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星城福邸(雄天朗郡)怎么樣，6號(hào)線農(nóng)科院農(nóng)大地鐵站，綠化率40%

星城福邸也叫雄天朗郡，根據(jù)象盒找房大數(shù)據(jù)，該小區(qū)二手房房源在售有9套，租房房源在租的有8套。建成年代2011年建成，環(huán)線位置外環(huán)內(nèi)，物業(yè)類型住宅樓，產(chǎn)權(quán)年限商品房70年，綠化率40%，物業(yè)費(fèi)1.6元/平米·月，區(qū)域商圈芙蓉區(qū)汽車東站，小區(qū)位置長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)紅旗路201號(hào)?；拘畔ⅲ嚎倯魯?shù)420戶，占地面積21978平方米，容積率2.59，建筑面積69000平方米。配置信息：供水生活飲用供水，供暖空調(diào)，供電民用電，燃?xì)夤艿捞烊粴?，車位本小區(qū)有380個(gè)停車位。

項(xiàng)目占地33余畝，總建筑面積69000平方米。 雜交水稻國(guó)際大廈集學(xué)術(shù)研究、技術(shù)培訓(xùn)、成果展示、國(guó)際技術(shù)合作及國(guó)際會(huì)議等功能于一體，該大廈已列入湖南省重點(diǎn)工程，是芙蓉區(qū)東部隆平高科技園的標(biāo)志性建筑。

星城福邸

所屬區(qū)域芙蓉區(qū)，物業(yè)類別住宅、經(jīng)適房，物業(yè)地址芙蓉區(qū)隆平高科技園紅旗路(高新區(qū))，交通狀況168路 、809路，房屋屬性商品房，主力戶型85-110平米，裝修狀況毛坯，建筑類別高層、小高層，交房日期2010-10，開盤日期2010-07-01，總戶數(shù)288，占地面積43902平米，建筑面積56779平米（總），物業(yè)費(fèi)1.6元/㎡，綠化率40%，容積率2.59，開發(fā)商湖南雄天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

一、地段好

該小區(qū)位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)紅旗路201號(hào)，地段好意味著樓盤本身的價(jià)-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。

二、配套好

樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時(shí)的生活才會(huì)更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時(shí)候一定要選擇一個(gè)交通好的樓盤。樓盤配套會(huì)影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時(shí)一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會(huì)所等常用配套近一些，方便生活。

三、綠化好

該小區(qū)綠化率達(dá)到了40%，城市污染日益嚴(yán)重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面也會(huì)起著重要的作用。

四、戶型好

戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)好

該小區(qū)物業(yè)費(fèi)1.6元/平米·月，還算不錯(cuò)，樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。

六、質(zhì)量好

品牌開發(fā)商，質(zhì)量信得過(guò)，質(zhì)量是樓盤的根本，沒有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無(wú)法變成現(xiàn)實(shí)。

星城福邸房?jī)r(jià)走勢(shì)

星城福?。ㄐ厶炖士ぃ?3室2廳 128.00萬(wàn)

戶型3室2廳2衛(wèi)，樓層（共18層）中層，面積約134.78平米，裝修已裝修，朝向東南，建筑年代2010年。核心賣點(diǎn)：精裝修三室兩廳房源，品質(zhì)小區(qū)，中間樓層，安全舒適?？闪喟胱?。周邊配套成熟，商場(chǎng)超市都比較多。交通便利，出門有公交車，離地鐵也比較近。歡迎感興趣的老板前來(lái)看房。業(yè)主誠(chéng)心出售，出價(jià)就談。歡迎感興趣的朋友過(guò)來(lái)看房。周邊配套成熟，商場(chǎng)超市林立。交通便利，出門有公交車，有地下停車場(chǎng)。

星城福?。ㄐ厶炖士ぃ?4室2廳1廚2衛(wèi) 145.80萬(wàn)

核心賣點(diǎn)：這套房子是通透戶型,大廳主臥朝向合理,每個(gè)房間都很大,客廳空間很大,特別敞亮,看過(guò)房子的客戶清楚;房子保蕎的好,采光相當(dāng)好,從太陽(yáng)升起來(lái)到落下一直都有采光 。產(chǎn)權(quán)清晰,您可放心交易客廳、餐廳一脈相承,開啟尊貴生活。送洋氣飄窗,靜云卷云舒。

星城福?。ㄐ厶炖士ぃ?5室2廳1廚2衛(wèi) 183.80萬(wàn)

戶型5室2廳2衛(wèi)，樓層（共18層）中層，面積約199.38平米，裝修毛坯，朝向南，建筑年代2011年，

星城福?。ㄐ厶炖士ぃ?3室2廳1廚2衛(wèi) 162.00萬(wàn)

核心賣點(diǎn)：小區(qū)環(huán)境好，商業(yè)、學(xué)校、交通、醫(yī)療配套成熟，旁邊就是東雅中學(xué)和馬坡嶺小學(xué)。業(yè)主要置換大別墅，誠(chéng)心出售此房，價(jià)格好談，歡迎隨時(shí)聯(lián)系我來(lái)看房子。交通方便，地鐵300米內(nèi)，公交站100內(nèi)，東雅就在旁邊，好房。

小區(qū)

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