一、樓盤(pán)介紹
澳海麓院長(zhǎng)沙市036號(hào)地塊位于濱江板塊，6月9日由湖南澳澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得。地塊規(guī)劃用途為住宅用地，出讓面積5460.34平方米，起拍總價(jià)5242萬(wàn)元，容積率≤1.6，起始樓面價(jià)為6000元/平。為限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)地塊，土地最高限價(jià)6290萬(wàn)元，住宅毛坯最高銷售價(jià)格14000元/平。
二、開(kāi)發(fā)商
湖南澳淞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2021年06月21日，注冊(cè)地位于湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道銀杉路1號(hào)觀沙嶺街道辦事處五樓501室，法定代表人為李志帥。經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
澳海麓院效果圖
三、基本信息
樓盤(pán)名稱：澳海麓院 建成年代：暫無(wú)數(shù)據(jù)
物業(yè)類型：普通住宅 項(xiàng)目特色： 暫無(wú)數(shù)據(jù)
建筑類型：暫無(wú)數(shù)據(jù) 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無(wú)數(shù)據(jù)
產(chǎn)權(quán)年限：70年(住宅70年) 裝修情況：暫無(wú)數(shù)據(jù)
開(kāi)發(fā)商：湖南澳澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)
占地面積：5460.34平方米 建筑面積：11920.37平方米
容積率：1.6 綠化率：35%
停車位：73個(gè) 樓棟總數(shù)：2
總戶數(shù)：59 物業(yè)公司：湖南華誠(chéng)物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：3.2元/平方米.月
物業(yè)費(fèi)描述：住宅3.2元/平方米.月；車位服務(wù)費(fèi)30元/月
四、周邊配套
幼兒園：長(zhǎng)沙市教育局幼兒園、當(dāng)代濱江MOMA幼兒園
中小學(xué)：博才西江小學(xué)、長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)楓林綠洲小學(xué)、長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)濱江小學(xué)、長(zhǎng)沙市麓山濱江實(shí)驗(yàn)學(xué)校、湖南師范大學(xué)附屬濱江學(xué)校等
醫(yī)院：湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院河西門(mén)診部、中南大學(xué)湘雅三醫(yī)院、長(zhǎng)沙市觀沙醫(yī)院
綜合商場(chǎng)：宜家超市
其它：湖南金融中心、觀沙嶺公園、施家港水上公園、濱江新城茶山公園
澳海麓院配套圖
五、周邊交通
軌道交通：4號(hào)線觀沙嶺
公交路線：觀沙嶺公園(公交站):291路;
觀沙嶺站(公交站):(停運(yùn))W115路區(qū)間南線;102路;117路;211路;318路;371路;387路;401路;402路;410路;417路;907路;W106路;W111路;W167路;長(zhǎng)株潭城際鐵路S6802線;
交通方式：距觀沙嶺地鐵站4出口約200米，距江岸約1公里；乘坐291路至觀沙嶺公園(公交站)可到項(xiàng)目附近。
六、樓盤(pán)動(dòng)態(tài)
2022-05-19澳海麓院已售完，后期無(wú)推新。
2022-04-13澳海麓院2#1#在售少量建面128-163平洋房，均價(jià)14000元/平
2022-03-163月16日澳海麓院2棟7層建面130-160㎡洋房合計(jì)27套已拿證，3月16-18日火爆認(rèn)籌中，預(yù)計(jì)3月19日開(kāi)盤(pán)，參考均價(jià)14000元，預(yù)計(jì)2023年10月交房。
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