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金鳳灘家園,綠化率為47%，交通便利發(fā)展迅速

【基本信息】

金鳳灘家園建成年代：2007年建成 環(huán)線位置：二環(huán)內(nèi) 物業(yè)類型：住宅樓 產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年 綠化率：47% 物業(yè)費(fèi)：1.2元/平米·月 區(qū)域-商圈：雨花區(qū) -韶山南路(雨) 小區(qū)位置：竹塘中路396號(hào)；基本信息：總戶數(shù)411戶 占地面積20000平方米 容積率2.99 建筑面積68000平方米；配置信息：供水生活飲用供水 供暖空調(diào) 供電民用電 燃?xì)夤艿捞烊粴?電梯服務(wù)暫無(wú)數(shù)據(jù) 車位256。樓盤名稱：金鳳灘家園；建筑類型：小高層 , 塔樓；裝修情況：毛坯；開發(fā)商：湖南華升置業(yè)有限公司。

金鳳灘家園

【小區(qū)簡(jiǎn)介】

 金鳳灘家園位于長(zhǎng)沙市韶山南路1號(hào)，地處二環(huán)線與韶山路交匯處，是長(zhǎng)沙市城南片區(qū)交通最為便利，發(fā)展迅速的區(qū)域。項(xiàng)目緊鄰長(zhǎng)沙市工商局，周邊配套設(shè)施齊全，有中南大學(xué)鐵道校區(qū)、沙子塘小學(xué)、長(zhǎng)沙市二十一中等各級(jí)教育設(shè)施，華銀旺和超市、沃爾瑪超市均步行二十分鐘可以到達(dá)，長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院、和一大酒店、海闊天空近在咫尺，是長(zhǎng)沙城南片區(qū)少有的配套設(shè)施成熟區(qū)域。

項(xiàng)目臨韶山路約100米左右，出行亟可享受便利的交通，新中路口四通八達(dá)，近30路公交車路線經(jīng)過(guò)，北距東塘6分鐘，長(zhǎng)沙火車站約20分鐘車程，南距汽車南站約15分鐘。緊靠環(huán)線，離城交通方便發(fā)達(dá)。居家此地可感受城市的熱鬧氛圍，又可找到屬于自己的安靜之地，是典型的鬧中取靜精品社區(qū)。

項(xiàng)目地勢(shì)較高，地勢(shì)高差將近10米（相對(duì)韶山路），空氣流通順暢，上風(fēng)上水，風(fēng)水寶地。金鳳灘家園由長(zhǎng)沙金鳳灘高科技有限公司投資，湖南華升置業(yè)開發(fā)，總建筑面積61087㎡，共5棟16-18層的精品住宅小區(qū)，綠化率達(dá)到47％，容積率2.99，戶型包括1-5房，戶型面積由40至170平方米，是不可多得的住家型實(shí)用社區(qū)。

【地段交通】

公交路線： 7、102、107、123、137、145、152、502、601、603、702、703、801、805等

金鳳灘家園周邊配套圖

【周邊配套】

小學(xué)：雨花亭小學(xué)、桔園小學(xué)、鐵道學(xué)院子弟學(xué)校、砂子塘小學(xué)

幼兒園：鐵四幼兒園，桔園教育局幼兒園

中學(xué)：21中、稻田中學(xué)、四十三中、雅禮中學(xué)

大學(xué)：湖南工程兵學(xué)院、鐵道學(xué)院、湖南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院、長(zhǎng)沙商貿(mào)職業(yè)旅游學(xué)院、中南林學(xué)院

市場(chǎng)：芙蓉家具廣場(chǎng)，井灣子家具廣場(chǎng)，紅星大市場(chǎng)，長(zhǎng)沙布藝市場(chǎng)，鳥語(yǔ)林花卉市場(chǎng)，寶馬家具城，華銀旺和，沃爾瑪，興萬(wàn)家，半小時(shí)內(nèi)的東塘商圈、候家塘商業(yè)圈、鐵道菜市場(chǎng)。

銀行：建設(shè)銀行、商業(yè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、中國(guó)銀行

其他：長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院、湖南省中醫(yī)附一、韶山路醫(yī)院門診部、省地礦醫(yī)院、腦科醫(yī)院；大縱藥房、泰陽(yáng)證券、財(cái)富證券、新疆證券、和一酒店、迎賓大樓

【內(nèi)部配套】

寬帶：自主開通

供水：二次加壓

暖氣：無(wú)

金鳳灘家園房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

【小區(qū)規(guī)劃】

占地面積： 20000平方米 建筑面積： 68000平方米

容積率： 2.99 綠化率： 47%

停車位： 暫無(wú)數(shù)據(jù) 樓棟總數(shù)： 暫無(wú)數(shù)據(jù)

總戶數(shù)： 暫無(wú)數(shù)據(jù) 物業(yè)公司： 長(zhǎng)沙陶然物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)： 1.2元/平方米.月

小區(qū)推薦：茂華禧都會(huì)，華潤(rùn)翡翠府，正榮華悅廣場(chǎng)