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一、樓盤賣點：一步地鐵樓口 高資質(zhì)教育配套環(huán)繞

天健云麓府傲立金洲大道與匯智路交匯處，多條主干道通達(dá)全城，直抵都芯精粹處，一步地鐵2號線延長線金洲大道站口(在建中)，看得見的價值兌現(xiàn)，看得見的飛馳未來！麓谷商圈、梅溪商圈、市府商圈3大商圈環(huán)伺，距大型商業(yè)體步步高·梅溪新天地直線距離約4公里，自建家門口的商業(yè)街區(qū)，全面滿足業(yè)主的購物休閑需求(數(shù)據(jù)來源百度測距)；與長郡麓谷中學(xué)、湖南第一師范學(xué)院長沙高新區(qū)雷鋒實驗小學(xué)枕鄰而居，高資質(zhì)教育配套環(huán)繞(開發(fā)商不承諾就讀，具體以教育局分配為準(zhǔn))；打造容積率約1.6低密純板樓，一梯兩戶/兩梯兩戶府境大宅，禮獻(xiàn)生活寬境，煥新麓谷人居范本。

天健云麓府是由國企天健集團(tuán)開發(fā)，天健集團(tuán)隸屬于深圳國資委旗下特區(qū)建工集團(tuán)，前身是1983年集體專業(yè)的基建工程兵302團(tuán)，曾參與過機(jī)場建設(shè)，成立于2019年12月，是深圳市國資系統(tǒng)唯一具有城市基礎(chǔ)設(shè)施投資、設(shè)計、開發(fā)、建設(shè)、運營、管理全產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)，總資產(chǎn)約590億元，現(xiàn)有員工1.5萬人，其中高級工程師400余人。

二、價格走勢

7月天健云麓府象盒 參考住宅均價: 12000 元/m2參考洋房均價: 13400 元/m2

天健云麓府價格圖

三、規(guī)劃信息

占地面積：33481.98平方米 建筑面積：68774.25平方米

容積率：1.6 綠化率：40.4%

停車位：420個 樓棟總數(shù)：7

總戶數(shù)：416 物業(yè)公司：待定

物業(yè)費：2.4元/平方米.月

四、周邊配套

商業(yè)：步步高梅溪新天地等

醫(yī)院：寧兒婦產(chǎn)醫(yī)院，梅溪湖康復(fù)醫(yī)院、前海人壽醫(yī)院、長沙市口腔醫(yī)院河西分院(在建)等

休閑：雷鋒文化主題公園、雷鋒紀(jì)念館等

中小學(xué)：湖南第一師范學(xué)院長沙高新區(qū)雷鋒實驗小學(xué)(暫定名)、第一師范高新二小、長郡麓谷中學(xué)、湖南師范大學(xué)附屬雷鋒陽光實驗小學(xué)(擬命名)、長沙市一中麓谷中學(xué)、師大思沁中學(xué)等

大學(xué)：長沙職業(yè)技術(shù)學(xué)院等

天健云麓府效果圖

五、交通信息

軌道交通：2號線金洲大道站

公交路線：真人橋站219路; 268路; 270路; N809路; W177路; W202路; W217路; W221路; W222路; 高新通勤1號線; 高新通勤2號線

交通方式：2號線西延線金洲大道站(預(yù)計2025年通車)正地鐵口

六、樓盤動態(tài)

2022-06-24天健云麓府在售1#5#7#房源，7#在售建面約111.22平非毛坯住宅，均價13400元/平。1#5#在售建面111平、130平非毛坯住宅，價格區(qū)間12000-13500元/平。

2022-05-255月24日天健云麓府11棟11層建面111㎡裝修洋房合計66套已拿證，5月24-2日7火爆認(rèn)籌中，預(yù)計5月28日開盤，參考均價13400元，預(yù)計2023年底交房。

2022-05-255月24日天健云麓府11棟11層建面111㎡裝修洋房合計66套已拿證，5月24-2日7火爆認(rèn)籌中，預(yù)計5月28日開盤，參考均價13400元。

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