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香樟蘭亭(朗峰苑)，相望于圭塘河風(fēng)光帶，理想的商業(yè)生活場(chǎng)所

【基本信息】

香樟蘭亭(朗峰苑)建成年代：2014年建成 環(huán)線位置：三環(huán)內(nèi) 物業(yè)類型：住宅樓 產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年 綠化率：40% 物業(yè)費(fèi)：1.9元/平米·月 區(qū)域-商圈：雨花區(qū) -樹(shù)木嶺 小區(qū)位置：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭塘路228號(hào)；基本信息：總戶數(shù)2302戶 占地面積38958平方米 容積率4.32 建筑面積224407平方米；配置信息：供水生活飲用供水 供暖空調(diào) 供電民用電 燃?xì)夤艿捞烊粴?電梯服務(wù)暫無(wú)數(shù)據(jù) 車位1300個(gè)。樓盤名稱：香樟蘭亭；建筑類型：高層 , 板樓；裝修情況：毛坯；開(kāi)發(fā)商：長(zhǎng)沙穎沅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；投資商：廣州廣電房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)股份有限公司。

香樟蘭亭(朗峰苑)

【小區(qū)簡(jiǎn)介】

香樟蘭亭位于雨花區(qū)香樟路與圭塘路交匯處西北角，南依城市主干路香樟路，西、北抵省冶金勞動(dòng)防護(hù)研究所及省稀土研究所，東靠圭塘路與現(xiàn)狀成熟社區(qū)新星小區(qū)相連接，與圭塘河風(fēng)光帶相望。項(xiàng)目交通極為便利，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，是理想的商業(yè)、生活場(chǎng)所。   香樟蘭亭工程規(guī)劃凈用地面積為46000.39 ㎡（合69.00 畝），規(guī)劃8棟33層的點(diǎn)式高層住宅、公寓樓及臨街商業(yè)，局部二層地下室，1棟3層的幼兒園。總建筑面積為24萬(wàn)平米。場(chǎng)地豎向復(fù)雜，高差最大達(dá)14m。

【地段交通】

軌道交通： 5號(hào)線

公交路線： 項(xiàng)目位于雨花區(qū)香樟路與圭塘路交叉口，市內(nèi)可乘坐802路、603路、旅2等公交至木蓮沖路口

交通方式： 雨花香樟路與圭塘路交叉口

香樟蘭亭(朗峰苑)周邊配套圖

【周邊配套】

綠化:市政廣場(chǎng)、植物園、南郊公園 

醫(yī)院:市中心醫(yī)院、省司法警察總醫(yī)院、有色醫(yī)院、正園醫(yī)院等

教育：交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院、長(zhǎng)沙民政職業(yè)技術(shù)學(xué)院、中共湖南省委黨校、湖南行政學(xué)院；中學(xué)：雅禮寄宿中學(xué)、雨花中學(xué)、43中、37中等；小學(xué)：砂子塘小學(xué)、圭塘小學(xué)、東方紅小學(xué)、雨花學(xué)校、德馨園小學(xué)；幼兒園：喜樂(lè)地幼稚園、華龍幼兒園、長(zhǎng)興藝術(shù)幼兒園、小哈佛幼兒園等

購(gòu)物：大型超市家樂(lè)福、步步高、大潤(rùn)發(fā)；中型超市步步旺、嘉年華等；周邊眾多小型超市； 肉菜市場(chǎng)：藉塘坡菜市場(chǎng)、新星小區(qū)菜市場(chǎng)、樹(shù)木嶺菜市場(chǎng)、民政學(xué)院菜市場(chǎng)、中南院菜市場(chǎng)等；

娛樂(lè)：圭塘河風(fēng)光帶、喜樂(lè)地游樂(lè)場(chǎng)；

【小區(qū)規(guī)劃】

占地面積： 38958平方米 建筑面積： 224407平方米

容積率： 4.32 綠化率： 40%

停車位： 777個(gè)

總戶數(shù)： 暫無(wú)數(shù)據(jù) 物業(yè)公司： 廣州廣電物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)： 1.9元/平方米.月

【房?jī)r(jià)走勢(shì)】

香樟蘭亭(朗峰苑)房?jī)r(jià)根據(jù)7月28日象盒找房大數(shù)據(jù)為13195元/平米（上圖為香樟蘭亭(朗峰苑)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖）

【用戶點(diǎn)評(píng)】

郭先生：我是覺(jué)得周邊配套條件還算不錯(cuò)的，有家樂(lè)福超市，砂子塘小學(xué)啊，很方便的

何女士：位于雨花區(qū)武廣新城片區(qū)，地理位置還算是很不錯(cuò)的呢。

羅女士：不好也不差，也就一般

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