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一、樓盤介紹 

保利天禧，占地面積約24萬平米，總建筑面積約143萬平米，物業(yè)形態(tài)涵蓋超高層住宅、寫字樓、soho公寓、集中商業(yè)及濱江風情商業(yè)街。 保利天禧，毗鄰三座跨江大橋、一條過江隧道、長株潭城際輕軌、以及規(guī)劃中的桐梓坡路過江隧道、地鐵4號線（建設中）、6號線（規(guī)劃中）。 保利西海岸，東面為五一商圈、西面為湘騰步步高、南面為溁灣鎮(zhèn)商圈；周邊中小學有：麓山國際實驗中學、長郡雙語中學、銀盆嶺小學等；醫(yī)療配套有：湘雅附三醫(yī)院、省腫瘤醫(yī)院。

二、價格走勢

7月保利天禧象盒參考住宅均價: 11000 元/m2 參考公寓均價: 15000 元/m2參考商鋪均價: 30000 元/m2

保利天禧價格圖

三、規(guī)劃信息 

占地面積：240000平方米 建筑面積：1430000平方米

容積率：4.75 綠化率：33%

停車位：2485個 樓棟總數(shù)：12

總戶數(shù)：2420 物業(yè)公司：湖南保利物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費：3元/平方米.月

四、周邊配套

商業(yè)配套：平和堂、華潤萬家、蘇寧電器、沃爾瑪超市、新一佳超市、恒生超市、觀沙嶺農貿市場、世貿廣場、濱江商業(yè)步行街、奧克斯商業(yè)步行街、漁人碼頭商業(yè)廣場、通程商業(yè)廣場等；

教育配套：華龍幼兒園，桐梓坡小學，銀盆嶺小學，長郡雙語實驗中學，麓山國際實驗中學等；

醫(yī)療配套：湘雅附三，省腫瘤醫(yī)院，協(xié)盛醫(yī)院，瑪麗亞婦產醫(yī)院等；

環(huán)境配套：裕湘紗場、茶山公園、施家港水上樂園、古樟公園、京津城遺址公園、8公里沿江風光帶

政府共享配套：長沙市政府、岳麓區(qū)政府、岳麓區(qū)人民法院、稅務局、工商行政管理、銀盆嶺派出所、車輛管理所

娛樂配套：施家港水上樂園、漁人碼頭、湘江風光帶、平和堂健身館、韓國CGV電影院、小區(qū)內健身運動廣場

金融機構：中國銀行、長沙銀行、浦發(fā)銀行、民生銀行、建設銀行、交通銀行、農業(yè)銀行、郵政銀行、信用社等；

保利天禧效果圖

五、周邊交通

軌道交通：6號線六溝垅；4號線六溝垅

公交路線：銀盆嶺大橋西站：66路、132路、149路、168路、302路、348路、357路、402路、405路、704路、811路、907路；銀盆嶺路瀟湘北路口：102路

六、網(wǎng)友評價

1、這么多戶型，選擇起來有點糾結，小點的戶型怎么樣？有懂的可以給講一下嗎？旁邊沒啥小區(qū)，感覺有點荒，你們覺得呢？

2、物業(yè)費其實還好，一般很多年都不漲。70年產權的房子，使用年限久，投資的話后期升值好出手。

3、能按時交房就好。小區(qū)不大，房子不少，感覺前后樓距離有點兒近，不知道住在低層會不會影響采光

周邊樓盤推薦

萬科森林公園、天麓輕奢國際、湘泰銘園（青檸苑）