夢(mèng)澤園，綠化率48%，蓉園烈士公園都是后花園，交通便利
夢(mèng)澤園，一個(gè)很有意境的小區(qū)名字。根據(jù)象盒找房大數(shù)據(jù)，夢(mèng)澤園有房源22套，其中在售房源有14套，在租房源有8套。為了能夠給更多用戶更好的了解夢(mèng)澤園，本文從多個(gè)角度解析該小區(qū)，包括小區(qū)的房源信息、房?jī)r(jià)走勢(shì)、周邊配套等等。建成年代2004年建成，環(huán)線位置二環(huán)內(nèi)，物業(yè)類型商住樓，產(chǎn)權(quán)年限商品房70年，綠化率45%，物業(yè)費(fèi)1.2元/平米·月，區(qū)域商圈芙蓉區(qū)烈士公園，小區(qū)位置車站北路289號(hào)；基本信息：總戶數(shù)1098戶，占地面積106666平方米，容積率1.75，建筑面積180000平方米；配置信息：供水生活飲用供水，供暖空調(diào)，供電民用電，燃?xì)夤艿捞烊粴?，車位地下室兩層停車?chǎng)820個(gè)車位。
夢(mèng)澤園
中文名夢(mèng)澤園，小區(qū)地址長(zhǎng)沙車站北路289號(hào)，總建筑面積19萬(wàn)余平方米。總戶數(shù)788，停車位地下室兩層停車場(chǎng)，容積率1.79，竣工日期2001年；公交：101路、147路、808路、501路、906路、705路、704路、143路。占地160畝，建筑面積18萬(wàn)平方米。交通方園便,地理位置佳,周圍便民設(shè)施齊全,房子精裝修家電齊全,買后即可入住,距離火車站及烈士公園不及五分鐘的路途。容積率：1.79、總投資5億、建設(shè)周期：二年半。其中低層住宅4萬(wàn)M2；小高層7萬(wàn)M2；高層住宅4.3萬(wàn)M2；綜合樓1.4萬(wàn)M2；商場(chǎng)、會(huì)所1.5萬(wàn)M2；地下停車場(chǎng)1.6萬(wàn)M2。地理位置得天獨(dú)厚，整體規(guī)劃與園林設(shè)計(jì)均邀加拿大與國(guó)內(nèi)知名公司一同設(shè)計(jì)。在吸收國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)理念的基礎(chǔ)上結(jié)合了湖湘文化特色。公司本著"立足長(zhǎng)沙、服務(wù)長(zhǎng)沙"的宗旨，以高起點(diǎn)、高信譽(yù)、高質(zhì)量、高速度為原則，以人為本，在追求為廣大市民提供高品質(zhì)居家的同時(shí)，致力于創(chuàng)建擁有自己獨(dú)特風(fēng)格的開發(fā)模式。
一、地段
夢(mèng)澤園小區(qū)具體地址位于車站北路289號(hào)，小區(qū)位于烈士公園人工湖畔，東臨車站北路，南臨展覽館路，地段好意味著樓盤本身的價(jià)-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。
二、配套
購(gòu)物阿波羅商業(yè)廣場(chǎng)；學(xué)校長(zhǎng)鐵一中、燕山小學(xué)、長(zhǎng)沙市第六中學(xué)、幼兒園、長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)蓉園小學(xué)；醫(yī)院長(zhǎng)沙東風(fēng)醫(yī)院、長(zhǎng)沙楚雅醫(yī)院、芙蓉區(qū)五里牌社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、芙蓉區(qū)五里牌社區(qū)計(jì)生服務(wù)站；銀行東風(fēng)路郵政所、中行夢(mèng)澤園支行、長(zhǎng)沙市商業(yè)銀行高建支行、建行車站北路支行；餐飲陽(yáng)羨人家茶樓、天福土菜館、長(zhǎng)沙正宗瀏陽(yáng)蒸香土菜館、湘潭土菜館。樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時(shí)的生活才會(huì)更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時(shí)候一定要選擇一個(gè)交通好的樓盤。樓盤配套會(huì)影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時(shí)一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會(huì)所等常用配套近一些，方便生活。
夢(mèng)澤園周邊配套圖
三、綠化
夢(mèng)澤園綠化率45%，物業(yè)類型別墅。夢(mèng)澤園是車站北路高檔樓盤之一小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,保安措施嚴(yán)密,綠化面積廠。城市污染日益嚴(yán)重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面也會(huì)起著重要的作用。
四、戶型
戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。
五、物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)： 1.4元 平方米·月，物業(yè)公司湖南省萬(wàn)和物業(yè)管理公司，樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。
六、質(zhì)量
夢(mèng)澤園開發(fā)商湖南省夢(mèng)澤園房地產(chǎn)有限公司，質(zhì)量是樓盤的根本，沒(méi)有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無(wú)法變成現(xiàn)實(shí)。
二手房房源信息：
房源1：夢(mèng)澤園 2室2廳1廚1衛(wèi) 138.00萬(wàn)
房源參數(shù)：戶型2室2廳1衛(wèi)，樓層（共27層）低層，面積約103.16平米，裝修已裝修，朝向東北，建筑年代2003年
房源2：夢(mèng)澤園 1室1廳1廚1衛(wèi) 43.00萬(wàn)
房源參數(shù)：戶型1室1廳1衛(wèi)，樓層（共7層）高層，面積約47.82平米，裝修已裝修，朝向南，建筑年代2012年
房源3：夢(mèng)澤園 4室2廳2廚2衛(wèi) 268.00萬(wàn)
核心賣點(diǎn)：感謝您的關(guān)注，我是新環(huán)境小許，這是我實(shí)拍的房子圖片，真實(shí)，房子干凈整潔，采光好，是這周邊性價(jià)比高的一套房子家電齊全，看房方便。 如果不滿意我還有大量的房源可給你做參考，歡迎您進(jìn)入我的店鋪 有出租或出售的也可以聯(lián)系我，免費(fèi)上門看房評(píng)估
房源參數(shù)：戶型4室2廳2衛(wèi)，樓層（共27層）低層，面積約169.09平米，裝修已裝修，朝向南，建筑年代2010年
夢(mèng)澤園房?jī)r(jià)走勢(shì)圖
小區(qū)
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