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一、樓盤介紹

碧桂園博萃梅溪位處梅溪湖國際新城二期；近地鐵2號(hào)線延長線百合路站、地鐵6號(hào)線省圖書新館站；“五橫六縱”立體路網(wǎng)，暢達(dá)全城；周邊學(xué)府環(huán)伺，與麓谷凌云小學(xué)隔路相望，臨師大附中凌云中學(xué)、15年國際學(xué)校、雷鋒第二小學(xué)，項(xiàng)目西側(cè)規(guī)劃建一所小學(xué)和一所中學(xué)，15年一站式優(yōu)質(zhì)教育體系出門即達(dá)（具體學(xué)區(qū)劃分以教育局公布的為準(zhǔn)）；另外，湖南省梅溪湖康復(fù)醫(yī)院、象鼻窩森林公園、湖南省圖書館新館等正在逐步落地，區(qū)域前景無限。

二、開發(fā)商

長沙博翠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2021年05月24日，注冊地位于長沙高新開發(fā)區(qū)麓龍路199號(hào)麓谷商務(wù)中心A棟505-20室，法定代表人為張志遠(yuǎn)。經(jīng)營范圍包括許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，一般項(xiàng)目：企業(yè)管理；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；居民日常生活服務(wù)

碧桂園博萃梅溪效果圖

三、基本信息

參考均價(jià)：13500 元/㎡

樓盤名稱：碧桂園博萃梅溪 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：普通住宅 , 商業(yè)街商鋪 項(xiàng)目特色： 潛力樓盤 , 臨鐵盤

建筑類型：高層 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年(普通住宅產(chǎn)權(quán)年限70年) 裝修情況： 非毛坯

開發(fā)商：長沙博翠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：三環(huán)以外

占地面積： 32087.69平方米 建筑面積：117060.93平方米

容積率：2.9 綠化率：暫無數(shù)據(jù)

停車位：731個(gè) 樓棟總數(shù)：7

總戶數(shù)：708 物業(yè)公司：碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司望城分公司

四、在售戶型

3室 3室2廳2衛(wèi)1廚 (109㎡) 3室2廳3衛(wèi)1廚 (171㎡)

碧桂園博萃梅溪戶型圖

4室 4室2廳2衛(wèi)1廚 (139㎡)

碧桂園博萃梅溪戶型圖

五、銷售信息

銷售狀態(tài)：在售

開盤時(shí)間：2022年05月18日

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2024年06月

六、周邊配套

交通：臨2號(hào)線西延二期規(guī)劃2024年開通，6號(hào)線規(guī)劃2022年通車。 

教育：麓谷凌云小學(xué)、師大附中凌云中學(xué)、15年制國際梅溪湖學(xué)校（規(guī)劃）。未來，規(guī)劃在項(xiàng)目西側(cè)建一所小學(xué)。

商業(yè)：約2公里內(nèi)享70萬方步步高梅溪新天地。

其它：省圖書館（規(guī)劃）、省歌舞劇院，近8000畝生態(tài)景觀等資源。

醫(yī)療：5大省市級(jí)醫(yī)療護(hù)航，東側(cè)鄰省級(jí)康復(fù)醫(yī)院（規(guī)劃）。

碧桂園博萃梅溪配套圖

七、周邊交通

軌道交通：6號(hào)線第一師范學(xué)院

公交路線：謝家灣公交站：213路

雷鋒二小公交站：213路

謝家灣安置小區(qū)：w208路

八、樓盤動(dòng)態(tài)

2022-06-27碧桂園博萃梅溪3#5#在售建面108-171平非毛坯住宅，成交折后價(jià)12800-13100元/平；另外在售1#2#4#少量建面108-138平毛坯住宅，位于頂?shù)讟?，參考價(jià)11600元/平。

2022-05-31碧桂園博萃梅溪5#建面108平、133平非毛坯住宅，均價(jià)13500元/平。3#在售建面168-171平非毛坯住宅，均價(jià)13700元/平。1#2#4#少量建面108-138平毛坯住宅11800元/平；

2022-05-10碧桂園博萃梅溪主推3#非毛坯住宅，建面168-171平，均價(jià)13700元/平。另外1#2#4#在售少量建面108-138平毛坯住宅，參考價(jià)11800元/平；

周邊樓盤推薦

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