一、樓盤介紹
綠城高爾夫小鎮(zhèn)，總占地面積約616畝，規(guī)劃建筑面積約50萬平。項目位于湖南省長沙市河西湘江新區(qū)龍湖高爾夫球場俱樂部內，坐擁約2000畝的27洞龍湖高爾夫球場，接壤約640畝觀音湖。項目距長沙市政府約10km,距梅溪湖商務區(qū)約12km，距長沙南站約30km，距長沙黃花機場約50km，地理位置優(yōu)越。 “綠城高爾夫小鎮(zhèn) 蘭園”是綠城集團繼“綠城桂花城”時隔13年后推出的又一高層產品，也是綠城集團在長沙僅有的高爾夫資源高層產品。一期高層位處于項目最南處，毗鄰黃金大道，離河西未來交通樞紐“金橋國際樞紐中心”僅幾分鐘車程。在享受城市便捷交通同時給予生活最大的私享空間；東面俯瞰果嶺風光，可享無遮擋寬闊視野；北面緊鄰法式別墅-御園，并且樓下就有泳池。高層規(guī)劃總占地面積約13000平，可售面積約24885平，住宅總計349套。項目一期高層產品開發(fā)并建設3棟，1棟總計17層，以三房為主，總計94套，面積區(qū)間在97-123平之間，有三種戶型可供選擇，分別為97.22平、122.1平、123.8平。2棟總計10層，以一房公寓為主，總計 106套，面積區(qū)間在55.67-60.3平之間，有兩種戶型可供選擇。3棟總計17層，可售房源總計149套，以舒適型一房為主，面積主要是45.21和73.77平，有兩種戶型可選擇。
二、價格走勢
7月綠城高爾夫小鎮(zhèn)象盒參考均價15200 元/㎡
綠城高爾夫小鎮(zhèn)價格圖
三、規(guī)劃信息
占地面積：411023 ㎡ 建筑面積：531331 ㎡
容積率：1.01 綠化率：45%停車位：一期共160個，二期263個
樓棟總數：170棟 總戶數：843戶
物業(yè)公司：綠城物業(yè)服務集團有限公司 物業(yè)費：3.98元/㎡·月
物業(yè)費描述：一期中式別墅4.58元/㎡·月 ，一期法式負一樓1.98元/㎡·月，1-2樓是4.98元/㎡·月。二期疊拼3.98元 /平米·月
樓層狀況：2層別墅。二期13棟疊墅，28棟中式合院，聯(lián)排2-3層，疊拼6層
四、周邊配套
商業(yè)：環(huán)球奧特萊斯購物公園、長沙新城吾悅生活廣場、步步高梅溪新天地等
學校：金南長郡中學、師大附中高新實驗中學、第一師范附小、麓谷明德中學
景觀：觀音巖水庫、尖山公園、谷山森林公園、百果園等
公園：尖山公園、谷山森林公園
醫(yī)院：湘雅附三、康乃馨醫(yī)院
休閑：龍湖高爾夫俱樂部
綠城高爾夫小鎮(zhèn)效果圖
五、周邊交通
搭乘918、903路公交車在望城區(qū)政府下車，或者搭乘城鄉(xiāng)公交3路在湖南信息學院站下車即可到達項目；自駕路線：從雷鋒大道與繞城高速交叉口出發(fā)，沿雷鋒大道向西北，行駛約5公里，向左前方行駛沿旺旺東路向西，行駛約2公里，右轉沿蓮湖路向北，行駛617米，右轉向東，行駛150米，到達終點
六、網友評價
1、房子戶型周正，南北通透，動靜分區(qū)，首次置業(yè)首選，感覺買的非常值，推薦。新片區(qū)，還在發(fā)展中，現在買等升值
2、之前陪朋友去看過，附近有益優(yōu)特購物中心、環(huán)球奧特萊斯購物公園、長沙新城吾悅生活廣場、步步高梅溪新天地等,這個樓盤的周邊配套還是不錯的，居住起來應該很方便。新片區(qū)，還在發(fā)展中，現在買等升值
3、有429-481㎡的戶型，根據個人情況可以選擇合適的面積小區(qū)周邊項目還不是很多，待發(fā)展吧。周邊小區(qū)不多，發(fā)展?jié)摿艽?/p>
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