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西子一間，大型城市綜合體建筑，交通便捷

【小區(qū)賣點】

 “西子一間”是長沙湘越房產(chǎn)西子花苑項目第三期工程，占地37畝，總建筑面積為11.4萬平方米。項目由A、B、C三棟主樓與底層商業(yè)群樓構(gòu)成，A棟由5層總面積為5610平米的商業(yè)裙樓與一棟28層辦公式公寓組成，B、C棟由4層總面積為19450平米的商業(yè)裙樓與兩棟22層精裝小戶公寓組成，是一個集商業(yè)、休閑、居住、辦公為一體的城市綜合體。  本項目的定位為大型城市綜合體建筑。城市大型建筑其產(chǎn)生和發(fā)展引發(fā)的問題和思考：  首先，現(xiàn)實意義上肆意膨脹的大型綜合體建筑往往造成對傳統(tǒng)城市格局的顛覆：巨大的尺度難以提供人性化的空間體驗，步行交通成為一種磨難；陽光照射和空氣流通成為無法企及的奢求，高容量的開發(fā)強(qiáng)度帶來難以解決的交通和環(huán)境問題。

西子一間

  其次，隨著社會公眾對于大型商業(yè)地產(chǎn)項目的質(zhì)疑之聲日漸，大型商業(yè)項目唯我獨尊、缺失明確目的的開發(fā)方式已難以為繼。大型集中式購物中心開發(fā)熱度已經(jīng)有所降溫，應(yīng)該尋求更為理性的大型商業(yè)項目開發(fā)模式。  再次，在城市發(fā)展進(jìn)程中，土地——這一至關(guān)重要的稀缺性資源，其利用方式和開發(fā)效率的重要性已被廣泛認(rèn)可和日漸重視。

【基本信息】

樓盤名稱： 西子一間

物業(yè)類型： 公寓 , 普通住宅

建筑類型： 高層 , 板樓

產(chǎn)權(quán)年限： 70年 裝修情況：精裝修

開發(fā)商： 長沙湘越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)

投資商： 長沙湘越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

樓盤地址： （濱湖尚東板塊）西子一間位于萬家麗路與人民路交匯處西南角

【地段交通】

軌道交通： 6號線；5號線馬王堆站

公交路線： 西子一間有66、122、130、131、142、143、147、168、317、405、503、603、702、703、802、809、912、915路等。

交通方式： 西子一間位于萬家麗路與人民路交匯處西南角

西子一間周邊配套圖

【周邊配套】

超市：沃爾瑪超市、大潤發(fā)超市、家潤多朝陽店、新一佳車站路店、項目底鋪面設(shè)有許多的便利店。

農(nóng)貿(mào)市場：五一農(nóng)貿(mào)市場、德政園農(nóng)貿(mào)市場、馬王堆果品、蔬菜批發(fā)市場

醫(yī)院：旺旺醫(yī)院、湘雅附二、馬王堆療養(yǎng)院（古漢路萬家麗路）、黃興醫(yī)院（東二環(huán)遠(yuǎn)大路）、雨花區(qū)高橋社區(qū)衛(wèi)生院（營銷中心對面）、荷花園社區(qū)醫(yī)療門診（德政園近馬王堆路）

酒店：華雅國際大酒店（五星）、華樟名府大酒店（三星）

【小區(qū)規(guī)劃】

占地面積： 24666.67平方米 建筑面積： 114000平方米

容積率： 4.24 綠化率： 30%

停車位： 646個 樓棟總數(shù)： 暫無數(shù)據(jù)

總戶數(shù)： 暫無數(shù)據(jù) 物業(yè)公司： 長沙展誠物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費： 1.8元/平方米.月

【房源推薦】

房源1：西子一間 1室1廳1廚1衛(wèi) 41.80萬

房源參數(shù)：戶型1室1廳1衛(wèi)；樓層（共20層）中層；面積約54.31平米；裝修已裝修；朝向南；建筑年代2010年

房源2：西子一間 2室1廳1廚1衛(wèi) 80.00萬

房源參數(shù)：戶型2室1廳1衛(wèi)；樓層（共20層）中層；面積約84.82平米；裝修已裝修；朝向東北；建筑年代2012年

小區(qū)推薦：華隆大院，康欣園，高橋現(xiàn)代商貿(mào)城