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新天花園，烈士公園以東，靠近蓉園，周邊環(huán)境美配套比較完善

新天花園在售房源1套，在租房源有4套（數(shù)據(jù)來源于象盒找房大數(shù)據(jù)），總體來說房源不是很多，本文從房源信息、房價走勢、交通配套、商業(yè)配套等角度來解析，搜集了大量資料，希望能夠幫到對新天花園小區(qū)感興趣的用戶，以下僅供參考。建成年代：2007年建成 環(huán)線位置：二環(huán)內(nèi) 物業(yè)類型：住宅樓 產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年 物業(yè)費：1.5元/平米·月 區(qū)域-商圈：芙蓉區(qū) -火車站(芙) 小區(qū)位置：芙蓉區(qū)遠大一路11號；基本信息：總戶數(shù)216戶；配置信息：供水生活飲用供水 供暖空調(diào) 供電民用電 燃氣管道天然氣 車位有。新天花園于2004年建成；樓棟總數(shù)2棟，共計房屋90戶。

新天花園

附近公交：101路; 126路; 139路; 148路; 202路; 263路; 408路; 501路; 602路; 701路; 805路；

附近地鐵：軌道交通2號線; 軌道交通3號線；

一、地段

新天花園小區(qū)位置位于芙蓉區(qū)遠大一路11號，地段好意味著樓盤本身的價-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。

二、配套

幼兒園：湖南省人民政府直屬機關(guān)第三幼兒院、芙蓉區(qū)華銘荷花幼兒園、芙蓉區(qū)教育局朝陽幼兒園(朝陽街)、省委機關(guān)新湘幼兒院、長沙市政府機關(guān)第三幼兒園、長沙市教育局幼兒園(恒達路)、芙蓉區(qū)教育局德政園幼兒園、馬王堆幼兒園；中小學(xué)：長沙鐵路第一中學(xué)、長郡芙蓉中學(xué)、馬王堆中學(xué)、長沙市實驗中學(xué)、湘一芙蓉第二中學(xué)、長沙市第六中學(xué)長沙市芙蓉區(qū)燕山小學(xué)、長沙市芙蓉區(qū)蓉園小學(xué)、長沙市芙蓉區(qū)火星學(xué)校、東暉小學(xué)、大同小學(xué)、朝陽小學(xué)、大同第二小學(xué)、曙光路小學(xué)、馬王堆小學(xué)；大學(xué)：楚材自修大學(xué)(袁家?guī)X校區(qū))；

商場：阿波羅商業(yè)廣場、三湘專業(yè)音響廣場、華海3C廣場、友誼商店、友誼商店A座、友阿百貨、德政園商業(yè)廣場；醫(yī)院：長沙市八醫(yī)院(市中醫(yī)醫(yī)院)、長沙長江醫(yī)院、長沙東協(xié)盛醫(yī)院、長沙長海醫(yī)院-男科中心、長沙長海醫(yī)院、長沙市芙蓉區(qū)馬王堆社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心；郵局：長沙市郵政局(投遞分局)、中國郵政(長沙市郵政局)、中國郵政(車站路支局)、中國郵政(南湖市場郵政所)、中國郵政(朝陽路郵政所)、中國郵政、中國郵政(荷花園郵政所)、中國郵政、中國郵政、中國郵政(曙光路郵政所)；銀行：中國建設(shè)銀行(長沙車站北路支行)、中國建設(shè)銀行(長沙解放東路支行)、中國建設(shè)銀行(長沙火炬路支行)、長沙銀行(聯(lián)匯支行)、中國工商銀行(長沙韶山路支行)、長沙銀行(東城支行)；

其他：國儲電腦城其它停車場-出入口、湖南文化大廈B座其它停車場-出入口；樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時的生活才會更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時候一定要選擇一個交通好的樓盤。樓盤配套會影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會所等常用配套近一些，方便生活。

新天花園周邊配套圖

三、綠化

城市污染日益嚴重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面也會起著重要的作用。

四、戶型

戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)

新天花園物業(yè)費用1.2至1.5元/平米/月樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。

六、質(zhì)量

質(zhì)量是樓盤的根本，沒有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無法變成現(xiàn)實。

新天花園房價走勢圖

二手房房源信息：

新天花園 3室2廳1廚2衛(wèi) 145.00萬

房源參數(shù)：戶型3室2廳2衛(wèi)，樓層（共18層）低層，面積約125.3平米，裝修已裝修，朝向南北，建筑年代2010年

租房房源信息：

房源1：新天花園 5室2廳1廚2衛(wèi) 4000.00元/月

房源參數(shù)：租 金：4000元/月，建筑面積：67.11㎡，戶 型：5室2廳2衛(wèi)，樓 層： 高層 / 共18層，朝 向：南北，裝修情況：中檔裝修

房源2：新天花園 4室2廳1廚2衛(wèi) 3800.00元/月

房源參數(shù)：租 金：3800元/月，建筑面積：183㎡，戶 型：4室2廳2衛(wèi)，樓 層： 底層 / 共18層，朝 向：南北，裝修情況：精裝修

房源3：新天花園 4室2廳1廚2衛(wèi) 3600.00元/月

房源參數(shù)：租 金：3600元/月，建筑面積：169㎡，戶 型：4室2廳2衛(wèi)，樓 層： 底層 / 共18層，朝 向：南北，裝修情況：精裝修

小區(qū)

小區(qū)推薦：瑞豐苑，東驛竹園，荷花園發(fā)展大院

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