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書香名邸二手房怎么樣，周邊配套有哪些？

書香名邸在售房源有22套，在租房源有19套（了解更多可以下載象盒找房APP），建成年代：2003年建成；環(huán)線位置：二環(huán)內(nèi)；物業(yè)類型：住宅樓；產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年；綠化率：40%；物業(yè)費(fèi)：1.2元/平米·月；區(qū)域-商圈：雨花區(qū)-左家塘；小區(qū)位置：長沙市雨花區(qū)車站南路449號(hào)；基本信息：總戶數(shù)1346戶；占地面積41308平方米；容積率2.9；建筑面積150000平方米；配置信息：供水生活飲用供水；供暖空調(diào)；供電民用電；燃?xì)夤艿捞烊粴?；車?50個(gè)。

書香名邸

湖南金信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)的湖南首個(gè)大型教育主題樓盤書香名邸項(xiàng)目，受到各級領(lǐng)導(dǎo)親切關(guān)懷，得到市場和廣大客戶的認(rèn)可。項(xiàng)目建筑面積15萬平方米，其中，包括多戶型的框剪結(jié)構(gòu)的小高層住宅700套，計(jì)12萬平方米；臨車站南路的商業(yè)門面2萬平方米，包含地下車庫和設(shè)備間等。整個(gè)項(xiàng)目分二期完成，建成后將形成會(huì)所、體育休閑、智能化綜合服務(wù)、特色教育等配套設(shè)施齊全的多功能、中型綜合社區(qū)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資2.8億元人民幣。 

書香名邸項(xiàng)目與長沙市長郡中學(xué)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂，首推人生直通車優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)模式，共同打造湖南首個(gè)教育文化高尚小區(qū)，將成為長沙市房地產(chǎn)項(xiàng)目中的典范工程和知名社區(qū)。小區(qū)聘請專業(yè)物業(yè)管理公司，堅(jiān)持以人為本，業(yè)主至上的思想，用心溝通,貼心服務(wù), 加強(qiáng)社區(qū)文化建設(shè)，從購房顧問到親情物管，盡力爭取得到業(yè)主的大力配合與深層理解,用熱情的、專業(yè)的服務(wù)始終不懈地服務(wù)于業(yè)主。

親情物管服務(wù): 1.個(gè)性化服務(wù):貼心家政-提供專業(yè)干洗,專業(yè)清潔,送餐，保姆，代訂機(jī)票等； 2.智能化服務(wù)：5萬冊電子圖書館系統(tǒng)，電子網(wǎng)校；水、電、氣三表自動(dòng)抄送系統(tǒng)；閉路電視監(jiān)控、紅外防盜、可視對講、一卡通系統(tǒng)、IC卡感應(yīng)門鎖、自動(dòng)消防報(bào)警、煤氣報(bào)警、網(wǎng)上辦公、炒股、網(wǎng)上超市，VOD社區(qū)視頻點(diǎn)播系統(tǒng)等。 

三、交通狀況 書香名邸小區(qū)距離火車站1000米,距高橋大市場、雨花大道機(jī)場高速入口約800米。北靠城南路，東依車站南路，西傍桂花公園，南毗赤新路，其中車站南路、城南路等城市主干道，依據(jù)市規(guī)劃即將拓寬拉通，地段升值潛力巨大。 四、周邊配置小區(qū)周邊有108、143、135、406、160、912等多條公交線路途經(jīng)此地，居家出行極為方便。周邊公園、學(xué)校、醫(yī)院、銀行、郵局、超市（家潤多）等一應(yīng)俱全，毗鄰大型購物場所（東塘商業(yè)圈）是市區(qū)理想的投資寶地。軌道交通：3號(hào)線；公交路線：135、803、348、180、406路公交車到達(dá)。

一、地段

書香名邸小區(qū)位置位于長沙市雨花區(qū)車站南路449號(hào)，地段好意味著樓盤本身的價(jià)-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。

二、配套

周邊配套：中小學(xué):23中、長郡中學(xué),綜合商場:家潤多超市、東塘商業(yè)區(qū),銀行:工行、建行；

內(nèi)部配套：結(jié)構(gòu):框剪；外墻:高級外墻磚、高級外墻漆；內(nèi)墻:水泥砂漿或混合砂漿抹面；電梯:中外合資名牌電梯；門窗:高級防盜門，高級電泳鋁合金型材，高級浮法玻璃；供氣:管道然氣通訊:有線電視、電話、寬帶入戶，樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時(shí)的生活才會(huì)更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時(shí)候一定要選擇一個(gè)交通好的樓盤。樓盤配套會(huì)影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時(shí)一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會(huì)所等常用配套近一些，方便生活。

書香名邸周邊配套圖

三、綠化

書香名邸小區(qū)綠化率為40%，城市污染日益嚴(yán)重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面也會(huì)起著重要的作用。

四、戶型

戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)

書香名邸物業(yè)費(fèi)為1.2元/平米·月，樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。

六、質(zhì)量

湖南金信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)的，質(zhì)量是樓盤的根本，沒有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無法變成現(xiàn)實(shí)。

書香名邸房價(jià)走勢圖

二手房推薦：

房源1：書香名邸 1室1廳1廚1衛(wèi) 47.80萬

房源參數(shù)：戶型1室1廳1衛(wèi)；樓層（共17層）高層；面積約45.76平米；裝修已裝修；朝向南北；建筑年代2012年

房源2：書香名邸 2室1廳 112.00萬

房源參數(shù)：戶型2室1廳1衛(wèi)；樓層（共17層）高層；面積約99.25平米；裝修已裝修；朝向南北；建筑年代2006年

小區(qū)：

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