嘉華城，坐擁仙姑嶺公園，像生活作品般可欣賞
【基本信息】
嘉華城建成年代：2000年建成 環(huán)線位置：三環(huán)內(nèi) 物業(yè)類型：住宅樓 產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年 綠化率：40% 物業(yè)費：1.7元/平米·月 區(qū)域-商圈：雨花區(qū) -汽車南站 小區(qū)位置：長沙市雨花區(qū)匯金路777號；基本信息：總戶數(shù)1742戶 占地面積666666平方米 容積率1.89 建筑面積890000平方米；配置信息：供水生活飲用供水 供暖空調(diào) 供電民用電 燃?xì)夤艿捞烊粴?電梯服務(wù)暫無數(shù)據(jù) 車位2167個：地下2016個，地面151個。樓盤名稱：嘉華城；建筑類型：小高層 , 高層 , 板塔結(jié)合；裝修情況：毛坯；開發(fā)商：湖南嘉華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；投資商：湖南嘉華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
嘉華城
【小區(qū)簡介】
嘉華城由湖南嘉華房地產(chǎn)有限公司投資建造，42.8%超高綠化率，1.7超低建筑密度，容積率達到1.89，用人居寫意自然生態(tài)社區(qū)。嘉華城地處南城環(huán)?？萍紙@核心位置，不但享有園內(nèi)的所有成熟配套和高端人文氣息，還緊鄰紅星商圈，目前這一片區(qū)內(nèi)，云集了步步高大型超市、通程商業(yè)廣場、德思勤城市綜合體、超五星級大酒店、友阿奧特萊斯、中信城市廣場等一大批上市公司的重點投資項目，嘉華城內(nèi)還規(guī)劃出親水別墅式休閑會所、風(fēng)情商業(yè)街、社區(qū)幼兒園等生活配套，區(qū)域內(nèi)新業(yè)態(tài)的發(fā)起者，升值前景不言而喻。
建筑在嘉華城不僅僅是可以遮風(fēng)避雨的住所，更是可以欣賞的生活作品。嘉華城由設(shè)計過迪拜beit bahar度假別墅、上海松江新城泰晤士小鎮(zhèn)、深圳中信高爾夫等多個國內(nèi)外高檔項目的世界著名建筑設(shè)計公司英國-阿特金斯，以及國內(nèi)知名的大地建筑事務(wù)所、湖大設(shè)計院等單位強強聯(lián)手，數(shù)十位國內(nèi)外頂級大師聯(lián)手設(shè)計打造，經(jīng)典無以復(fù)制。
寸土寸金的城市中心，嘉華城不吝嗇山水奢華，外攬140公頃森林公園，內(nèi)賞70000平米原生山地、20000平米水系景觀，89萬㎡生態(tài)親地建筑，簡潔立面，點、板式結(jié)合布局， 48-266㎡精品戶型，大尺度設(shè)計，超值贈送空間，為不同需求的人群增添了更多的選擇。
【地段交通】
公交路線： 整個區(qū)域主要城市道路有：新韶山路、環(huán)保大道、金井路、花卉路、芙蓉南路、萬家麗南路、等縱橫交錯，四通八達，806公交直達，距離汽車南站約1000米左右，經(jīng)過南站的公交車有：7路、107路、102路、103路、123路、147路、152路、502路、702路、703路、801路、802路等。10分鐘達到市中心、距離黃花機場、武廣鐵路等也只需要15分鐘。
交通方式： 嘉華城位于南城門戶商圈，湖南環(huán)?？萍紙@內(nèi)，緊鄰韶山南路，周邊擁有韶山路、萬家麗路、芙蓉路、環(huán)保大道等多條主干道，距離南城樞紐-汽車南站1000米，是長株潭城市群的中心。
嘉華城周邊配套圖
【周邊配套】
教育配套：長沙理工大學(xué)、金海中學(xué)、金井小學(xué)、社區(qū)6班幼兒園
生活配套：天際嶺國際森林公園、一條風(fēng)情商業(yè)街，擬引進便捷生鮮超市、銀行網(wǎng)點、社區(qū)醫(yī)院、餐飲、干洗店、面包房、美容美發(fā)連鎖、健身房等生活配套設(shè)施
銀行金融：工商銀行、中國農(nóng)村信用社、建行紅星分行、農(nóng)行紅星分理處、郵政儲蓄所、中國銀行等，在汽車南站及機電市場內(nèi)有多家電信、移動、聯(lián)通的交費處。
周邊醫(yī)療：市中心醫(yī)院、洞井醫(yī)院、南誠口腔醫(yī)院、博雅眼科、二十三冶中心醫(yī)院、中建五局中心醫(yī)院、博仁動物醫(yī)院、華豐大藥房、心健大藥房、養(yǎng)天和大藥房、千金大藥房等；
購物商場：紅星商圈（步步高超市、通程電器、農(nóng)博會、紅星美凱龍、洞井商貿(mào)城、紅星糖酒副食批發(fā)城等；
餐飲酒店：天雁大酒店、前進華龍大酒店、福天酒店、惠之宇大酒店、歡喜食府、重慶石鍋魚等。
周邊事業(yè)單位：美的客車、比亞迪汽車城、綠之韻日用品生產(chǎn)基地、湖南新農(nóng)合醫(yī)藥連鎖有限公司、湖南全洲現(xiàn)代物流有限公司、湖南省廣和藥業(yè)有限公司、湖南南岸置業(yè)投資有限責(zé)任公司等。
住宅區(qū)主要有市級大型安置小區(qū)——鄱陽小區(qū)和中南石油局生活小區(qū)等
【內(nèi)部配套】
供 水：自來水；供 暖：自采 ；供 電：自購；燃 氣：新奧燃?xì)猓煌ㄓ嵲O(shè)備：中國移動 聯(lián)通 電信；電梯服務(wù)：有；安全管理：一般；衛(wèi)生服務(wù)：一般；停 車 位：2167個：地下2016個，地面151個
【小區(qū)規(guī)劃】
占地面積： 666666.67平方米 建筑面積： 890000平方米
容積率： 1.89 綠化率： 42.8%
停車位： 2167個：地下2016個，地面151個
總戶數(shù)： 暫無數(shù)據(jù) 物業(yè)公司： 長城物業(yè)集團股份有限公司
物業(yè)費： 1.7元/平方米.月
【房價走勢】
嘉華城房價根據(jù)7月27日象盒找房大數(shù)據(jù)為11397元/平米（上圖為嘉華城房價走勢圖）
【用戶點評】
涂先生：對口學(xué)校是長郡雨花外國語學(xué)校,真正的學(xué)qu房，孩子可就進入學(xué)。居住密度適中，住在這里舒服度相比較好。
彭女士：小區(qū)的物業(yè)是長城物業(yè)，打聽了下還是挺靠譜的，二手房畢竟不像新房，這樣已經(jīng)挺滿意了。板樓戶型方正，平面布局合理，使用率較高。
五星經(jīng)紀(jì)人/雨花區(qū)
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微聊
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