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芙蓉明珠，小區(qū)前面就是瀏陽河風(fēng)光帶，右邊沒多遠就是商業(yè)步行街，配套好環(huán)境佳

芙蓉明珠項目位于芙蓉區(qū)政府的東邊，荷花路與古曲路交匯處，位于長沙第一條軌道交通線地鐵2號線人民東路站和萬家麗廣場站兩站之間，周邊圍繞中南5大市場群，交通便利，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，市場活躍，經(jīng)濟發(fā)達，商業(yè)繁榮，配套完善，位置得天獨厚，寸土寸金，辦公投資環(huán)境首屈一指，必將成為您公司商務(wù)辦公首選，助您企業(yè)做大更強。所屬區(qū)域芙蓉區(qū)；所在板塊芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊；設(shè)計單位湖南省水利水電勘探設(shè)計院；總建筑面積近15000平米；主力戶型框架結(jié)構(gòu)；戶型自由組合；規(guī)劃總套數(shù)228套；車位配比70個；容積率3.49；項目類型5星級寫字樓；層數(shù)區(qū)間地下1層車庫，1層臨街門面，2-3商業(yè)裙樓、4-15層寫字樓；芙蓉明珠位于“中南經(jīng)濟第一區(qū)”芙蓉區(qū)政府的東邊，荷花路與古曲路交匯處，位于長沙第一條軌道交通線地鐵2號線人民東路站和萬家麗廣場站兩站之間，規(guī)劃中的地鐵5、6號線也在項目周圍通過，交通位置特別方便。

芙蓉明珠

項目共分為兩期開發(fā)，一期為一棟SOHO公寓，建筑面積15000㎡，采用全玻璃幕墻立面，外觀時尚現(xiàn)代。主體地上15層，地下一層，其中1層全部是獨立臨街商業(yè)門面，面積大小在15～90㎡之間，層高達到5.6米；2～3層為配套商業(yè)裙樓，采用全框架式結(jié)構(gòu)層高在4.5米以上，定位為中高端西餐廳和休閑健身會所；大樓4～7層規(guī)劃了高端品牌商務(wù)酒店；8～15層為SOHO公寓，戶型建筑面積在35～50㎡之間，層高達到4.5米，通過裝修設(shè)計甚至可以隔成兩層使用，發(fā)揮您的無限想象空間。公寓采用2臺國際品牌高速電梯，電梯直達地下車庫，智能化的停車系統(tǒng)，安保系統(tǒng)，消防系統(tǒng)、樓宇管理系統(tǒng)以及光纖數(shù)字通訊系統(tǒng)，為您不僅提供舒適的居家氛圍更可以當(dāng)做您的工作室來用。

項目交通：車行交通：項目北靠遠大路，西鄰瀏陽河風(fēng)光帶，東接萬家麗路，南近人民東路。距高鐵長沙南站、火車站10分鐘車程，20分鐘可到黃花國際機場

公交系統(tǒng)：143、405、130、131、503、168、317路等十余條公交線路，通達市區(qū)各個角落。

一、地段

芙蓉明珠小區(qū)位置位于湖南省長沙市芙蓉區(qū)荷花路562號，地段好意味著樓盤本身的價-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。

二、配套

芙蓉明珠交通優(yōu)勢：地鐵2號線今年10月份就將開通，3分鐘到人民東路站，5分鐘到萬家麗廣場站，10分鐘到高鐵長沙南站，開車10分鐘到火車站，20分鐘到黃花國際機場，全方位的立體交通網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)筑出不一樣的時間效率，讓您不管是SOHO公寓還是商務(wù)辦公都比別人更快一步，更勝一籌。未來地鐵5號線（萬家麗路線）和6號線（黃花機場線）也將在項目周圍通過。公交線路還有：143、405、130、131、503、168、317路等十余條公交線路，通達市區(qū)各個角落。

產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢：罕見的全國知名5大市場群馬王堆農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場群、萬家麗家居建材市場群、金蘋果批發(fā)市場、三湘南湖市場群、高橋大市場集聚項目周圍，每年超500億的交易額，孕育的市場機會，創(chuàng)造無數(shù)商機。有產(chǎn)業(yè)才有發(fā)展，做配套才有未來。配套優(yōu)勢：芙蓉區(qū)政務(wù)圈，萬家麗國際商業(yè)廣場，上河國際商業(yè)廣場、瀏陽河風(fēng)光帶，婚慶主題文化公園是您最佳的商務(wù)配套。還有長房白沙灣、世嘉國際華城、湘域熙岸、萬科西街花園、星城世家等長沙最高端的項目林立，人口素質(zhì)高，居家氛圍好。建行、工行、招商銀行、交通銀行、長沙銀行、浦發(fā)銀行等十幾家銀行為您開啟VIP金融通道。

居家優(yōu)勢：世界500強大潤發(fā)、沃爾瑪超市近在咫尺，還有人人樂、通程奧特萊斯購物中心等移步即達。學(xué)校有育才二小、育才西街、長郡芙蓉中學(xué)、田家炳中學(xué)等名校教育資源。旺旺醫(yī)院、馬王堆療養(yǎng)院、社區(qū)保健服務(wù)站則為您和家人身體健康保駕護航！樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時的生活才會更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時候一定要選擇一個交通好的樓盤。樓盤配套會影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會所等常用配套近一些，方便生活。

芙蓉明珠周邊配套圖

三、綠化

芙蓉明珠綠地率為18.24%，城市污染日益嚴(yán)重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面也會起著重要的作用。

四、戶型

戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)

芙蓉明珠物業(yè)費為2.5元/平米·月，樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。

六、質(zhì)量

芙蓉明珠開發(fā)商長沙銀鹿置業(yè)有限公司，施工單位長沙建工，質(zhì)量是樓盤的根本，沒有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無法變成現(xiàn)實。

芙蓉明珠房價走勢圖

房源信息：

房源1：芙蓉明珠 1室1廳1衛(wèi) 47.0萬

房源參數(shù)：戶型1室1廳1衛(wèi)，樓層（共15層）中層，面積約40.82平米，裝修已裝修，朝向南北，建筑年代2011年

房源2：確認過眼神 是您的專屬經(jīng)濟人 店鋪等你hhh

房源參數(shù)：戶型1室1廳1衛(wèi)，樓層（共15層）中層，面積約50.45平米，裝修已裝修，朝向南北，建筑年代2011年

租房信息：

房源1：芙蓉明珠 1室1廳1廚1衛(wèi) 2500.00元/月

房源參數(shù)：租 金：2500元/月，建筑面積：92㎡，戶 型：1室1廳1衛(wèi)，樓 層： 中層 / 共14層，朝 向：南，裝修情況：精裝修

房源2：芙蓉明珠 1室1廳1衛(wèi) 3000.0元/月

房源參數(shù)：租 金：3000元/月，建筑面積：40㎡，戶 型：1室1廳1衛(wèi)，樓 層： 高層 / 共14層，朝 向：南北，裝修情況：簡單裝修

小區(qū)

小區(qū)推薦：古漢國際廣場，湘湖漁場宿舍，新天花園

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