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芒果天地小區(qū)怎么樣，綠化率為40%，地址在哪里，二手房推薦

芒果天地房源量多，在售房源有24套，在租房源有35套（數(shù)據(jù)來源于象盒找房大數(shù)據(jù)，了解更多可以下載象盒找房APP），為了寫本文，象盒小編搜集整理了很多購房者比較感興趣的問題，主要圍繞芒果天地房源信息、房價走勢、周邊配套、地址、綠化、交通等等，讓購房者更好的了解該小區(qū)。建成年代2014年建成，環(huán)線位置二環(huán)內(nèi)，物業(yè)類型住宅樓，產(chǎn)權(quán)年限商品房70年，綠化率40%，物業(yè)費1.8元/平米·月，區(qū)域商圈雨花區(qū)車站南路，小區(qū)位置雨花區(qū)東塘東車站南路171號（紅花坡公交站附近）；基本信息：總戶數(shù)1456戶，占地面積44708平方米，容積率4.5，建筑面積227545平方米；配置信息：供水生活飲用供水，供暖空調(diào)，供電民用電，燃?xì)夤艿捞烊粴?，車位停車?292個，地上7個，地下1285個。車位配比1:0.9。

芒果天地

芒果天地，地處星城絕版中央，聚合居住、休閑、娛樂、購物、餐飲等多樣物業(yè)形態(tài)，開創(chuàng)全能風(fēng)尚生活圈。項目位于長沙市東塘核心地段，東臨車站南路，南臨紅花坡路?？偨ㄖ娣e約22萬平方米，由10棟現(xiàn)代典雅的高層建筑和高端商業(yè)街區(qū)組合而成，是集星級酒店、白領(lǐng)公寓、風(fēng)情商業(yè)街、獨立商墅、高端住宅為一體的城市風(fēng)尚綜合體。擁有1200余個停車位，市中心低密度高綠化的生活環(huán)境可容納1000余戶暢享生活。

芒果天地位于長沙市雨花區(qū)的中心版塊片區(qū)，處于城市中心，項目緊鄰長沙市勞動路、韶山路幾大主干道，并且承載重大交通壓力的東二環(huán)也在項目附近，同時項目緊鄰車站路。項目總面積44708.09㎡，凈用地面積36199.19㎡，總建筑面積180000㎡，一期凈面積17981㎡，建設(shè)內(nèi)容包括：七棟住宅樓 ；二棟商業(yè)型酒店、商業(yè)廣場等。建筑密度﹤30%；容積率4.5；綠化率40% ；停車位約1000個。芒果城已取得國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

芒果天地周邊配套圖

芒果天地，城央22萬㎡全能風(fēng)尚綜合體，建筑形態(tài)包括國際星級酒店、酒店級共管公寓、國際院落式獨棟商館、星級奢華電影院、藝術(shù)質(zhì)感商街、品牌生活超市等于一體，打造星城最具國際化氣息的風(fēng)尚坐標(biāo)。全能的社區(qū)配套、多彩的風(fēng)尚生活，不管是投資還是自主均可，而生活綜合體的附加值更使產(chǎn)品的升值潛力無可匹敵。它獨踞車站南路核心地段，高端繁盛之地。網(wǎng)狀交通發(fā)達(dá)，猶如一顆璀璨的鉆石熠熠于星城繁華地帶，令之奪目生輝。因其出眾的地理優(yōu)勢，使其成為城市精英的理想棲居之地。正在規(guī)劃和建設(shè)中的地鐵1號線和地鐵2號線都距離項目不遠(yuǎn)；公交方面，有十余條路線經(jīng)過項目。

項目總建筑面積近23萬平米，綠化率高達(dá)40.34%，容積率4.5，是城市中央低密度、高綠化的宜居小區(qū)。項目整體一期開發(fā)，由9棟26-33層的高層住宅，1棟30000㎡的國際星級酒店，400米的國際風(fēng)情商業(yè)街，3000㎡的大型商業(yè)廣場、4000㎡的院落式獨棟商館構(gòu)成。

