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鴻景雅苑怎么樣，房源信息、房價走勢、周邊配套解析

建成年代：2002年建成；環(huán)線位置：二環(huán)內(nèi)；物業(yè)類型：住宅樓；產(chǎn)權年限：商品房70年；綠化率：40%；物業(yè)費：1.5元/平米·月；區(qū)域-商圈：雨花區(qū)-廣濟橋；小區(qū)位置：雨花區(qū)人民中路72號鴻景雅苑；基本信息：總戶數(shù)461戶；占地面積33300平方米；容積率6.18；建筑面積120000平方米；配置信息：供水生活飲用供水；供暖空調(diào)；供電民用電；燃氣管道天然氣；車位停車位配比1:1，有專屬停車場，200個。

鴻景雅苑

鴻景雅苑高檔住宅區(qū)座落于芙蓉路與人民路交匯處，小區(qū)內(nèi)樹木蔥蘢，鳥語花香，更為難得的是地處繁華地段卻如世外桃源般安靜。周圍聚集了學校，銀行，超市購物商場，電影院圖書館等場所給業(yè)主的生活居家?guī)肀憷?。一直以來，都是省會中心黃金地段。西面毗鄰天心公園，東面靠近湖南省圖書館，使人身于鬧市卻環(huán)繞于文化氛圍之中，全面體現(xiàn)了人文精神。小區(qū)為板式樓層，預計每棟25層，天然氣，中央空調(diào)，熱水凈水全部直接入戶，車庫設地面地上兩種，電梯等設施全部按照高檔住宅區(qū)檔次規(guī)劃，全方位為業(yè)主提供最大的便利。

交通情況：

軌道交通：6號線；公交路線：9、11、348、301、115、150、122路；其他：毛坯；外墻:高級面磚高級涂料和高級石材構(gòu)成；內(nèi)墻:高級仿瓷涂料；大堂:品牌鋁合金或塑；鋼窗,中空玻璃；電梯:一門一戶；門窗:為戶門為品牌防盜門,戶內(nèi)留門洞；廚房:墻面水泥砂漿飾面,設排煙道,預留給排水點；衛(wèi)生間:地面水泥砂漿找平,作防水處理;墻面水泥砂漿毛面;次衛(wèi)安裝蹲式大便器,次衛(wèi)間均留給排水點；供電:雙電源供水:自來水供氣:管道氣入戶

一、地段

鴻景雅苑小區(qū)位置位于雨花區(qū)人民中路72號鴻景雅苑，地段好意味著樓盤本身的價-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標準一些。

二、配套

周邊配套：小區(qū)內(nèi)部配套:架空層全新的泛會所；中小學:地質(zhì)中學、第11中學、麻園灣小學；幼兒園:長塘里幼兒園；綜合商場:家潤多、家樂福、瀏城橋集貿(mào)市場；銀行:建行、工行、光大；醫(yī)院:湘雅附二、人民醫(yī)院；其他:天心公園、星級酒店、健身俱樂部、咖啡廳、酒樓、電影院、圖書館、練歌，樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時的生活才會更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時候一定要選擇一個交通好的樓盤。樓盤配套會影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會所等常用配套近一些，方便生活。

鴻景雅苑周邊配套圖

三、綠化

鴻景雅苑小區(qū)綠化率為40%，城市污染日益嚴重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面也會起著重要的作用。

四、戶型

戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)

鴻景雅苑物業(yè)費為1.5元/平米·月，樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務內(nèi)容。

六、質(zhì)量

鴻景雅苑開發(fā)商為長沙市鴻宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，質(zhì)量是樓盤的根本，沒有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無法變成現(xiàn)實。

鴻景雅苑房價走勢圖

二手房推薦：

房源1：鴻景雅苑 1室1廳1廚1衛(wèi) 75.00萬

房源參數(shù)：戶型1室1廳1衛(wèi)；樓層（共23層）高層；面積約45.68平米；裝修已裝修；朝向南北；建筑年代2013年

房源2：湘雅附二對面地質(zhì)家園 鴻景雅苑 南北通透精裝四房 拎包即住

房源參數(shù)：戶型4室2廳2衛(wèi)；樓層（共24層）低層；面積約165.17平米；裝修已裝修；朝向南北；建筑年代2013年

小區(qū)：

小區(qū)推薦：省人民醫(yī)院宿舍(麻園灣)，省建材設計院宿舍，茶園坡金屬制品廠宿舍(金制小區(qū))

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