博林金谷位于長株潭一體化的前沿腹地，南城新域與舊城交匯，芙蓉南路西側(cè)湖南電大對面，緊鄰環(huán)線，交通便利，距候家塘商圈直線距離僅3公里。整個小區(qū)占地面積400畝，總建筑面積約60萬㎡，總戶數(shù)約3500戶，綠化率45％，一期容積率2.49，是真正花園式低密度坡地住宅。
博林金谷由德國知名大師彼特?魯格與國內(nèi)知名建筑設(shè)計師鼎力打造，在原生態(tài)山坡、谷地、森林中穿插德國后現(xiàn)代主義建筑，在簡約明快中匠心獨(dú)具地完成自然與居所的絕美融合。泳池、會所、幼兒園、小學(xué)等人性配套齊整到位，是長沙首席德式舒適主義示范社區(qū)。
博林金谷建筑規(guī)劃原封留存4萬5千平米原生山丘和5000棵以上原生大中型喬木，構(gòu)筑無可比擬的優(yōu)越原生態(tài)環(huán)境。罕見的三山四谷形成城市中央的天然森林，設(shè)計大師們用這些金谷作為樓群間隔的自然通道，讓人們在結(jié)束忙碌的一天回家的途中，首先穿過清新的谷地和茂密的原生大樹，一天的疲倦和煩惱隨之而去。同時，設(shè)計大師們出于完美居住的考慮，采用大量幾何圖形和幾何構(gòu)造，令建筑自身亦成為別具一格的人文景觀；鍛造施工秉承浙商精工理念，對每一細(xì)節(jié)都有著近乎完美的執(zhí)著和追求。西班牙景觀設(shè)計師讓原生景觀按著自然節(jié)律生長，使居住形態(tài)與原態(tài)氛圍天衣無縫地融為一體。
【博林云棲效果圖】
一：基本信息
樓盤名稱：博林云棲
參考均價：13000 元/㎡
物業(yè)類型：住宅,洋房
區(qū)域位置：天心區(qū)-省府南城
開 發(fā) 商：長沙匯豐置業(yè)有限公司
樓盤地址：天心區(qū)新姚路399號
二：小區(qū)信息
建筑類別：高層
產(chǎn)權(quán)年限：70
裝修情況：毛坯
建筑面積：約600000平方米
占地面積：約266666平方米
戶 數(shù)：3500戶
車位情況：3014
物業(yè)地址：天心區(qū)新姚路399號
【博林云棲實(shí)景圖】
三：交通情況
公 交：105、915、809、穿梭巴士2號線（站點(diǎn)紅衛(wèi)小學(xué)）
地 鐵：地鐵一號線鐵道學(xué)院（500米）步行10分鐘
【博林云棲交通圖】
四：樓盤配套
中小學(xué)：明德天心小學(xué) 天心明德中學(xué)
大學(xué)：鐵道學(xué)院 中南林科大
綜合商場：天虹，自帶2.8萬方商業(yè)
醫(yī)院：長沙市中心醫(yī)院
銀行：招商銀行 長沙農(nóng)村商業(yè)銀行
其他：小區(qū)自帶4.5萬方山體公園
五：戶型
3室：3室2廳2衛(wèi)1廚 (115㎡)3室2廳2衛(wèi)1廚 (122㎡)3室2廳2衛(wèi)1廚 (126㎡)3室2廳2衛(wèi)1廚 (141.36㎡)3室2廳1衛(wèi)1廚 (99㎡)
5室：5室2廳3衛(wèi)1廚 (203.54㎡)
【博林云棲戶型圖】
六、最新動態(tài)
2022年06月07日【在售】博林云棲暫未推新 在售建面99-120平毛坯住宅
2022年04月20日【在售】博林云棲在售毛坯住宅與毛坯洋房
七、綜合評價
優(yōu)點(diǎn)：C1-C3/C9/D3-D52017-12-31已交房，交房后居住氛圍就更濃了。該項目住宅產(chǎn)權(quán)70年，純住宅大產(chǎn)權(quán)，水電費(fèi)相對低，使用年限有保障。
缺點(diǎn)：出門雖然有公交站，但是路線不多，適合自己開車。里面環(huán)境還可以，但是人車不分流
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備案：湘ICP備18019481號