小區(qū)簡介

"都江新城"位于書院南路725號（長沙市九中對面）.東臨將擴至60米寬的城市主要干道書院路，西面12米寬的小區(qū)規(guī)劃路和美麗的湘江，北面將擴至46米寬的南湖路，南臨將擴至25米直通湘江邊的規(guī)劃路。項目總占地建筑面積為23936.78平方米，總建筑面積8.9萬平方米（含地下停車場），容積率3.17，綠化率40.53%，由6棟17層、1棟10層的電梯小高層組成。項目為板式建筑，框剪結(jié)構(gòu)，一梯兩戶，戶戶坐北朝南，通風(fēng)采光極佳，有從建筑面積82平方米至建筑面積150平方米的20多種戶型供您選擇。項目的外墻全部采用環(huán)保節(jié)能保溫型墻體，讓您冬暖夏涼。項目距有“人間仙境”之稱的湘江風(fēng)光帶第八標(biāo)段僅幾路程，在項目的較高樓層可以觀岳麓山，望湘江水，賞橘子洲頭，讓您心曠神怡。本項目周邊配套齊全，交通便利，名校林立，湖南師范、長郡中學(xué)、雅禮中學(xué)、長沙市九中、長沙理工大學(xué)等近在咫尺。隨著書院路的拓寬拉通，這里將無限，因此，“都江新城”是您居家投資的。

基本信息

地段交通【★★★★】

公交

周邊配置【★★★★】

幼兒園：匯童幼稚園

中小學(xué)：曙光小學(xué)、長郡中學(xué)

大學(xué)：長沙理工大學(xué)(金盆嶺校區(qū))

商場：叮叮MALL購物廣場

醫(yī)院：湖南省第二人民醫(yī)院

銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行(長沙芙蓉中路支行)

其他：天心公園

基本設(shè)施 【★★★★】

供水：生活飲用供水

供電：民用電

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房源推薦

房源編號：HS19071500512   

戶型：2室2廳1衛(wèi)

樓層：（共17層）低樓層

面積：約105平米

售價：120萬

朝向：南北

建筑年代：2008年

房源圖

點評

1.方便居民的日常生活。生活安靜，環(huán)境優(yōu)美，生活氛圍濃厚等優(yōu)勢為您創(chuàng)造了優(yōu)良居住環(huán)境；

2.環(huán)境整潔干凈,周邊交通方便快捷，各類生活配套服務(wù)設(shè)施(商業(yè)、金融、教育、醫(yī)療、便民等)齊全；

3.中等居家裝修、家具家電齊全、拎包入??；

4.地鐵4號線碧沙湖站50米，公交天心一中，四通八達(dá)，縱貫?zāi)媳薄?/p>

二手房均價 

根據(jù)象盒找房提供的數(shù)據(jù)顯示，本月都江新城(都江新苑)的二手房均價是9966.78元/㎡。

總結(jié)評價 

優(yōu)勢:

1.生活安靜，環(huán)境優(yōu)美，生活氛圍濃厚等優(yōu)勢為您創(chuàng)造了優(yōu)良居住環(huán)境。

2.綠色清晰，交通方便，業(yè)余生活豐富多彩，是理想的休閑居住地。

3.社區(qū)主流健康向上，社區(qū)風(fēng)氣良好，鄰里關(guān)系和諧。

4.小區(qū)綠化高，猶如居住在森林公園一樣，空氣非常好，特別適合家里有老人的家庭居家。

不足：

1.人車不分離，出入小區(qū)不便 。