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一、樓盤介紹

梅溪華府（新城金茂夢想華府）項目位于大河西先導區(qū)之岳麓區(qū)，雪松路和梅溪湖路交匯處，是新城控股、金茂、夢想置業(yè)聯合操盤項目，是梅溪湖又推力作，梅溪湖標桿明星項目升級版。

梅溪華府（新城金茂夢想華府）項目凈用地面積45274.24㎡，總建筑面積約285469.189㎡。地處岳麓區(qū)梅溪湖板塊，既屬于梅溪湖國際新城核心CBD區(qū)域，并處中央綠軸和梅溪湖邊；上接高新麓谷，下達洋湖垸，區(qū)位條件優(yōu)越。 

二、開發(fā)商：長沙茂想置業(yè)有限公司

房地產開發(fā)經營；自有房地產經營活動；物業(yè)管理。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）

梅溪華府（新城金茂夢想華府）效果圖

三、基本信息

價格：8800.00元/平方米

物業(yè)類別： 普通住宅,寫字樓商鋪,酒店式公寓 

項目特色：品牌地產 地鐵沿線  建筑類別： 板樓 

裝修狀況：帶裝修 產權年限：

普通住宅:70年酒店式公寓:40年寫字樓商鋪:40年

環(huán)線位置：二至三環(huán)

開發(fā) 商：長沙茂想置業(yè)有限公司

樓盤地址：雪松路和映日路交匯處東南角

占地面積：45274.24 ㎡ 建筑面積：288000 ㎡

容積率：5.10  綠化率：36.43%

停車位：1471個 樓棟總數：6棟  總戶數：1721戶

物業(yè)公司：西藏新城悅物業(yè)服務股份有限公司長沙分公司 

物業(yè)費描述：住宅3.1元/㎡·月

樓層狀況：共6棟

四、在售戶型

1室 1室1廳1衛(wèi)1廚 (42㎡) 1室1廳1衛(wèi)1廚 (42㎡) 1室1廳1衛(wèi)1廚 (52㎡)

梅溪華府（新城金茂夢想華府）戶型

五、周邊配套

商業(yè)：已開業(yè)的有梅溪湖步步高新天地、金茂覽秀城，規(guī)劃：河西在建第一高樓金茂大夏（約330米）晟通牡丹舸二期約10萬方商業(yè)（規(guī)劃）、達美寰宇中心太古里商業(yè)（在建）、西中心商業(yè)體（開放）

公園：梅溪湖公園

學校：西雅小學、西雅中學、周南梅溪湖小學、周南梅溪湖中學

銀行：建行、中行、招行（金茂廣場），交行、浦發(fā)、長沙銀行、北京銀行、華夏銀行（麓谷附近）等

醫(yī)院：航天醫(yī)院、湖南省人民醫(yī)院（在航天醫(yī)院、湖南省人民醫(yī)院（在建中）、長沙市婦女兒童醫(yī)院（規(guī)劃中）建中）、長沙市婦女兒童醫(yī)院（規(guī)劃中）

六、周邊交通

軌道交通：2號線梅溪湖西站，映日路站

公交路線：可乘坐207路、211路、233路、269路（內環(huán)）359路、418路、902路、社區(qū)巴士6號線等路公交到梅溪湖兒童公園站或梅溪湖西鐵站。

交通方式：從梅溪湖國際文化藝術中心出發(fā)，沿環(huán)湖路車行800余米，轉連湖二路車行200余米、再轉梅溪湖路車行1.8公里、轉東方紅路車行500米、再轉映日路車行300余米，再轉雪松路車行158米，可達夢想華府項目。

梅溪華府（新城金茂夢想華府）配套圖

七、銷售信息

銷售狀態(tài)：在售

開盤時間：S2#2020年10月17日已開盤

交房時間：S2#S1#G1#、G5#預計2022年12月30日入住

售樓地址：長沙市岳麓區(qū)梅溪湖雪松路新城金茂夢想華府營銷中心

主力戶型：1居(建面42㎡) 1居(建面42㎡) 1居(建面52㎡)

八、樓盤動態(tài)

2022-06-21梅溪華府位于梅溪湖，在售S2#建面42平、52平非毛坯公寓，均價8800元/平。另外在售建面93-332平商鋪，均價25000元/平。

2022-05-10梅溪華府8800元/平方米。在售戶型有建面42平-52平1居。物業(yè)費：住宅3.1元/㎡·月。S2#S1#G1#、G5#預計2022年12月30日入住。帶裝修交付。

2022-04-13梅溪華府8800元/平方米。梅溪華府位于：雪松路和映日路交匯處東南角。S2#S1#G1#、G5#預計2022年12月30日入住。梅溪華府項目為高層,超高層。在售戶型有建面42平-52平1居。

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