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湘水一城（一期），項(xiàng)目注重公共空間打造，綠化率為41.07%

【基本信息】

建成年代：2011年建成 環(huán)線位置：二環(huán)內(nèi) 物業(yè)類型：住宅樓 產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年 綠化率：41.07% 物業(yè)費(fèi)：1.2元/平米·月 區(qū)域-商圈：雨花區(qū) -韶山南路(雨) 小區(qū)位置：雨花區(qū)韶山南路1號(hào)(韶山南路與南二環(huán)交匯處)；基本信息：總戶數(shù)672戶 占地面積5527.94平方米 容積率3.27 建筑面積；51.52平方米；配置信息：供水生活飲用供水 供暖空調(diào) 供電民用電 燃?xì)夤艿捞烊粴?電梯服務(wù)暫無(wú)數(shù)據(jù) 車位425。

湘水一城（一期）

【小區(qū)簡(jiǎn)介】

 湘水一城住宅小區(qū)，由湖南林苑置業(yè)發(fā)展有限公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)。位于新中路立交橋東南角，其南面為規(guī)劃中的竹塘路；東面為湖南華升置業(yè)有限公司用地，即設(shè)計(jì)中的金鳳灘小區(qū)；西面為韶山路；北面為二環(huán)線。該用地北高南低，具有良好的朝向及景觀視野空間。根據(jù)地形特點(diǎn)，在用地范圍內(nèi)布置10棟建筑物。一棟位于西北角，擬建33層綜合樓。一至四棟為十八層住宅，五至六棟為十七層住宅，七丶八棟為十一層住宅，九棟為七層小戶型住宅。湘水?和天下是湘水一城的3期項(xiàng)目，由湖南林苑置業(yè)發(fā)展有限公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)，深圳中聯(lián)地產(chǎn)代理銷售。項(xiàng)目位于桔園路立交橋東南角，東面為湘水一城一二期小區(qū)；西面為韶山路；北面為二環(huán)線。

湘水和天下為33層地標(biāo)型建筑，地下1-2層為停車場(chǎng)，1-3層為商業(yè)，建筑總高度99.6米。主力戶型為48-52平方米的單身公寓，也有部分86-101平方米的2房戶型。項(xiàng)目為精裝修公寓，帶廚衛(wèi)精裝，贈(zèng)送部分家私電器，所有裝修材料及贈(zèng)送電器都選自優(yōu)質(zhì)的品牌產(chǎn)品。項(xiàng)目注重公共空間打造，對(duì)大堂、電梯廳、走廊等高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，使入住業(yè)主更顯尊貴身份。

【地段交通】

周邊交通：鐵道學(xué)院(公交站),省紅十字會(huì)(公交站),桔園立交橋東(公交站),桔園立交橋北(臨時(shí)站)(公交站),長(zhǎng)沙中南醫(yī)院(桔園立交橋北)(公交站),桔園立交橋北(公交站)；韶山南路,旅游2線、7、102、103、107、123、137、145、152、502、602、603、703、801、805路,曙光南路,非主干道,韶山南路,南二環(huán)

湘水一城（一期）周邊配套圖

【周邊配套】

車位總數(shù)：地下車位99個(gè)車位配比：0.6物?業(yè)?費(fèi)：1.2元/月/平方米內(nèi)部配套：小區(qū)自帶托兒所

周邊商業(yè)：華綜合商場(chǎng):華銀旺和超市,沃爾瑪超市銀行:建設(shè)銀行；工商銀行；商業(yè)銀行；郵政儲(chǔ)蓄所；合作信用社和一大酒店；海闊浴都、天空大酒店、迎賓樓大酒店。

周邊公園：南郊公司、省植物園、規(guī)劃中的星光公園

周邊醫(yī)院：長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院、湖南省中醫(yī)學(xué)院

周邊學(xué)校：中小學(xué):桔園小學(xué)；雨花亭小學(xué)；砂子塘小學(xué)；鐵道學(xué)院子弟小學(xué)；雅禮中學(xué)；二十一中；稻田中學(xué)；幼兒園:鐵道學(xué)院幼兒園；鐵四院幼兒園；小區(qū)自有托兒所

湘水一城（一期）房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

【小區(qū)規(guī)劃】

占地面積：5527.94㎡建筑面積：46351352㎡產(chǎn)權(quán)：70年戶數(shù)：657戶容積率：3.27綠化率：41.07%銷售公司：自銷開(kāi)發(fā)商：湖南林苑置業(yè)發(fā)展有限公司；物業(yè)公司：長(zhǎng)沙林苑物業(yè)管理有限公司

小區(qū)推薦：遠(yuǎn)大小區(qū)單位房，南苑花園，匯富中心