麗發(fā)新城，為韶山南路千畝大盤，位于長沙市韶山南路與萬家麗路交匯處，屬于天心區(qū)新房，理工大學(xué)云塘校區(qū)對面。小區(qū)位于融城首站，臨近省府中央，緊靠千億環(huán)?？萍紙@，攬紅星商圈。
麗發(fā)新城與地鐵5號線理工大學(xué)站，長株潭城際鐵路快速對接；繞城高速、京港澳高速、107國道通達世界；城市道路無縫對接，直達長株潭三市中心。
麗發(fā)新城周邊有群眾藝術(shù)館、科技館、地質(zhì)博物館、青少年活動中心、文化公園等休閑中心和石燕湖生態(tài)旅游公園、長沙花卉大世界、湖南省森林植物園、天際嶺國家森林公園等豐富的生態(tài)資源，隔離城市污染，暢享清新空氣，成就一區(qū)三園的生態(tài)宜居地。
麗發(fā)新城新房小區(qū)
麗發(fā)新城小區(qū)總建筑面積170萬方，配套星級酒店、專業(yè)寫字樓，商業(yè)街區(qū)、知名幼兒園和學(xué)校。星級高端配套，使業(yè)主暢享大南城便利生活。6000平米前庭廣場，260米中軸景觀大道，成就如皇家園林般的尊崇。配合智能化可視對講系統(tǒng)、小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)、小區(qū)智能化門禁系統(tǒng)和富綠物業(yè)提供的星級物業(yè)服務(wù)。
麗發(fā)新城小區(qū)分五期開發(fā)，由星級酒店、專業(yè)寫字樓、集中商業(yè)、社區(qū)商業(yè)、高層住宅和景觀別墅組成。
麗發(fā)新城項目一期總建筑面積34萬平方米，由一棟星級酒店、一棟專業(yè)寫字樓和19棟24層住宅組成，共計2915戶。主力戶型面積有兩房一廳、三房兩廳、四房兩廳。戶型設(shè)計以“舒適和實用相統(tǒng)一”為原則，充分考慮光照、朝向、景觀、舒適度等各方面因素，結(jié)合戶型的空間布局，成就建筑面積78-146平米靈動空間，戶型方正，通風采光良好，戶戶有景觀。
一、基本信息
樓盤名稱：麗發(fā)新城
參考均價：8200 元/㎡
樓盤特色：距離7號線云塘945米
物業(yè)類型：住宅
區(qū)域位置：天心區(qū)-長株潭融城
開發(fā)商：湖南同發(fā)投資有限公司
樓盤地址：天心區(qū)韶山南路與萬家麗路交匯處東南角（理工大學(xué)云塘校區(qū)對面）
麗發(fā)新城新房小區(qū)
二、小區(qū)信息
建筑類別：高層
產(chǎn)權(quán)年限：70
裝修情況：新房毛坯
建筑面積：約154984.96平方米
占地面積：約70254.17平方米
戶數(shù)：786戶
車位情況：1:0.76
物業(yè)費：2.4元/㎡/月
物業(yè)公司：長沙市富綠物業(yè)管理有限公司
物業(yè)地址：天心區(qū)韶山南路與萬家麗路交匯處東南角（理工大學(xué)云塘校區(qū)對面）
麗發(fā)新城新房小區(qū)
三、交通狀況
公交：乘坐230路; 702路至長沙理工大學(xué)云塘校區(qū)下車
地鐵：7號線地鐵一期云塘站
四、周邊配套
幼兒園：青果樹中信幼兒園、青澤幼兒園、天心區(qū)幼幼新宇幼兒園、龍灣國際幼兒園
中小學(xué)：長沙市天心區(qū)龍灣小學(xué)、怡雅小學(xué)、仰天湖中建小學(xué)、怡雅中學(xué)、長沙市長郡湘府中學(xué)、長郡天心實驗學(xué)校
商場：麗發(fā)商業(yè)廣場、友阿奧特萊斯、樂爾樂特價超市、麥德龍(天心商場店)
醫(yī)療：中南大學(xué)湘雅醫(yī)院(新院區(qū))、麗發(fā)門診、六雅門診部、天心區(qū)民健門診部、長沙鼎好醫(yī)院
銀行：中國建設(shè)銀行、中國銀行、交通銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、長沙銀行
麗發(fā)新城新房小區(qū)
戶型圖：3室
戶型圖：4室
戶型圖：5室
六、最新動態(tài)
麗發(fā)新城五期A9棟22層2T4建面115-133㎡毛坯房合計176套已拿證已開盤，參考均價8200元，預(yù)計2023年底交房。在售A1-A5、A7、A8、A12棟少量建面111-141平毛坯住宅，A12棟均價8750元，其余均價8200元。一房一價，具體請以案場為準。一站式找新房，上xhj.com
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