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萬樹丹堤，地處圭塘河旁，城中罕見的生態(tài)河岸住區(qū)

【小區(qū)賣點(diǎn)】

 金房?萬樹丹堤由長(zhǎng)沙長(zhǎng)大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，位于香樟路778號(hào)，雨花區(qū)政府對(duì)面、圭塘河旁，占據(jù)城市主干道韶山路與萬家麗路雙重便利，擁有市政傾力打造的28億河岸——圭塘河風(fēng)光帶，隔河就是3000平米市民廣場(chǎng)，是城中罕見的生態(tài)河岸住區(qū)。  項(xiàng)目總建筑面積86267㎡，由五棟挺拔高貴的現(xiàn)代建筑圍合而成。綠化率42.1％，擁有充足的地下車位,并且沿香樟路規(guī)劃了一條精品商業(yè)街，規(guī)劃有多功能會(huì)所?，F(xiàn)代風(fēng)格建筑融入河岸2400畝綠島，以適宜密度典藏城中絕版資源，引領(lǐng)長(zhǎng)沙內(nèi)河生活時(shí)代。

萬樹丹堤

  項(xiàng)目在長(zhǎng)沙首創(chuàng)現(xiàn)代東南亞風(fēng)格園林，選擇珍貴環(huán)保石材鋪裝，洞石、鵝卵石等都經(jīng)過手工挑選與拼貼，既環(huán)保，又徒具移步換景的妙境，同時(shí)充滿現(xiàn)代幾何美學(xué)的視覺盛宴，一座園林集環(huán)保、意境與藝術(shù)于一身，造價(jià)、做工、審美價(jià)值在長(zhǎng)沙無可匹敵。  戶型有50-150㎡的兩房到四房，其中以80—90平米兩房和93－133平米三房為主，更有少量珍藏150平米左右四房和231—259平米復(fù)式，滿足客戶對(duì)各類戶型的需求。

【基本信息】

樓盤名稱： 萬樹丹堤

物業(yè)類型： 普通住宅

建筑類型： 高層 , 塔樓

產(chǎn)權(quán)年限： 70年

開發(fā)商： 長(zhǎng)沙長(zhǎng)大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)

樓盤地址： 雨花區(qū)政府對(duì)面、圭塘河旁，香樟路778號(hào)

【地段交通】

公交路線： 萬樹丹堤有旅游2線、601、406、802、603、135等多路公交車

交通方式： 萬樹丹堤位于香樟路778號(hào)，雨花區(qū)政府對(duì)面、圭塘河旁，占據(jù)城市主干道韶山路與萬家麗路雙重便利

萬樹丹堤周邊配套圖

【周邊配套】

幼兒園：雅齊幼稚園、小哈佛新星幼稚園、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)教育局第六幼兒園、紅黃藍(lán)幼兒園(湖南長(zhǎng)沙雨花區(qū)園)、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)雨花幼兒園、金色梯田幼兒園(融科東南海園)、寶寶樹幼兒園、德馨園天樂幼兒園、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)金色陽(yáng)光幼兒園；中小學(xué)：雨花區(qū)泰禹第二小學(xué)、砂子塘萬境水岸小學(xué)、圭塘小學(xué)、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)砂子塘萬境第二小學(xué)、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)雨花實(shí)驗(yàn)小學(xué)、錦源小學(xué)、泰禹小學(xué)、楓樹山東南海小學(xué)、德馨園小學(xué)湖南有色金屬職工中等專業(yè)學(xué)校(香樟路)、長(zhǎng)沙市雅境中學(xué)、雅禮雨花實(shí)驗(yàn)中學(xué)；

大學(xué)：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)老干部大學(xué)、湖南體育職業(yè)學(xué)院-運(yùn)動(dòng)系、長(zhǎng)沙航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院-體育工作教學(xué)部、長(zhǎng)沙航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院經(jīng)濟(jì)與管理系、長(zhǎng)沙航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院圭塘校區(qū)-教學(xué)樓、長(zhǎng)沙環(huán)境保護(hù)職業(yè)技術(shù)學(xué)院-信息技術(shù)系、長(zhǎng)沙大學(xué)教學(xué)站、趣優(yōu)品駕校(井灣子校區(qū))大學(xué)生駕培訓(xùn)練基地(河?xùn)|訓(xùn)練基地)；商場(chǎng)：喜樂匯、喜盈門范城、友阿奧特萊斯(喜樂店)；醫(yī)院：湖南有色醫(yī)院、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭塘街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心門診部、湖南省司法警察總醫(yī)院分院、湖南省司法警察總醫(yī)院、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)康和醫(yī)院、長(zhǎng)沙正圓醫(yī)院(樹木嶺路)；

郵局：中國(guó)郵政(雨花仁和郵政所)、中國(guó)郵政(圭塘路)、中國(guó)郵政便民服務(wù)、中國(guó)郵政(香樟東路)、中國(guó)郵政要求送至門店、中國(guó)郵政(萬家麗中路)；銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(長(zhǎng)沙玉竹路支行)、中國(guó)建設(shè)銀行(木蓮東路支行)、中國(guó)銀行(雨花支行)、中國(guó)工商銀行、長(zhǎng)沙銀行(環(huán)保支行)、長(zhǎng)沙銀行(香樟路支行)、中國(guó)建設(shè)銀行(奎塘支行)、中國(guó)工商銀行24小時(shí)自助銀行(奎塘支行)、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(長(zhǎng)沙奎塘支行)、招商銀行(圭塘支行)

【內(nèi)部配套】

供  水：每戶獨(dú)立機(jī)械水表

供  暖：自采暖

供  電：供電線路全部隱蔽敷沒，每戶獨(dú)立IC卡電表

燃  氣：新奧燃?xì)?/p>

通訊設(shè)備：有線電視、電話線到戶、預(yù)留寬帶入戶

電梯服務(wù)：有

安全管理：一般（自由出入、刷卡出入、 樓宇對(duì)講、單元門鎖、攝像頭）

【小區(qū)規(guī)劃】

占地面積： 24308.8平方米 建筑面積： 86267平方米

容積率： 5.1 綠化率： 42.1%

【房源推薦】

房源1：萬樹丹堤 2室2廳1廚1衛(wèi) 75.00萬

房源參數(shù)：戶型2室2廳1衛(wèi)；樓層（共29層）高層；面積約70.05平米；裝修已裝修；朝向南北；建筑年代2012年

房源2：萬樹丹堤 3室2廳1廚1衛(wèi) 135.00萬

房源參數(shù)：戶型3室2廳1衛(wèi)；樓層（共26層）低層；面積約115.99平米；裝修毛坯；朝向南北；建筑年代2012年

小區(qū)推薦：匯都公寓，森林公園壹號(hào)(森林雅苑)，大塘灣公寓