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櫻之谷別墅(ABCD區(qū))怎么樣，房源信息、房價走勢、周邊配套解析

櫻之谷別墅(ABCD區(qū))在售房源有6套，在租房源有2套（了解更多可以下載象盒找房APP），建成年代：2008年建成；環(huán)線位置：三環(huán)內(nèi)；物業(yè)類型：別墅；產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年；綠化率：45.9%；物業(yè)費：2元/平米·月；區(qū)域-商圈：雨花區(qū)-雨花區(qū)政府；小區(qū)位置：長沙市雨花區(qū)體院路398號；基本信息：總戶數(shù)230戶；占地面積49102平方米；容積率0.67；建筑面積37601平方米；配置信息：供水生活飲用供水；供暖空調(diào)；供電民用電；燃氣管道天然氣；車位199每戶獨立車庫。

櫻之谷別墅(ABCD區(qū))

《櫻之谷》別墅小區(qū)用打造一座宮廷的嚴謹態(tài)度，呈現(xiàn)出名士派別墅的極致風(fēng)華。英式古典造型外觀，建筑藝術(shù)的顛峰力作；自然園林櫻舞群綠風(fēng)雅情趣，特聘專業(yè)景觀設(shè)計師，為您量身訂作獨特的居家景觀生活?！稙槊總€高檔次家庭成就一個理想的人居環(huán)境》是泛美亞置業(yè)永恒追求的宗旨，歡迎長沙市高品位家族共創(chuàng)模范品位社區(qū)。預(yù)約價優(yōu)惠上市！

交通情況：公交路線：旅2、601、135、124、147、121路等多路公交車到達。中小學(xué):華夏一中,銀行:工行、建行。

裝修情況：毛坯；結(jié)構(gòu):磚混；通訊:有線電視、電話、寬帶入戶；其它：兒童休閑中心；外墻：外墻漆,三色磚,巖片；內(nèi)墻：砂漿找平,白灰蓋面；地面：水泥砂漿找平；門：鋼木復(fù)合防盜門；窗：白色噴涂鋁合金,白色明片；陽臺：不封閉；廚房：砂漿找平,予留煙道井口；衛(wèi)生間：予留給水,排水,接水

空調(diào)位：每個房間一個空調(diào)位；其它：室外花園一個

一、地段

櫻之谷別墅(ABCD區(qū))小區(qū)位置位于長沙市雨花區(qū)體院路398號，地段好意味著樓盤本身的價-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。

二、配套

醫(yī)療：東山街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，智林大藥房，長沙仁和醫(yī)院(井灣路)，谷醫(yī)堂，湖南山水健康管理中心，齒瑞口腔門診部，鳳凰園口腔科，三益康復(fù)醫(yī)院，拜博口腔醫(yī)院，長沙市中心醫(yī)院；教育：長沙航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院(圭塘校區(qū))，長沙市南雅中學(xué)，湖南體育職業(yè)學(xué)院，湖南省勘測設(shè)計院(體院路)，湖南廣益實驗中學(xué)，國家林業(yè)局中南林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計院，長沙民政職業(yè)技術(shù)學(xué)院，長沙環(huán)境保護職業(yè)技術(shù)學(xué)院，湖南省食品藥品職業(yè)學(xué)院(北校區(qū))，長沙市雨花區(qū)圖書館； 

購物：保利Mall，山姆會員商店(勞動?xùn)|路店)，天虹CCMall(沙灣公園店)，沃爾瑪(山姆會員店)，長托鳳凰園生鮮市場，新星建材五金店，百事佳超市，玫瑰島花店，黎托菜市場，天虹百貨；樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時的生活才會更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時候一定要選擇一個交通好的樓盤。樓盤配套會影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會所等常用配套近一些，方便生活。

櫻之谷別墅(ABCD區(qū))周邊配套圖

三、綠化

櫻之谷別墅(ABCD區(qū))綠化率為45.9%，城市污染日益嚴重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面也會起著重要的作用。

四、戶型

戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)

櫻之谷別墅(ABCD區(qū))物業(yè)費為2元/平米·月，樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。

六、質(zhì)量

櫻之谷－－《長沙市體育新城旁性價比最高的原生態(tài)別墅小區(qū)》由泛美亞置業(yè)發(fā)展有限公司及長沙市城市建設(shè)開發(fā)公司共同投資興建的《櫻之谷》別墅小區(qū)，總占地面積111.43畝，建筑密度僅23.3％，綠地率達45.9％，容積0.67，全區(qū)依附著原生態(tài)的地形地貌，將每一棟英式建筑和大自然的資源做最有效的結(jié)合，堪稱《長沙市體育新城旁性價比最高的原生態(tài)別墅小區(qū)》。質(zhì)量是樓盤的根本，沒有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無法變成現(xiàn)實。

用戶點評：

顧女士：對比周邊二手房，價格還是有優(yōu)勢的，可以承受的，交通配套都很不錯。板樓建筑密度較低，房價相對高一些，戶型格局不容易改造。

楊女士：小區(qū)屬于雨花區(qū)域，周邊比較發(fā)達。房齡還可以，2005年的，性價比新房高，感覺買的挺值得。

櫻之谷別墅(ABCD區(qū))房價走勢圖

二手房推薦：

房源1：櫻之谷別墅（ABCD區(qū)） 4室2廳1廚3衛(wèi) 338.00萬

房源參數(shù)：戶型4室2廳3衛(wèi)；樓層（共4層）中層；面積約184.6平米；裝修已裝修；朝向南；建筑年代2013年

房源2：櫻之谷別墅（ABCD區(qū)） 4室3廳1廚3衛(wèi) 310.00萬

房源參數(shù)：戶型4室3廳3衛(wèi)；樓層（共1層）高層；面積約160.07平米；裝修毛坯；朝向南北；建筑年代2007年

小區(qū)：

小區(qū)推薦：茂華國際湘，長沙市國土局宿舍，恒大綠洲

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