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一、樓盤介紹

清控尖山湖，總建面約53萬平，占據(jù)尖山湖正對面優(yōu)越位置，是集科技園區(qū)、商務(wù)辦公、住宅、公寓、商業(yè)等多重業(yè)態(tài)為一體的湖畔科創(chuàng)綜合體。作為清控集團(tuán)落子尖山湖國際創(chuàng)新中心的首個項(xiàng)目，在帶動麓谷產(chǎn)業(yè)發(fā)展、享受尖山湖一線自然資源的同時，為城市提供多元業(yè)態(tài)復(fù)合商業(yè)空間，打造麓谷片區(qū)“宜居·宜業(yè)·宜商”的城市名片。

二、開發(fā)商

清控科創(chuàng)(長沙)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司于2019年04月24日成立。法定代表人董鈞，公司經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；產(chǎn)業(yè)園區(qū)及配套設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)與管理 ；自有房地產(chǎn)經(jīng)營活動；房屋租賃；場地租賃；物業(yè)管理；科研成果的研發(fā)、孵化及轉(zhuǎn)化；科技中介服務(wù)；科技信息咨詢服務(wù)；高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)；高新技術(shù)服務(wù)；招商代理；企業(yè)管理服務(wù)；企業(yè)管理咨詢服務(wù)；會議、展覽及相關(guān)服務(wù)；廣告設(shè)計(jì)；廣告制作服務(wù)；廣告發(fā)布服務(wù)；廣告國內(nèi)代理服務(wù)；計(jì)算機(jī)技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)；計(jì)算機(jī)技術(shù)轉(zhuǎn)讓；科技企業(yè)技術(shù)扶持服務(wù)；計(jì)算機(jī)技術(shù)咨詢；房地產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；公司禮儀服務(wù)；公共關(guān)系服務(wù)；經(jīng)濟(jì)與商務(wù)咨詢服務(wù)；環(huán)保技術(shù)推廣服務(wù)；礦產(chǎn)品、建材、辦公設(shè)備、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品、環(huán)保設(shè)備銷售等。

清控尖山湖效果圖

三、基本信息

樓盤名稱：清控尖山湖 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：普通住宅 , 寫字樓商鋪 , 商務(wù)公寓 , 寫字樓 項(xiàng)目特色： 公園地產(chǎn) , 創(chuàng)意地產(chǎn) , 科技住宅 , 宜居生態(tài)地產(chǎn) , 湖景地產(chǎn)

建筑類型：板塔結(jié)合 , 高層 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年(住宅70年，商業(yè)40年) 裝修情況： 全裝修

開發(fā)商：清控科創(chuàng)（長沙）實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)

占地面積：197840平方米 建筑面積：534489平方米

容積率： 3 綠化率：30%

停車位：停車位共2647個 樓棟總數(shù)：22

總戶數(shù)：3681 物業(yè)公司：長沙市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費(fèi)描述：清控尖山湖物業(yè)費(fèi)公寓：3.38元/平方米/月；商業(yè)：4.8元/平方米/月；住宅：2.56元/平方米/月；托兒園：2.56元/平方米/月。

四、在售戶型

1室 1室1廳1衛(wèi)1廚 (35.19㎡)

清控尖山湖效果圖

五、銷售信息

銷售狀態(tài)：在售

開盤時間：17#2021年9月2日已平推

交房時間：17#21#22#23#預(yù)計(jì)2023年3月31日入住

售樓地址：長沙市岳麓區(qū)青山路與東方紅路交匯處（尖山湖公園南門正對面）

主力戶型：1居(建面27㎡) 1居(建面36㎡) 1居(建面38㎡)

六、周邊配套

學(xué)校：高新區(qū)雅禮麓谷中學(xué)、明德麓谷學(xué)校、高新區(qū)中心幼兒園、第一師范金橋?qū)嶒?yàn)小學(xué)

醫(yī)院：湖南光琇醫(yī)院、中信湘雅醫(yī)院、湖南航天醫(yī)院、湘雅附三醫(yī)院

公園：尖山湖公園、谷山森林公園、麓谷體育公園

幼兒園：高新區(qū)中心幼兒園、華銘花語幼兒園

金融：交通銀行、長沙銀行、中信銀行、北京銀行

清控尖山湖配套圖

七、周邊交通

公交路線：青山路金相路口站：W203路、W209路

金相路欣盛路口站：286路

東方紅路青山路口站：118路、313路、W158路、W167路

青山路東方紅路口：118路、118路區(qū)間車、415路、416路、W167路、W201路、W203路、W218路

交通方式：從長沙西站出發(fā)，右轉(zhuǎn)行駛697米，左轉(zhuǎn)沿雷高路575米，進(jìn)入黃金西路行駛2.9公里，最后沿東方紅路行駛1.9公里到達(dá)清控科創(chuàng)麓谷地塊。

八、樓盤動態(tài)

2022-06-09清控尖山湖目前無推新，在售17#公寓和商鋪。17#建面35平公寓均價(jià)7500-7900元/平。建面45-110平不等的商鋪價(jià)格區(qū)間26000-35000元/平。

2022-05-16清控尖山湖毛坯公寓均價(jià)7500-7900元/平

2022-02-10清控尖山湖目前住宅清盤中，在售1#2#少量建面125平、143平頂?shù)讟亲≌鶅r(jià)11100-11500元/平。

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