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新銳湘都的房子怎么樣，新銳湘都附近有地鐵嗎

新銳湘都在售房源12套，在租房源9套（了解更多可以下載象盒找房APP），建成年代：2006年建成； 環(huán)線位置：二環(huán)內(nèi)；物業(yè)類型：住宅樓；產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年；綠化率：40%；物業(yè)費(fèi)：1元/平米·月；區(qū)域-商圈：雨花區(qū)-雨花亭；小區(qū)位置：砂子塘12號；基本信息：總戶數(shù)256戶；占地面積4088.72平方米；容積率3.03；建筑面積27657.36平方米；配置信息：供水生活飲用供水；供暖空調(diào)；供電民用電；燃?xì)夤艿捞烊粴?；車?20。

新銳湘都

中文名新銳湘都；城市長沙市；城區(qū)雨花；板塊雨花亭；環(huán)線位置二至三環(huán)；樓盤地址砂子塘巷91號；開發(fā)商長沙創(chuàng)建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；建筑面積27657m2；占地面積4088m2；總戶數(shù)239戶；綠化率40；容積率3.03；產(chǎn)權(quán)類型商品房；產(chǎn)權(quán)年限70年；

一、地段

新銳湘都小區(qū)位置位于砂子塘12號，地段好意味著樓盤本身的價(jià)-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。

二、配套

醫(yī)療：湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院，中醫(yī)附一院門診樓，湖南省兒童醫(yī)院，長沙市婦幼保健院，長沙市中心醫(yī)院，湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院-門診部，湖南省第二人民醫(yī)院，長沙宏朗眼科醫(yī)院，長沙市雨花區(qū)東塘街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，湖南省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局職工醫(yī)院；教育：砂子塘小學(xué)，長沙市稻田中學(xué)，雅禮中學(xué)，湖南中醫(yī)藥大學(xué)(東塘校區(qū))，長沙理工大學(xué)(金盆嶺校區(qū))，湖南中醫(yī)藥大學(xué)-湘杏學(xué)院，長沙市第二十一中學(xué)，長沙民政職業(yè)技術(shù)學(xué)院，湖南郵電職業(yè)技術(shù)學(xué)院，長沙理工大學(xué)-城南學(xué)院； 

購物：沃爾瑪(長沙雨花亭店)，步步高(東塘明星店)，百姓菜市場，家潤多(白沙公寓店)，東塘薈，東塘服裝交易大樓，名匠裝飾(韶山中路店)，砂子塘生鮮市場，樂爾樂超市，凱賓商業(yè)廣場；樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時(shí)的生活才會(huì)更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時(shí)候一定要選擇一個(gè)交通好的樓盤。樓盤配套會(huì)影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時(shí)一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會(huì)所等常用配套近一些，方便生活。

新銳湘都周邊配套圖

三、綠化

新銳湘都小區(qū)綠化率為40%，城市污染日益嚴(yán)重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面也會(huì)起著重要的作用。

四、戶型

戶型面積40.25~132.74平方米，戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)

新銳湘都物業(yè)公司是新銳物業(yè)管理有限公司；物業(yè)費(fèi)為1.0/平方米*月；物業(yè)辦公地點(diǎn)雨花區(qū)砂子塘巷91號新銳湘都北號樓1單元1層103。樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。

六、質(zhì)量

新銳湘都位于長沙市雨花雨花亭，由長沙創(chuàng)建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建成，總建筑面積27657，總占地面積4088，共計(jì)房屋239戶，小區(qū)物業(yè)公司為新銳物業(yè)管理有限公司。質(zhì)量是樓盤的根本，沒有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無法變成現(xiàn)實(shí)。

新銳湘都房價(jià)走勢圖

二手房推薦：

房源1：新銳湘都 1室1廳 74.00萬

房源參數(shù)：戶型1室1廳1衛(wèi)；樓層（共19層）高層；面積約55.2平米；裝修已裝修；朝向南；建筑年代2009年

房源2：新銳湘都 3室2廳2廚1衛(wèi) 188.00萬

房源參數(shù)：戶型3室2廳1衛(wèi)；樓層（共19層）低層；面積約132.74平米；裝修已裝修；朝向南；建筑年代2012年

小區(qū)：

小區(qū)推薦：都市金領(lǐng)，華翼府，三印宿舍

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