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雄踞都市東家，綠化率30%，月桂社區(qū)公園對(duì)面，離長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)中學(xué)不遠(yuǎn)

雄踞都市東家的房源比較多，二手房足足有12套在出售，租房房源也不少，有7套在出租，數(shù)據(jù)來(lái)源于象盒找房大數(shù)據(jù)。本文從雄踞都市東家房?jī)r(jià)走勢(shì)，二手房房源，周邊配套和學(xué)校等多個(gè)維度解析。建成年代：2006年建成 環(huán)線位置：二環(huán)內(nèi) 物業(yè)類型：住宅樓 產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年 綠化率：30% 物業(yè)費(fèi)：1.2元/平米·月 區(qū)域商圈芙蓉區(qū)馬王堆，小區(qū)位置： 緯二路與馬王堆北路交叉口南150米?；拘畔ⅲ嚎倯魯?shù)288戶，占地面積5419平方米，容積率6.13，建筑面積33631平方米。配置信息：供水生活飲用供水，供暖空調(diào)，供電商用電，燃?xì)夤艿捞烊粴?，車?0個(gè)。

雄踞都市東家

“雄踞大廈商住樓”由長(zhǎng)沙雄踞科技實(shí)業(yè)有限公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)。本工程位于馬王堆路東側(cè)，北面與馬王堆陶瓷市場(chǎng)的多層住宅相鄰，南面與好益佳超市隔街相望，西面緊鄰馬王堆路。工程總用地面積5419平方米，擬開(kāi)發(fā)建設(shè)集：商業(yè)、住宅于一體的綜合大廈，總建筑面積約29847.3米，建筑高度70.5米。行政區(qū)域芙蓉區(qū)，項(xiàng)目位置長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆新合村10組，交通狀況萬(wàn)家麗路、遠(yuǎn)大路,110、126、142、103、802、603、501、405路,萬(wàn)家麗路,遠(yuǎn)大路,馬王堆路,維二路，建筑類型高層，物業(yè)類別商住，開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)沙雄踞科技實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司長(zhǎng)沙鴻成物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.2-1.2，容積率6.13，綠化率30，總戶數(shù)301，建筑面積34459.1平方米，占地面積5661.51平方米。開(kāi)盤時(shí)間2005年10月10日，入住時(shí)間2006年08月31日。該項(xiàng)目占地8.25畝，總建筑面積29847.3平方米，其中：地下車庫(kù)建筑面積3293.12平方米：商場(chǎng)建筑面積3500平方米；住宅樓建筑面積22807.6平方米，項(xiàng)目總投資額2000萬(wàn)元。

一、地段好

小區(qū)具體地址位于緯二路與馬王堆北路交叉口南150米，地段好意味著樓盤本身的價(jià)-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。

二、配套好

周邊商業(yè)：新一佳、馬王堆陶瓷建材城、好益佳、馬王堆農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、萬(wàn)佳麗建材超市、南湖家具城、三湘大市場(chǎng)、高橋大市場(chǎng)；周邊公園：烈士公園；周邊醫(yī)院：黃興醫(yī)院、馬王堆療養(yǎng)院；周邊學(xué)校：田家炳實(shí)驗(yàn)中學(xué)、馬王堆中學(xué)、火星小學(xué)、附近有4所幼兒園。樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時(shí)的生活才會(huì)更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時(shí)候一定要選擇一個(gè)交通好的樓盤。樓盤配套會(huì)影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時(shí)一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會(huì)所等常用配套近一些，方便生活。

三、綠化好

小區(qū)綠化率達(dá)到了30%，城市污染日益嚴(yán)重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面也會(huì)起著重要的作用。

四、戶型好

戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)好

物業(yè)類型為住宅樓，物業(yè)費(fèi)為1.2元/平米·月，樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。

六、質(zhì)量好

質(zhì)量是樓盤的根本，沒(méi)有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無(wú)法變成現(xiàn)實(shí)。

雄踞都市東家房?jī)r(jià)走勢(shì)

二手房房源：

雄踞都市東家 2室2廳1廚1衛(wèi) 65.00萬(wàn)

戶型2室2廳1衛(wèi)，樓層（共23層）中層，面積約69.74平米，裝修已裝修，朝向南，建筑年代2005年

雄踞都市東家 3室2廳1廚2衛(wèi) 108.00萬(wàn)

核心賣點(diǎn)：這套房子是通透戶型,大廳主臥朝向合理,每個(gè)房間都很大,客廳空間很大,特別敞亮

戶型3室2廳2衛(wèi)，樓層（共24層）低層，面積約137.63平米，裝修已裝修，朝向南北，建筑年代2012年

萬(wàn)家麗 馬王堆 雄踞東家 居家兩房三房 拎包入住

戶型3室2廳1衛(wèi)，樓層（共24層）中層，面積約137.63平米，裝修已裝修，朝向南，建筑年代2010年

由于業(yè)主在外地發(fā)展，所以想找一位誠(chéng)心購(gòu)房的客戶

戶型3室2廳1衛(wèi)，樓層（共24層）中層，面積約128.26平米，裝修已裝修，朝向南，建筑年代2013年

雄踞都市東家 3室2廳1廚1衛(wèi) 75.00萬(wàn)

核心賣點(diǎn)：1、此房源信息真實(shí)；2、圖片屬實(shí)，均為本人實(shí)地拍攝；3、真實(shí)委托，隨時(shí)可看房。室內(nèi)溫馨舒適，全品牌配置，周邊配套設(shè)施齊全，交通購(gòu)物便利，拎包入住。業(yè)主誠(chéng)心出售，出價(jià)就談，鑰匙在手，隨時(shí)看房。房源與圖片均為實(shí)地看房拍攝！絕不敷衍！絕不發(fā)假房源！ 1、地段好，交通方便！ 2、干凈整潔，照片真實(shí)有效！ 3、房屋周正，采光好，全明房！ 4、業(yè)主誠(chéng)心出售，出價(jià)就談。

戶型3室2廳1衛(wèi)，樓層（共24層）低層，面積約98.1平米，裝修已裝修，朝向南，建筑年代2013年

小區(qū)

小區(qū)推薦：火星鎮(zhèn)街道宿舍,建安新商匯,萬(wàn)代大酒店,中山國(guó)際大廈

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