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梅苑家園，地處井灣子中央，坐擁老城舒適便捷，兼得新城景觀資源

【基本信息】

梅苑家園建成年代：2008年建成 環(huán)線位置：三環(huán)內(nèi) 物業(yè)類型：住宅樓 產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年 綠化率：41.06% 物業(yè)費(fèi)：0.6元/平米·月 區(qū)域-商圈：雨花區(qū) -井灣子 小區(qū)位置：長沙市雨花區(qū)井圭路41號；基本信息：總戶數(shù)503戶 占地面積20028平方米 容積率1.72 建筑面積39487平方米；配置信息：供水生活飲用供水 供暖空調(diào) 供電民用電 燃?xì)夤艿捞烊粴?電梯服務(wù)暫無數(shù)據(jù) 車位地上68個,地下136個，共204個 總數(shù)：204個 比例：1:3 地上車位：68個 地下車位：136個。樓盤名稱：梅苑家園；建筑類型：高層 , 板樓；開發(fā)商：湖南恒豐置業(yè)發(fā)展有限公司。

梅苑家園

【小區(qū)簡介】

 梅苑家園項(xiàng)目位于長沙市雨花區(qū)井圭路41號,占地30畝,擬建9棟商品房,建筑面積約40000平方米。梅苑家園位于井灣路與洞井路交叉的黃金地段，占地30多畝，總建筑面積約4萬平米，是由湖南恒豐置業(yè)發(fā)展有限公司全力打造的健康型大院文化社區(qū)。

項(xiàng)目占據(jù)南城最成熟區(qū)域之一：井灣子中央位置，立于兩型社會前沿板塊，兼得老城的舒適便捷與新城的景觀配套?！疤铩弊致肪W(wǎng)暢達(dá)全城，全長3公里的圭塘河風(fēng)光帶近在咫尺，大型國有企業(yè)、大中專院校、超市、銀行、醫(yī)院林立，數(shù)十萬人的生活圈，配套一應(yīng)俱全，人氣鼎盛。

  項(xiàng)目在省煤炭科學(xué)研究所機(jī)關(guān)大院內(nèi)，依30度坡地而建，由9棟5－6層純板式多層洋房組成，戶型以80－130平米二房三房為主，1.71的容積率媲美別墅用地，8％超低套內(nèi)公攤享受大空間，0.5-0.7元物管費(fèi)實(shí)實(shí)在在；小區(qū)內(nèi)還保留了近百棵30-40年樹齡的香樟，入口百米林蔭大道，2000平米中心綠化廣場，打造城市難得的幽雅環(huán)境。  

【地段交通】

公交路線： 137 路 602路 147路

梅苑家園周邊配套圖

【周邊配套】

公 園： 南郊公園 學(xué) 校： 井灣小學(xué) 井灣中學(xué)  

幼兒園： 星星幼兒園 商 場： 新一佳, 醫(yī) 院： 長沙市中心醫(yī)院 

銀 行： 工行建行農(nóng)合行等 其 它：

【內(nèi)部配套】

外墻：外墻磚外墻漆 ；內(nèi)墻： 混合沙漿 ；地面：水泥沙漿；樓梯間： 水泥地面,888墻面；門：防盜入戶門 ；窗： 塑鋼普通中空玻璃窗 ；陽臺：墻面同外墻 水泥沙漿地面 ；廚房： 混合沙漿墻面水泥沙漿地面 ；衛(wèi)生間：混合沙漿墻面水泥沙漿地面 ；空調(diào)位： 有

【小區(qū)規(guī)劃】

占地面積： 20028平方米 建筑面積： 39487.66平方米

容積率： 1.72 綠化率： 36.03%

停車位： 室內(nèi) 136個；室外 68個

物業(yè)公司： 長沙煤科物業(yè)管理有限責(zé)任公司

物業(yè)費(fèi)： 0.6元/平方米.月

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