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公交園小區(qū)怎么樣，房源信息、房價走勢、周邊配套解析

建成年代：1998年建成；環(huán)線位置：二環(huán)內(nèi)；物業(yè)類型：住宅樓；產(chǎn)權(quán)年限：單位房70年；綠化率：30%；物業(yè)費(fèi)：1元/平米·月；區(qū)域-商圈：雨花區(qū)-赤崗沖；小區(qū)位置：勞動中路109號公交園小區(qū)；基本信息：總戶數(shù)688戶；占地面積30000平方米；容積率3；建筑面積90000平方米；配置信息：供水生活飲用供水；供暖空調(diào)；供電民用電；燃?xì)夤艿捞烊粴?；車?10個。附近公交：6路; 8路; 15路; 38路; 103路; 120路; 125路; 143路; 160路; 239路; 273路; 314路; 360路; 601路; 705路; 905路; 906路；附近地鐵：軌道交通3號線；

公交園小區(qū)

一、地段

公交園小區(qū)位置位于勞動中路109號公交園小區(qū)，地段好意味著樓盤本身的價-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。

二、配套

幼兒園；森林海金童幼兒園、曼斯特金科幼兒園、長沙市智慧橋幼稚園、湖南省水利廳幼兒園、雨花區(qū)左家塘中心幼兒園、雨花區(qū)教育局第二幼兒園、長塘里雙語幼稚園；中小學(xué)：砂子塘小學(xué)、長沙市雨花區(qū)楓樹山小學(xué)、砂子塘小學(xué)(萬博匯校區(qū))、桂花樹小學(xué)、樹木嶺小學(xué)、長沙市雨花區(qū)楓樹山鴻銘小學(xué)、王家沖小學(xué)、長沙市雨花區(qū)育新小學(xué)、長沙市雨花區(qū)長塘里小學(xué)長沙市稻田中學(xué)、中安高新、雅禮中學(xué)、長沙湘中、雅禮實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長沙市第十五中學(xué)、湖南省示范性普通高級中學(xué)、長沙市第二十一中學(xué)；

大學(xué)：湖南中醫(yī)藥大學(xué)-國際教育學(xué)院、楚材自修大學(xué)(東塘校區(qū))、湖南中醫(yī)藥大學(xué)湘杏學(xué)院-綜合樓、湖南中醫(yī)藥大學(xué)-湘杏學(xué)院、湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院行政樓、湖南中醫(yī)藥大學(xué)湘杏學(xué)院-教學(xué)樓、湖南中醫(yī)藥大學(xué)(東塘校區(qū))、湖南中醫(yī)藥大學(xué)湘杏學(xué)院研究生樓(砂子塘路)、華北電力大學(xué)湖南省電力公司電力科學(xué)研究院研究生工作站、長鋼函授站；商場：友誼商城(東塘店)、華韻商廈、東方悅鄰Mall、雨花亭凱德、凱德廣場(新建東路店)；

醫(yī)院：長沙中諾口腔醫(yī)院、長沙宏朗眼科醫(yī)院、湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院、長沙德雅醫(yī)院、長沙市婦幼保健院、湖南省兒童醫(yī)院、中國人民解放軍國防科技大學(xué)四號院門診部、長重醫(yī)院、湖南省第六工程建設(shè)醫(yī)院；郵局：中國郵政、奶牛郵局(中江佳境天成分局)、中國郵政(梓園路郵政所)、中國郵政(雨花亭郵政所)、中國郵政、中國郵政；

銀行：長沙銀行(東塘支行)、中信銀行(長沙勞動中路支行)、中國農(nóng)業(yè)銀行(長沙大華支行)、中國建設(shè)銀行(長沙砂子塘支行)、長沙銀行(銀德支行)、中國光大銀行(長沙分行營業(yè)部)、中國農(nóng)業(yè)銀行(長沙芙蓉中路支行)；樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時的生活才會更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時候一定要選擇一個交通好的樓盤。樓盤配套會影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會所等常用配套近一些，方便生活。

公交園小區(qū)周邊配套圖

三、綠化

公交園小區(qū)綠化率為30%，城市污染日益嚴(yán)重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面也會起著重要的作用。

四、戶型

戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)

公交園小區(qū)物業(yè)公司為業(yè)主自籌物業(yè)，物業(yè)費(fèi)用0.6至1元/平米/月。樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。

六、質(zhì)量

公交園小區(qū)由無開發(fā)商于1996年建成；樓棟總數(shù)14棟，共計房屋579戶。質(zhì)量是樓盤的根本，沒有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無法變成現(xiàn)實(shí)。

公交園小區(qū)房價走勢圖

二手房推薦：

房源1：公交園小區(qū) 2室2廳2廚1衛(wèi) 80.00萬

房源參數(shù)：戶型2室2廳1衛(wèi)；樓層（共8層）高層；面積約86.93平米；裝修已裝修；朝向南；建筑年代1997年

房源2：公交園小區(qū) 2室1廳 46.80萬

房源參數(shù)：戶型2室1廳1衛(wèi)；樓層（共7層）中層；面積約63.81平米；裝修已裝修；朝向南；建筑年代1997年

小區(qū)：

小區(qū)推薦：桂花路鍛壓小區(qū)，天韻家園，軍干所宿舍

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