地址：開福區(qū)洪山路188號月湖公園北側(cè)
【藏瓏湖上公館樣板房】
三、交通狀況
公交：可搭乘136路; 208路; 218路; 271路; 375路; 409路; 901路; X222路至洪山路山月路口下車。
地鐵：乘坐地鐵3號線至長沙大學
【藏瓏湖上公館交通圖】
四、周邊配套
幼兒園：萬嬰凱恩藏瓏幼兒園、長沙幸福樹幼兒園、北大學園幼兒園(洪山路)、解放軍第一六三醫(yī)院幼兒園
中小學：福元小學、洪西小學、長沙縣龍?zhí)列W、金鷹小學、長沙縣百熙實驗學校(初中部)、長沙市賀龍中學
商場：長沙香檳保利廣場、聯(lián)合一百購物廣場、麥德龍(開福商場店)、毛家橋大市場、龍?zhí)列^(qū)農(nóng)貿(mào)市場
醫(yī)療：四方坪街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心、洪山街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心、解放軍第九二一醫(yī)院
銀行：中國建設銀行、招商銀行(長沙廣電支行)、交通銀行、中國工商銀行
五、最新動態(tài)
藏瓏湖上公館項目清盤銷售中，僅幾十套房源，后期無推新。目前在售1#少量LOFT公寓，建面約34-69平，毛坯均價12000元/平。
二星經(jīng)紀人/天心區(qū)
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