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仁和雨花家園怎么樣，房源信息、房?jī)r(jià)走勢(shì)、周邊配套解析

仁和雨花家園在售房源10套，在租房源有12套（了解更多可以下載象盒找房APP），環(huán)線(xiàn)位置：二環(huán)內(nèi)；物業(yè)類(lèi)型：住宅樓；產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年；綠化率：40%；物業(yè)費(fèi)：0.75元/平米·月；區(qū)域-商圈：雨花區(qū)-雨花區(qū)政府；小區(qū)位置：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)玉竹路60號(hào)；基本信息：總戶(hù)數(shù)1130戶(hù)；占地面積148000平方米；容積率1.5；建筑面積180000平方米；配置信息：供水生活飲用供水；供暖空調(diào)；供電民用電；燃?xì)夤艿捞烊粴?；?chē)位254。

仁和雨花家園

項(xiàng)目位于新雨花區(qū)政府正南向，1054套住宅加部分商業(yè)門(mén)面與辦公用房。住宅房中92％已由雨花區(qū)政府公務(wù)員購(gòu)買(mǎi)，只有極少部分面向零散客戶(hù)。小區(qū)位于雨花區(qū)未來(lái)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心地段，更是長(zhǎng)、株、潭三市融城的有力的鈕帶。目前小區(qū)內(nèi)35棟多層住宅已全部封頂，商業(yè)門(mén)面與辦公用房也進(jìn)入了建設(shè)階段。

其他：結(jié)構(gòu):框架；外墻:外墻磚；內(nèi)墻:混合砂漿抹灰；電梯:合資名牌；門(mén)窗:預(yù)留門(mén)洞，鋁合金窗；供氣:管道天然氣；通訊:有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶入戶(hù)。交通情況：軌道交通：5號(hào)線(xiàn)；公交路線(xiàn)：135、603、旅2、601、124、8路中巴到達(dá)。

一、地段

仁和雨花家園小區(qū)位置位于湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)玉竹路60號(hào)，地段好意味著樓盤(pán)本身的價(jià)-值有一定的保障，樓盤(pán)所處的區(qū)域和地段比較好的話(huà)，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。

二、配套

幼兒園：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)雨花幼兒園、寶寶樹(shù)幼兒園、紅黃藍(lán)幼兒園(湖南長(zhǎng)沙雨花區(qū)園)、雅齊幼稚園、丁丁曉杜鵑幼兒園、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)教育局第六幼兒園、吉紐思全英國(guó)際幼兒園(美洲故事園)、杰特樂(lè)·國(guó)際幼兒園、小哈佛新星幼稚園；中小學(xué)：雅禮雨花實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長(zhǎng)沙市雅境中學(xué)、長(zhǎng)沙市南雅中學(xué)、湖南有色金屬職工中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校(香樟路)長(zhǎng)沙市雨花區(qū)雨花實(shí)驗(yàn)小學(xué)、泰禹小學(xué)、砂子塘萬(wàn)境水岸小學(xué)、馬思特哈哈小學(xué)、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)砂子塘萬(wàn)境第二小學(xué)、泰禹第三小學(xué)、雨花區(qū)泰禹第二小學(xué)、圭塘小學(xué)；

大學(xué)：長(zhǎng)沙航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院-體育工作教學(xué)部、長(zhǎng)沙航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院圭塘校區(qū)-教學(xué)樓、長(zhǎng)沙大學(xué)教學(xué)站、湖南體育職業(yè)學(xué)院-運(yùn)動(dòng)系、湖南體育職業(yè)學(xué)院體育產(chǎn)業(yè)與管理系、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)老干部大學(xué)、藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院；商場(chǎng)：喜盈門(mén)范城、喜樂(lè)匯；醫(yī)院：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭塘街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心門(mén)診部、湖南省司法警察總醫(yī)院分院、拜博口腔醫(yī)院、恩喜醫(yī)療美容門(mén)診部、新星社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)康和醫(yī)院、湖南有色醫(yī)院；

郵局：中國(guó)郵政(雨花仁和郵政所)、中國(guó)郵政便民服務(wù)、中國(guó)郵政(香樟東路)、中國(guó)郵政(圭塘路)；銀行：長(zhǎng)沙銀行(環(huán)保支行)、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(長(zhǎng)沙玉竹路支行)、中國(guó)建設(shè)銀行(奎塘支行)、中國(guó)建設(shè)銀行(木蓮東路支行)、中國(guó)工商銀行24小時(shí)自助銀行(奎塘支行)、平安銀行(長(zhǎng)沙雨花支行)、中國(guó)銀行(雨花支行)、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行(萬(wàn)湘支行)；樓盤(pán)周邊的配套齊全的話(huà)，我們平時(shí)的生活才會(huì)更方便一些，這樣的樓盤(pán)才算是宜居樓盤(pán)。選擇樓盤(pán)的時(shí)候一定要選擇一個(gè)交通好的樓盤(pán)。樓盤(pán)配套會(huì)影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買(mǎi)房時(shí)一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會(huì)所等常用配套近一些，方便生活。

仁和雨花家園周邊配套圖

三、綠化

仁和雨花家園綠化率為40%，城市污染日益嚴(yán)重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面也會(huì)起著重要的作用。

四、戶(hù)型

戶(hù)型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)

仁和雨花家園小區(qū)物業(yè)公司為長(zhǎng)沙仁和物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)用0.75至1.4元/平米/月。樓盤(pán)好不好，滿(mǎn)不滿(mǎn)意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。

六、質(zhì)量

仁和雨花家園由長(zhǎng)沙仁和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于1990年建成；樓棟總數(shù)31棟，共計(jì)房屋1073戶(hù)。質(zhì)量是樓盤(pán)的根本，沒(méi)有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀(guān)、再齊全的配套都如同空中樓閣，無(wú)法變成現(xiàn)實(shí)。

仁和雨花家園房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

二手房推薦：

房源1：仁和雨花家園 3室2廳 138.00萬(wàn)

房源參數(shù)：戶(hù)型3室2廳2衛(wèi)；樓層（共6層）中層；面積約129.5平米；裝修已裝修；朝向南北；建筑年代2010年

房源2：仁和雨花家園 4室2廳2廚1衛(wèi) 169.40萬(wàn)

房源參數(shù)：戶(hù)型4室2廳1衛(wèi)；樓層（共6層）高層；面積約153.95平米；裝修已裝修；朝向南北；建筑年代2013年

小區(qū)：

小區(qū)推薦：星雨心苑，木蓮花苑，中鹽勘測(cè)設(shè)計(jì)院

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