三湘大院，綠化率為35%，有大公園為后院，離地鐵站不遠
根據象盒找房大數據，三湘大院總共擁有房源8套，其中在售房源有4套，在租房源也有4套，本文從三湘大院房源信息出發(fā)，依次涉及到房價走勢、周邊配套等，更多詳情請看下文。建成年代1999年建成，環(huán)線位置二環(huán)內，物業(yè)類型住宅樓，產權年限商品房70年，綠化率35%，物業(yè)費4元/平米·月，區(qū)域商圈芙蓉區(qū)烈士公園，小區(qū)位置竹園路2號；基本信息：總戶數217戶 ，占地面積0平方米，容積率1.2；配置信息：供水生活飲用供水，供暖空調，供電民用電，燃氣管道天然氣，車位有50個地面停車位。
三湘大院
三湘大院由無開發(fā)商于1997年建成；樓棟總數6棟，共計房屋230戶。小區(qū)物業(yè)公司為業(yè)主自籌物業(yè)，物業(yè)費用1.4至4元/平米/月。
一、地段
三湘大院小區(qū)位置位于竹園路2號。附近公交：101路; 126路; 139路; 148路; 202路; 263路; 408路; 501路; 602路; 701路; 805路。附近地鐵：軌道交通7號線一期。地段好意味著樓盤本身的價-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標準一些。
二、配套
幼兒園：湖南省人民政府直屬機關第三幼兒院、省委機關新湘幼兒院、芙蓉區(qū)華銘荷花幼兒園、芙蓉區(qū)教育局朝陽幼兒園(朝陽街)；中小學：長沙市芙蓉區(qū)蓉園小學、長沙市芙蓉區(qū)燕山小學、長沙市芙蓉區(qū)火星學校、大同小學、大同第二小學、東暉小學、馬王堆小學、曙光路小學長沙鐵路第一中學、長沙市第六中學、長沙市實驗中學、馬王堆中學、湘一芙蓉第二中學；大學：楚材自修大學(袁家?guī)X校區(qū))；商場：阿波羅商業(yè)廣場、三湘專業(yè)音響廣場、華海3C廣場、友誼商店、友誼商店A座、家聯；醫(yī)院：長沙長江醫(yī)院、長沙市八醫(yī)院(市中醫(yī)醫(yī)院)、長沙東協盛醫(yī)院、長沙長海醫(yī)院-男科中心、長沙長海醫(yī)院、長沙市芙蓉區(qū)馬王堆社區(qū)衛(wèi)生服務中心；郵局：中國郵政(南湖市場郵政所)、長沙市郵政局(投遞分局)、中國郵政(長沙市郵政局)、中國郵政(車站路支局)、中國郵政、中國郵政、中國郵政(朝陽路郵政所)、中國郵政、中國郵政(袁家?guī)X郵政所)、中國郵政(荷花園郵政所)；銀行：中國銀行(芙蓉支行)、中國工商銀行(蓉園支行)、中國建設銀行(長沙解放東路支行)、中國建設銀行(長沙火炬路支行)、中國工商銀行(長沙馬王堆支行營業(yè)室)、長沙銀行(聯匯支行)、中國建設銀行(華興支行)、中國工商銀行(長沙韶山路支行)。樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時的生活才會更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時候一定要選擇一個交通好的樓盤。樓盤配套會影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會所等常用配套近一些，方便生活。
三湘大院周邊配套
三、綠化
三湘大院小區(qū)綠化率為35%，城市污染日益嚴重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面也會起著重要的作用。
四、戶型
戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。
五、物業(yè)
三湘大院物業(yè)費為4元/平米·月，樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務內容。
六、質量
質量是樓盤的根本，沒有質量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無法變成現實。
三湘大院房價走勢圖
二手房房源信息：
房源1:三湘大院 4室2廳1廚2衛(wèi) 140.00萬
房源參數：戶型4室2廳2衛(wèi)，樓層（共10層）低層，面積約136.76平米，裝修已裝修，朝向南，建筑年代2003年
房源2：三湘大院 4室2廳1廚2衛(wèi) 165.00萬
房源參數：戶型4室2廳2衛(wèi)，樓層（共10層）中層，面積約136.75平米，裝修已裝修，朝向南，建筑年代2003年
核心賣點：房子裝修好，拎包入住， 樓層好， 采光好（樓層好、無遮擋） 格局很不錯
房源3：三湘大院 2室2廳1廚1衛(wèi) 110.00萬
房源參數：戶型2室2廳1衛(wèi)，樓層（共10層）高層，面積約98.91平米，裝修已裝修，朝向南北，建筑年代2013年
小區(qū)
皇冠經紀人/芙蓉區(qū)
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