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天鴻小區(qū)，區(qū)域和地段不錯(cuò)，符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)

基本信息：

建成年代：1997年建成 環(huán)線位置：二環(huán)內(nèi) 物業(yè)類型：住宅樓 產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年 綠化率：20% 物業(yè)費(fèi)：0.5元/平米·月 區(qū)域-商圈：雨花區(qū) -韶山南路(雨) 小區(qū)位置：長(zhǎng)沙市天心天心區(qū)竹塘西路180號(hào)天鴻小區(qū)?；拘畔ⅲ嚎倯魯?shù)560戶 占地面積110055平方米 容積率2.5 建筑面積308276平方米；配置信息：供水生活飲用供水 供暖空調(diào) 供電民用電 燃?xì)夤艿捞烊粴?電梯服務(wù)暫無(wú)數(shù)據(jù) 車位310。

天鴻小區(qū)

一、地段

天鴻小區(qū)小區(qū)位置位于長(zhǎng)沙市天心天心區(qū)竹塘西路180號(hào)天鴻小區(qū)（湘府國(guó)際酒店對(duì)面），地段好意味著樓盤本身的價(jià)-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。

二、配套

醫(yī)療:長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院，湖南省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局職工醫(yī)院，湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院，湖南省地礦醫(yī)院-體檢中心，湖南省兒童醫(yī)院，湖南省第二人民醫(yī)院，長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院-門診，長(zhǎng)沙中科白癜風(fēng)醫(yī)院，北京同仁堂(韶山南路店)，中醫(yī)附一院門診樓;教育:中南大學(xué)鐵道學(xué)院，長(zhǎng)沙理工大學(xué)(金盆嶺校區(qū))，中南林業(yè)科技大學(xué)，長(zhǎng)沙民政職業(yè)技術(shù)學(xué)院，中南大學(xué)鐵道學(xué)院自考辦，湖南廣播電視大學(xué)，天鴻小學(xué)，長(zhǎng)沙理工大學(xué)-城南學(xué)院，雅禮中學(xué)，湖南郵電職業(yè)技術(shù)學(xué)院;

購(gòu)物:沃爾瑪(長(zhǎng)沙雨花亭店)，齊家建材家具館，新芙蓉(國(guó)際)家居建材廣場(chǎng)，加加大商業(yè)街，曲美家具(芙蓉南路旗艦店)，唯美花藝(鐵道學(xué)院店)，天鴻綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，華為專賣店(惠軒通信)，天福來(lái)生鮮超市，華盛農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時(shí)的生活才會(huì)更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時(shí)候一定要選擇一個(gè)交通好的樓盤。樓盤配套會(huì)影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時(shí)一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會(huì)所等常用配套近一些，方便生活。

天鴻小區(qū)周邊配套圖

三、綠化

天鴻小區(qū)綠化率為20%，城市污染日益嚴(yán)重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面也會(huì)起著重要的作用。

四、戶型

戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

天鴻小區(qū)兩室一廳戶型

五、物業(yè)

天鴻小區(qū)物業(yè)公司是長(zhǎng)沙長(zhǎng)城物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)為0.5元/平米·月，樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。

六、質(zhì)量

天鴻小區(qū)開發(fā)商為湖南三品投資置業(yè)有限公司，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，質(zhì)量是樓盤的根本，沒有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無(wú)法變成現(xiàn)實(shí)。

天鴻小區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

七；房源

房源1：天鴻小區(qū)兩房拎包入住天鴻小區(qū)買兩房

房源參數(shù)：戶型2室2廳1衛(wèi)；樓層（共8層）高層；面積約60.53平米；裝修已裝修；朝向南；建筑年代1999年

房源2：天鴻小區(qū) 2室2廳1廚1衛(wèi) 57.00萬(wàn)

房源參數(shù)：戶型2室2廳1衛(wèi)；樓層（共6層）高層；面積約82.66平米；裝修已裝修；朝向南北；建筑年代2011年

小區(qū)推薦：愛地林苑，桔園小區(qū)衛(wèi)技新村，梅嶺村