一、地段

芒果天地小區(qū)位置位于雨花區(qū)東塘東車站南路171號（紅花坡公交站附近），地段好意味著樓盤本身的價-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。

二、配套

中學(xué)：稻田中學(xué)、耀華中學(xué)等；小學(xué)：長沙市外國語小學(xué)、砂子塘小學(xué)、楓樹山小學(xué)、茶園坡小學(xué)、紅花坡小學(xué)、車站南路小學(xué)；商業(yè)：第五大道購物商業(yè)街、東塘平和堂、金色家族、家潤多、新一佳、步步高等；農(nóng)貿(mào)市場：獅子山農(nóng)貿(mào)市場；休閑娛樂：桂花公園、上島咖啡、休閑會所、幾米空間美容美體；

酒店：石常華天大酒店、大華酒店、佳華酒店等；銀行：交通銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行、興業(yè)銀行；醫(yī)院：湖南省中醫(yī)附一醫(yī)院、湘雅附二、市婦幼、徳雅醫(yī)院、紅花坡社區(qū)醫(yī)院；內(nèi)部配套：社區(qū)自建配套幼兒園、迪斯尼雙語幼兒園、智慧橋幼兒園；小區(qū)自身配備有影院、商業(yè)步行街、超市、酒店等齊全配套。

建材設(shè)備：寬帶：光纖；供水：市政供水；暖氣：無；智能化系統(tǒng)：閉路監(jiān)視系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、緊急求助系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)等。樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時的生活才會更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時候一定要選擇一個交通好的樓盤。樓盤配套會影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會所等常用配套近一些，方便生活。

三、綠化

芒果天地項目近40%的綠化率、容積率僅為4.49，城市污染日益嚴(yán)重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面也會起著重要的作用。

四、戶型

戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)

樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。

六、質(zhì)量

質(zhì)量是樓盤的根本，沒有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無法變成現(xiàn)實。

芒果天地房價走勢圖

二手房房源信息：

房源1：芒果天地(芒果雅苑) 2室2廳1廚1衛(wèi) 80.00萬

房源參數(shù)：戶型2室2廳1衛(wèi)，樓層（共27層）高層，面積約70.86平米，裝修已裝修，朝向北，建筑年代2012年

其他：1、 買房子是買一種家的感覺！好地段、好位置、好戶型、好朝向的房子，性價比強，別人都不買的時候您能買到?。。?2、 租不如買，20年后房子是自己的。 3、房價說高了對不起您，說太低了您買不到。 4、房價有談就有機會，沒談一定買不到。 5、房子大家都喜歡，但是一套房子只有一個人能買到。 6、服務(wù)理念：用我們的真誠與為顧客提供高品質(zhì)的房產(chǎn)流通服務(wù)。

房源2：芒果天地(芒果雅苑) 3室2廳1廚1衛(wèi) 108.00萬

核心賣點：出行方便，小區(qū)環(huán)境綠化相當(dāng)好，樓下有3.6號地鐵線，2號地鐵僅幾百米，鬧中取靜，步步高超市就在樓下。旁邊200左右就是3、6號地鐵，公交多路，前面步步高超市、友阿百貨等生活配套齊全。出行很方便。

房源參數(shù)：戶型3室2廳1衛(wèi)，樓層（共29層）中層，面積約91.96平米，裝修毛坯，朝向南北，建筑年代2009年

房源3：芒果天地(芒果雅苑) 2室2廳1廚1衛(wèi) 89.00萬

房源參數(shù)：戶型2室2廳1衛(wèi)，樓層（共30層）高層，面積約72.61平米，裝修已裝修，朝向北，建筑年代2010年

小區(qū)：

樓盤推薦：建發(fā)中央公園，江河灣中心，江河中央洋房

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