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融科東南海，沙灘海岸水景，坐擁四縱兩橫六大城市動脈

【象盒數(shù)據(jù)】

建成年代：2011年建成 環(huán)線位置：三環(huán)內(nèi) 物業(yè)類型：住宅樓 產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年 綠化率：40% 物業(yè)費：1.8元/平米·月 區(qū)域-商圈：雨花區(qū) -香樟路 小區(qū)位置：韶山路中段香樟路469號（民政學(xué)院東面）；基本信息：總戶數(shù)6268戶 占地面積287820平方米 容積率2.8 建筑面積765558平方米；配置信息：供水生活飲用供水 供暖空調(diào) 供電商用電 燃氣管道天然氣 電梯服務(wù)暫無數(shù)據(jù) 車位3493。

融科東南海

【小區(qū)賣點】

融科東南海攜手美國希爾、墨爾本柏濤以及無數(shù)懷有藍色居住夢想的人，勇敢創(chuàng)新，落紙藍圖，在長沙城市核心區(qū)，營造80萬平米濱海度假情景住區(qū)——融科東南海一期，以“一核二軸三區(qū)”有序規(guī)劃，合理而精確的布局1500多米長的沙灘海岸、3600平米帶狀水景、1800平米沙灘泳池、1200平米無邊界泳池、百余種亞熱帶樹種、大型露天濱海運動場以及高層瞰海住宅。融科東南海一期，擇址長沙雨花區(qū)香樟路、曲塘路與洞井路交匯處，西接長沙民政學(xué)院，地處長沙商業(yè)樞紐、人文樞紐、交通樞紐的交集，行政、文化、商務(wù)、醫(yī)療、教育、購物等生活配套完備，四縱兩橫六大城市動脈通達四方，地理位置極為優(yōu)越。

融科東南海一期以中心海景為核心，精心布局“前場”、“中庭”、“后院”其中，“前場”以加勒比風(fēng)情商街、公寓以及甲級寫字樓為主；“中庭”作為10萬平米中心海景觀景區(qū)域，與西北角原生高地遙相呼應(yīng)，百米瞰海高層則依水錯落而生；“后院”順坡地之勢，精心布局瞰景高層，與北部原生高坡相映成趣。同時，“前場”、“中庭”、“后院”通過“海洋文化軸”和“休閑商業(yè)軸”有序串聯(lián)，共同締造一個山海相依的濱海度假情景住區(qū)，小區(qū)還配套2萬多平米大型加勒比海商業(yè)區(qū)，和400平米長的濱海風(fēng)情商業(yè)街（內(nèi)街）。多樣化戶型設(shè)計，30余種戶型，從70-260多㎡，應(yīng)有盡有，各取所需。

融科東南海一期在規(guī)劃之初，便將學(xué)校作為“重點工程“對待，專程考察國外先進的基礎(chǔ)教育引進長沙——在社區(qū)越位置精心構(gòu)筑14000㎡，配置有24班的小學(xué)，以及占地面積達5700㎡，擁有15個班的大型幼兒園，并攜手歷史悠久的長沙傳統(tǒng)名校楓樹山小學(xué)、國際視野的菁英幼兒園金色梯田，讓您的孩子從幼兒園到小學(xué)，從三歲到十三歲，在家門口就可以享受到整整十年的國際前沿基礎(chǔ)教育。

【基本信息】

物業(yè)類型： 公寓 普通住宅

物業(yè)公司：第一太平融科

物業(yè)費 ：公寓物業(yè)費為2.5元/平·月，洋房物業(yè)費

裝修狀況：毛坯

產(chǎn)權(quán)年限：NH1棟、NH2棟產(chǎn)權(quán)年限為40年；NH3棟、NH4棟以及洋房為70年

項目位置：雨花區(qū)韶山路中段香樟路469號（民政學(xué)院東面）

【地段交通】

公交：可乘坐124路、167路、802路、臨63路、臨159路、臨805路到北沖水庫站下即到。軌道：長株潭城軌香樟路站（在建中）。

融科東南海周邊配套圖

【周邊配套】

學(xué)校：37中，雅禮寄宿中學(xué)、長沙民政學(xué)院、楓樹山東南海小學(xué)

綜合商場：家樂福超市、通程商場、華銀旺和超市

銀行：中國建設(shè)銀行、招商銀行、中國工商銀行、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、雨花區(qū)信用

醫(yī)院：長沙市中心醫(yī)院、武警司法醫(yī)院

其他：木蓮沖公園、圭塘公園、大型幼兒園

泳池、沙灘排球、標準場地、籃球場、標準室內(nèi)泳池、室內(nèi)健身房

融科東南海房價走勢圖

【小區(qū)規(guī)劃】

開發(fā)商：長沙融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑類型：多層 高層 超高層建筑面積：287820平方米占地面積：765558平方米車位信息：1115個車位總戶數(shù)：5704當(dāng)期戶數(shù)：1818容積率：2.8綠化率：40%

小區(qū)推薦：德馨園，都市陽光大廈，海利華宮大廈