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佳天雅苑，綠化率40%，位于烈士公園東側(cè)，還可以看到瀏陽河風光帶

佳天雅苑的房源不是很多，在售二手房房源只有5套，租房房源更少，只有3套。（數(shù)據(jù)來源于象盒找房大數(shù)據(jù)）建成年代2005年建成，環(huán)線位置二環(huán)內(nèi)，物業(yè)類型住宅樓，產(chǎn)權(quán)年限商品房70年，綠化率40%，物業(yè)費1.2元/平米·月，區(qū)域商圈芙蓉區(qū)烈士公園，小區(qū)位置芙蓉區(qū)湘湖北路168號?；拘畔ⅲ嚎倯魯?shù)330戶，占地面積9293平方米，容積率3，建筑面積25382平方米。配置信息：供水生活飲用供水，供暖空調(diào)，供電民用電，燃氣管道天然氣，車位小區(qū)有65個地下停車位。本文從多個維度，包括房價走勢、二手房房源、周邊配套、學校等來解析。

佳天雅苑

佳天雅苑內(nèi)有防盜對講系統(tǒng)，24小時保安巡邏值班，確保業(yè)主高枕無憂，為業(yè)主營造一個安全。舒適的居家環(huán)境，更讓業(yè)主坐享安逸。小區(qū)主力戶型為98平方米至125平方米三室兩廳兩衛(wèi)，并附有少量的133平方米四室二廳二衛(wèi)供選擇。中文名佳天雅苑，行政區(qū)域芙蓉區(qū)，建筑類型高層，物業(yè)類別普通住宅。行政區(qū)域芙蓉區(qū)，項目位置長沙市芙蓉區(qū)三湘小區(qū)，交通狀況晚報大道、東二環(huán),101，148，156，142，805，602，701,東二環(huán),晚報大道,湘湖路,瀏陽河，建筑類型高層，物業(yè)類別普通住宅，開發(fā)商長沙教育基建開發(fā)公司。物業(yè)費：1.2-1.2。容積率3.00，綠化率40，總戶數(shù)219，建筑面積25382.6平方米，占地面積9293.21平方米。

小區(qū)主要建筑均注重外形的獨特風格和藝術(shù)造型,三棟建筑均為框架結(jié)構(gòu).現(xiàn)澆樓板,內(nèi)部設(shè)計充分考慮以人為本,每單元均設(shè)置一臺載客電梯,管道煤氣.寬帶網(wǎng).電視.電話和樓宇防盜對講系統(tǒng)入戶,其它按國家規(guī)定配置相應(yīng)的消防.人防及附屬等設(shè)施.小區(qū)住宅設(shè)計非常注重戶型的實用性和經(jīng)濟性,盡可能地減少了業(yè)主的分攤面積,提高了套內(nèi)面積的實用性和有效性,從而使住房能以盡可能少的價格獲得最佳性能價格比的房屋.園林景觀:中央廣場。

一、地段好

該小區(qū)地址位于長沙市芙蓉區(qū)三湘小區(qū)。地段好意味著樓盤本身的價-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標準一些。

二、配套好

周邊商業(yè)旺和超市精彩生活超市，周邊公園烈士公園，周邊醫(yī)院長江醫(yī)院、馬王堆療養(yǎng)院，周邊學校蓉園小學。樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時的生活才會更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時候一定要選擇一個交通好的樓盤。樓盤配套會影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會所等常用配套近一些，方便生活。

三、綠化好

小區(qū)綠化率達到了40%,綠化還是非常不錯的。城市污染日益嚴重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面也會起著重要的作用。。

四、戶型好

戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)好

樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。

六、質(zhì)量好

開發(fā)商是長沙教育基建開發(fā)公司，品牌開發(fā)商值得信賴。質(zhì)量是樓盤的根本，沒有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無法變成現(xiàn)實。

佳天雅苑房價走勢

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佳天雅苑 3室2廳1廚1衛(wèi) 100.00萬

戶型3室2廳1衛(wèi)，樓層（共12層）中層，面積約96.45平米，裝修已裝修，朝向南，建筑年代2003年

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