澳海望洲府項(xiàng)目占地面積700余畝，建筑面積近140萬方，目前規(guī)劃的澳海望洲府為首期開發(fā)部分，規(guī)劃總用地約160921平方米，總建筑面積約412900平方米，其中住宅372960平方米，商業(yè)及其它38000平方米。綠化覆蓋率30%，小區(qū)內(nèi)設(shè)配套休閑、娛樂文化中心、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等設(shè)施。項(xiàng)目為一商住小區(qū)，整個小區(qū)有高層和花園洋房、別墅等多種建筑形態(tài)，商業(yè)有底商和獨(dú)立商務(wù)樓兩種建筑形態(tài)。
一、樓盤賣點(diǎn)
澳海望洲府周邊有600億金橋國際商貿(mào)市場、明德望城學(xué)校、馬橋河風(fēng)光帶、湘江新區(qū)醫(yī)院（三甲）等。
澳海望洲府周邊規(guī)劃建設(shè)的金橋高鐵樞紐站目前已經(jīng)動工，屆時地鐵10號線、地鐵2號線延長線、渝長廈高鐵、四條城鐵（長岳城鐵、長益常城鐵、長潭衡城鐵、長株潭城鐵）共同組建便捷的交通出行網(wǎng)絡(luò)。
澳海望洲府效果圖
二、基本信息
樓盤名稱：澳海望洲府 建成年代：暫無數(shù)據(jù)
物業(yè)類型：花園洋房 , 別墅 , 商務(wù)公寓 項(xiàng)目特色： 宜居生態(tài)地產(chǎn) , 在線售樓
建筑類型：小高層 , 高層 , 板塔結(jié)合 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)
產(chǎn)權(quán)年限：70年(住宅70年) 裝修情況： 毛坯
開發(fā)商：湖南澳海望洲府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：三環(huán)以外
開盤時間：2022年03月26日 ? 交房時間：預(yù)計(jì)2024年06月
占地面積：470000平方米 建筑面積：1400000平方米
容積率：3 綠化率：30%
停車位：車位暫無 樓棟總數(shù)：1
總戶數(shù)：3515 物業(yè)公司：長沙華誠物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：2.4元/平方米.月
物業(yè)費(fèi)描述：高層2.4元/平方米.月，別墅3.6元/平方米.月
澳海望洲府實(shí)景圖
三、板塊介紹
澳海望洲府位于湖南省長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)普瑞大道上，隸屬河政府規(guī)劃湘江新區(qū)核心板塊。地塊緊鄰馬橋河風(fēng)光帶。在當(dāng)前長沙市房地產(chǎn)規(guī)劃中屬望城經(jīng)開區(qū)板塊。
四、周邊配套
學(xué)校：長郡月亮島實(shí)驗(yàn)學(xué)校，明德望城學(xué)校、湖南信息學(xué)院、長沙醫(yī)學(xué)院、湖南商學(xué)院北津?qū)W院、望城一中、大湖中學(xué)、師大附中（望城）星城實(shí)驗(yàn)中學(xué)。
綜合商場：人人樂（洽談）金橋國際商貿(mào)市場。
銀行：郵政大樓儲蓄點(diǎn)、中國農(nóng)村信用社、中行旺旺分理處、建行望城支行。
郵局：東馬郵局、馬橋河郵局。
醫(yī)院：湘江新區(qū)醫(yī)院（三甲）、湘雅附三醫(yī)院、高塘嶺醫(yī)院、長沙醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院、高塘嶺醫(yī)院、星城鎮(zhèn)醫(yī)院。
澳海望洲府配套圖
五、周邊交通
公交路線：金榮中德科技產(chǎn)業(yè)園站/馬橋河站：355路，W209
交通方式：從罐子嶺出發(fā)，進(jìn)入金星北路輔路行駛190米，直行進(jìn)入金星北路行駛860米，右轉(zhuǎn)進(jìn)入普瑞大道，行駛6.1公里后到達(dá)澳海望洲府。
六、開發(fā)商：湖南澳海望洲府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
湖南澳海望洲府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是澳海控股旗下一項(xiàng)目子公司，項(xiàng)目位于處湘江新區(qū)板塊，金橋樞紐站附近，高鐵，城際貫穿，與600億商業(yè)航母金橋國際長沙集群相望，依馬橋河風(fēng)光帶而建，擁有城市中心極為稀缺的生態(tài)居住環(huán)境，項(xiàng)目占地面積700畝，是一個名副其實(shí)的全能社區(qū)大盤。
湖南澳海望洲府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，房屋租賃的活動。公司主要產(chǎn)品形態(tài)：聯(lián)排別墅、疊墅、花園洋房、高層。
七、在售戶型
3室 3室2廳1衛(wèi)1廚 (105.04㎡) 3室2廳1衛(wèi)1廚 (105.04㎡) 3室2廳1衛(wèi)1廚 (105.42㎡) 3室2廳1衛(wèi)1廚 (106.34㎡) 3室2廳2衛(wèi)1廚 (109.09㎡) 3室2廳2衛(wèi)1廚 (112.98㎡) 3室2廳2衛(wèi)1廚 (115.18㎡)
4室 4室2廳2衛(wèi)1廚 (132.06㎡) 4室2廳2衛(wèi)1廚 (133.08㎡) 4室2廳2衛(wèi)1廚 (136.12㎡) 4室2廳2衛(wèi)1廚 (137.79㎡) 4室2廳2衛(wèi)1廚 (139㎡)
八、樓盤動態(tài)
2022-05-31 約7000元/㎡ 澳海望洲府在售建面100-140平毛坯住宅，均價7000-7200元/平。在售建面139-162平毛坯洋房，均價8000元/平。在售建面109-137平非毛坯住宅，均價7800-8100元/平。
2022-05-12 約7200元/㎡ 澳海望洲府在售建面100-140平毛坯住宅，均價7000-7200元/平。在售建面139-162平毛坯洋房，均價8000元/平。在售建面109-137平非毛坯住宅，均價7800-8100元/平。
2022-04-27 約7900元/㎡ 澳海望洲府9#建面100-140平毛坯住宅7200元/平。四期建面109-137平非毛坯住宅7800-8100元/平。3組團(tuán)1-2#6#11#建面139-162平毛坯洋房7900-8000元/平。
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