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一、樓盤賣點：配套齊全

澳海望洲府位于湖南省長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)普瑞大道上，隸屬河政府規(guī)劃湘江新區(qū)板塊，地塊緊鄰馬橋河風(fēng)光帶，在當(dāng)前長沙市房地產(chǎn)規(guī)劃中屬望城經(jīng)開區(qū)板塊。

 澳海望洲府總占地面積700余畝，建筑面積近140萬方，規(guī)劃總用地約160921平方米，總建筑面積約412900平方米，其中住宅建筑面積372960平方米，商業(yè)及其它建筑面積38000平方米。綠化覆蓋率30%，小區(qū)內(nèi)設(shè)配套休閑、娛樂文化中心、商業(yè)網(wǎng)點等設(shè)施。本小區(qū)為一商住小區(qū)，整個小區(qū)有高層和花園洋房、別墅等多種建筑形態(tài)，商業(yè)有底商和獨立商務(wù)樓兩種建筑形態(tài) 。

二、價格走勢

7月澳海望洲府象盒參考均價15041.89元/平米

澳海望洲府價格

三、規(guī)劃信息

占地面積：470000平方米 建筑面積：1400000平方米

容積率：3 綠化率：30%

停車位：車位暫無 樓棟總數(shù)： 1

總戶數(shù)：3515 物業(yè)公司：長沙華誠物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費：2.4元/平方米.月

物業(yè)費描述：高層2.4元/平方米.月，別墅3.6元/平方米.月

四、周邊配套

學(xué)校：長郡月亮島實驗學(xué)校，明德望城學(xué)校、湖南信息學(xué)院、長沙醫(yī)學(xué)院、湖南商學(xué)院北津?qū)W院、望城一中、大湖中學(xué)、師大附中（望城）星城實驗中學(xué)。

綜合商場：人人樂（洽談）金橋國際商貿(mào)市場。

銀行：郵政大樓儲蓄點、中國農(nóng)村信用社、中行旺旺分理處、建行望城支行。

郵局：東馬郵局、馬橋河郵局。

醫(yī)院：湘江新區(qū)醫(yī)院（三甲）、湘雅附三醫(yī)院、高塘嶺醫(yī)院、長沙醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院、高塘嶺醫(yī)院、星城鎮(zhèn)醫(yī)院。

澳海望洲府效果圖

五、周邊交通

公交路線：金榮中德科技產(chǎn)業(yè)園站/馬橋河站：355路，W209

交通方式：從罐子嶺出發(fā)，進(jìn)入金星北路輔路行駛190米，直行進(jìn)入金星北路行駛860米，右轉(zhuǎn)進(jìn)入普瑞大道，行駛6.1公里后到達(dá)澳海望洲府。

六、網(wǎng)友評價

1、沒地鐵，沒商業(yè)，位置偏僻，周邊全是工業(yè)區(qū)物流區(qū)，現(xiàn)在明德學(xué)校也被劃到岳麓區(qū)了，以后能不能讀還兩說，沒學(xué)校不值這個價，頂多六千一平。

2、綜合商場項目緊鄰金橋國際商貿(mào)城、砂之船奧萊、黃金商業(yè)中心、金文綜合商店等就在周邊，購物很方便，步行就可以到達(dá),方便生活戶型很多又很便宜，性價比很高

3、前幾天看了兩次就交了定金，買的頂樓精裝，主要價格便宜，學(xué)校就在旁邊明德九年制，看的就是學(xué)校，不知道好不好，但是價格擺在那，就是沒有地鐵出行不方便，公交倒是有幾條，不知道上下班的時候堵不堵，其他商業(yè)配套還沒起來，不知道未來有沒有發(fā)展

周邊樓盤推薦

富興悅府、盈峰翠邸、珠江88墅