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新華聯(lián)家園，烈士公園為后花園，步行沒多遠(yuǎn)就是瀏陽河風(fēng)光帶，宜居

新華聯(lián)家園房源一共有10套之多，其中二手房在售房源有4套，在租的房源有6套（數(shù)據(jù)來源于象盒找房大數(shù)據(jù)），為了讓更多對(duì)新華聯(lián)家園感興趣的買家和租客對(duì)新華聯(lián)家園有一個(gè)比較詳細(xì)的了解，本文從多個(gè)角度來解析，讓您更加深入了解該小區(qū)。建成年代：2001年建成 環(huán)線位置：二環(huán)內(nèi) 物業(yè)類型：住宅樓 產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年 綠化率：40% 物業(yè)費(fèi)：1.2元/平米·月 區(qū)域-商圈：芙蓉區(qū) -烈士公園 小區(qū)位置：湖南省長沙市芙蓉區(qū)車站北路319號(hào)；基本信息：總戶數(shù)326戶 占地面積57954.62平方米 容積率2.4 建筑面積120000平方米；配置信息：供水生活飲用供水 供暖空調(diào) 供電民用電 燃?xì)夤艿捞烊粴?電梯服務(wù)富士達(dá) 車位地上150元/位·月 180個(gè)。

新華聯(lián)家園

新華聯(lián)家園由湖南新華聯(lián)置業(yè)有限公司于2001年建成；樓棟總數(shù)6棟，共計(jì)房屋386戶。小區(qū)物業(yè)公司為湖南名家物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)用1.2至1.4元/平米/月。

一、地段

新華聯(lián)家園小區(qū)位置位于湖南省長沙市芙蓉區(qū)車站北路319號(hào)，地段好意味著樓盤本身的價(jià)-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。

二、配套

新華聯(lián)家園周邊配套有幼兒園：芙蓉區(qū)迪迪幼兒園、七子星幼兒園、華龍幼稚園、凌霄火星幼兒園、長沙市芙蓉區(qū)月桂幼兒園、省委機(jī)關(guān)新湘幼兒院、湖南省人民政府直屬機(jī)關(guān)第三幼兒院、藍(lán)山迪諾幼兒園、小螞蟻幼兒園；中小學(xué)：長沙市芙蓉區(qū)蓉園小學(xué)、大同第二小學(xué)、育德小學(xué)、長沙市芙蓉區(qū)火星學(xué)校、長沙市芙蓉區(qū)燕山小學(xué)、燕山二小、東風(fēng)小學(xué)(東風(fēng)路七條街)、大同小學(xué)長沙市第六中學(xué)、長沙市一中廣雅中學(xué)、開福區(qū)一中、長沙市幼師職業(yè)中專學(xué)校(德雅路)、中信財(cái)校(五一大道校區(qū))；大學(xué)：湖南老干部大學(xué)-老年人雜志社、湖南省老干部大學(xué)、湖南廣播電視大學(xué)附屬艾迪斯幼稚園、開福區(qū)老干部大學(xué)(東風(fēng)校區(qū))；商場：家聯(lián)、三湘專業(yè)音響廣場、阿波羅商業(yè)廣場；醫(yī)院：長沙市芙蓉區(qū)湘湖街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、長沙長江醫(yī)院、長沙市芙蓉區(qū)五里牌社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、國防科大醫(yī)院、長沙東協(xié)盛醫(yī)院、長沙三真康復(fù)醫(yī)院(東風(fēng)分院)、芙蓉區(qū)韭菜園街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心；郵局：中國郵政(南湖市場郵政所)、中國郵政、中國郵政、中國郵政(絲茅沖)、中國郵政、中國郵政、長沙市郵政局(投遞分局)、中國郵政(長沙市郵政局)、中國郵政(車站路支局)；銀行：中國建設(shè)銀行(長沙車站北路支行)、中國建設(shè)銀行(長沙火炬路支行)、中國建設(shè)銀行(長沙火星支行)、中國工商銀行(蓉園支行)、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行(開福支行)、長沙銀行(東風(fēng)路支行)。樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時(shí)的生活才會(huì)更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時(shí)候一定要選擇一個(gè)交通好的樓盤。樓盤配套會(huì)影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時(shí)一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會(huì)所等常用配套近一些，方便生活。

新華聯(lián)家園周邊配套圖

三、綠化

新華聯(lián)家園小區(qū)的綠化率為40%，還是可以的，城市污染日益嚴(yán)重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面也會(huì)起著重要的作用。

四、戶型

戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)

新華聯(lián)家園的物業(yè)費(fèi)為1.2元/平米·月，樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。

六、質(zhì)量

質(zhì)量是樓盤的根本，沒有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無法變成現(xiàn)實(shí)。

新華聯(lián)家園房價(jià)走勢圖

二手房房源信息：

房源1：新華聯(lián)家園 3室2廳1廚2衛(wèi) 208.00萬

房源參數(shù)：戶型3室2廳2衛(wèi)，樓層（共11層）中層，面積約148.14平米，裝修已裝修，朝向南北，建筑年代2005年

房源2：新華聯(lián)家園 3室2廳2廚1衛(wèi) 200.00萬

房源參數(shù)：戶型3室2廳1衛(wèi)，樓層（共30層）低層，面積約173平米，裝修已裝修，朝向南北，建筑年代2000年

房源3：新華聯(lián)家園 4室2廳1廚2衛(wèi) 215.00萬

核心賣點(diǎn)：緊靠烈士公園東門！周邊環(huán)境好，有公園，超市，銀行，醫(yī)院！出行方便

交通出行： （1）地鐵方便四通八達(dá)，縱貫?zāi)媳?（2）地處老城區(qū)，交通四通八達(dá)，出入非常便捷 （3）地處開發(fā)中的新區(qū)，未來可觀 （4）生活方便：菜市場、超市一應(yīng)俱全，出門便是超市,公交站臺(tái)近,交通發(fā)達(dá),生活便利,設(shè)施設(shè)備完善,成熟小區(qū),居家

房源參數(shù)：戶型4室2廳2衛(wèi)，樓層（共20層）低層，面積約173.71平米，裝修已裝修，朝向南北，建筑年代2000年

小區(qū)

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