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嘉盛陽光山莊，居觀賞并重，分別以蘭竹菊等命名，宜居

【基本信息】

嘉盛陽光山莊建成年代：2000年建成 環(huán)線位置：三環(huán)內(nèi) 物業(yè)類型：住宅樓 產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年 綠化率：17.9% 物業(yè)費：0.5元/平米·月 區(qū)域-商圈：雨花區(qū) -樹木嶺 小區(qū)位置：樹木嶺路15號；基本信息：總戶數(shù)385戶 占地面積19000平方米 容積率1.28 建筑面積25401平方米；配置信息：供水生活飲用供水 供暖空調(diào) 供電民用電 燃?xì)夤艿捞烊粴?電梯服務(wù)暫無數(shù)據(jù) 車位停車位148個。樓盤名稱：嘉盛陽光山莊；建筑類型：多層 , 板樓；裝修情況：毛坯；開發(fā)商：湖南嘉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。

嘉盛陽光山莊

【小區(qū)簡介】

嘉盛陽光山莊根據(jù)長計投[2003]450號《長沙市發(fā)展計劃委員會關(guān)于二十三冶嘉盛陽光山莊經(jīng)濟(jì)適用房項目立項的批復(fù)》開發(fā)建設(shè)。小區(qū)規(guī)劃設(shè)計采用街坊組團(tuán)結(jié)構(gòu)，以開闊的中庭大景觀與精巧的小空間配合，并結(jié)合水體，錯落有致的灌木和喬木等園林小區(qū)形成自然，打造綠色環(huán)境，實現(xiàn)人車分流；中央景觀、組園景觀緊密結(jié)合，因勢而建，錯落有致，注重休閑、戶型、配套設(shè)施，以“可居、可觀、可賞”為街景原則，通過多層次的生態(tài)景觀與健康生活方式的組合，強(qiáng)調(diào)人、建筑、環(huán)境互動與和諧。小區(qū)由蘭園、竹園、菊園八棟六層住宅組成，總建筑面積25401平方米，占地面積19000平米，建筑密度25.78％，由中國輕工業(yè)長沙工程有限公司承擔(dān)設(shè)計任務(wù)，戶型設(shè)計嚴(yán)格按長沙市經(jīng)濟(jì)適用房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的批復(fù)執(zhí)行，建筑物均采用砌體結(jié)構(gòu)。

【地段交通】

軌道交通： 5號線

公交路線： 147路二十三冶三公司站下，602，137路環(huán)保學(xué)校站下

交通方式： 147路二十三冶三公司站下，602，137路環(huán)保學(xué)校站下,樹木嶺路,井灣路,居民小區(qū),居民小區(qū)

嘉盛陽光山莊周邊配套圖

【周邊配套】

公園： 東臨奎塘河風(fēng)光帶，在小區(qū)的南邊建設(shè)成中心公園  

學(xué)校： 燕子嶺小學(xué),西臨湖南環(huán)保學(xué)校   

醫(yī)院： 二十三冶中心醫(yī)院

【內(nèi)部配套】

電梯： 無電梯；有線電視： 預(yù)留預(yù)埋到戶，開通費用業(yè)主自負(fù)；電話： 預(yù)留預(yù)埋到戶，開通費用業(yè)主自負(fù)；液化氣： 管道煤氣預(yù)留預(yù)埋到戶，開通費用業(yè)主自負(fù)；安全系統(tǒng)： 非可視對講門；供電： 設(shè)置專用公變供電系統(tǒng)；外墻： 底層外墻面磚,其余均為高級外墻涂料；內(nèi)墻： 廚衛(wèi)水泥砂漿抹面,其余均為混合砂漿抹面；地面： 水泥砂漿找平；樓梯間： 水泥砂漿樓地面,墻面、天棚均為888涂料；門： 進(jìn)戶為高級防盜門，室內(nèi)留門洞 ；窗： 顧地塑鋼窗，陽臺全封閉（生活陽臺除外）；陽臺： 顧地塑鋼窗全封閉（生活陽臺除外），封閉費用業(yè)主自負(fù)；廚房： 水泥砂漿樓地面，水泥砂漿墻面，水泥砂漿天棚面 衛(wèi)生間： 水泥砂漿樓地面，水泥砂漿墻面，水泥砂漿天棚面；空調(diào)位： 設(shè)置空調(diào)擱板，并預(yù)埋排水管道；其它： 屋面水泥彩瓦，全坡屋面

【小區(qū)規(guī)劃】

占地面積： 19000平方米 建筑面積： 24330平方米

停車位： 地上車位86個

【房價走勢】

嘉盛陽光山莊房價根據(jù)7月27日象盒找房大數(shù)據(jù)為7885元/平米（上圖為嘉盛陽光山莊房價走勢圖）

【用戶點評】

余先生：小區(qū)屬于雨花區(qū)域，周邊的生活配套比較便利。公積金貸款利息最低，還款的壓力小，但是辦理流程相對麻煩。

項女士：二手房參考價在6876元/㎡，生活配套比較完善，居住在這里逛街吃飯都比較方便。

新房推薦：恒大國際廣場，中邦國際，五江天街