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萬科金域華府怎么樣，房源信息、房價走勢、周邊配套解析

萬科金域華府小區(qū)的房源量超級多，在售房源就有98套，在租房源有129套（了解更多可以下載象盒找房APP），建成年代：2009年建成；環(huán)線位置：三環(huán)內(nèi)；物業(yè)類型：住宅樓；產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年；綠化率：35.15%；物業(yè)費：1.8元/平米·月；區(qū)域-商圈：雨花區(qū)-雨花區(qū)政府；小區(qū)位置：雨花區(qū)萬家麗中路539號；基本信息：總戶數(shù)5989戶；占地面積268647平方米；容積率3；建筑面積557498平方米；配置信息：供水生活飲用供水；供暖空調(diào)；供電民用電；燃氣管道天然氣；車位3032。

萬科金域華府

長沙萬科金域華府項目位于長沙的東大門，武廣新城的核心區(qū)域，緊鄰雨花區(qū)政府和雨花市民廣場，西側(cè)為長沙市南北主干道的萬家麗路，北靠湖南聯(lián)通總部，通過項目南側(cè)的香樟路到武廣新火車站只需要5分鐘車程。長沙萬科金域華府項目一期由7棟住宅、6棟公寓及近1萬平米的商業(yè)街組成。是萬科在武廣新城打造的首個全精裝項目。

東城門戶，武廣新城、交通樞紐核心；武廣新城依靠高度發(fā)達的陸地交通、軌道交通和空中交通，大力發(fā)展服務(wù)業(yè)、商業(yè)、休閑娛樂產(chǎn)業(yè)并著力于居住空間的打造，使武廣板塊成為一個具備國際眼光的商務(wù)、旅游新城市區(qū)域的交通樞紐型城市副中心。國際規(guī)劃理念：萬科金域華府住宅采用的點陣式布局，不但將園林景觀的均好性發(fā)揮到極致，還將視野、采光、通風大大提高。萬科城市花園的商業(yè)街是以潮流時尚為核心的規(guī)劃思路進行設(shè)計，獨立體驗街區(qū)和城市繁華；

超高實用率戶型：萬科金域華府住宅產(chǎn)品中，25-32㎡國際公寓、60㎡實用兩房、90㎡經(jīng)濟三房、120㎡舒適三房及140㎡闊綽四房，所有戶型都最大限度的滿足對景觀，朝向及空間舒適度的要求且戶型的使用率是長沙同類產(chǎn)品中最高的。全面家居解決方案：萬科金域華府住宅產(chǎn)品沿用萬科全面家居解決方案，為客戶創(chuàng)造更多價值。萬科全面家居解決方案不是普通意義上的精裝修，更不是簡單的“毛坯+裝修”，而是倡導(dǎo)一種全新的生活方式，為客戶提供物有所值、物超所值、領(lǐng)先于市場的住宅家居產(chǎn)品。

武廣商業(yè)旗艦，主題情景式商業(yè)街：萬科金域華府依托20萬周邊人群和武廣新城的國際規(guī)劃，精心打造潮流時尚商業(yè)街?？偨ㄖ娣e1.25萬㎡，商鋪空間布局合理，面積多樣：30-80㎡獨立小鋪，100多㎡街區(qū)商鋪，500----3000㎡左右整體商鋪，可以不同程度的滿足投資，自營需求。

交通情況：旅2、135、406、601、16、159、603、802、806、香樟路、萬家麗路。雙高鐵，雙地鐵，長株潭城際快鐵。

車位情況：車庫/車位（地下） 數(shù)量：900 價格：8000

一、地段

萬科金域華府小區(qū)位置位于雨花區(qū)萬家麗中路539號，地段好意味著樓盤本身的價-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標準一些。

二、配套

周邊配套：銀行：郵政儲蓄、中國銀行、工商銀行；醫(yī)療：長沙市中心醫(yī)院、旺旺醫(yī)院、養(yǎng)天和藥店、楚仁堂藥店、心健大藥房；教育：南雅中學(xué)、廣益中學(xué)、砂子塘小學(xué)、湖南民政職業(yè)技術(shù)學(xué)院、雅禮中學(xué)、楓樹山小學(xué)；商場：家樂福超市、沃爾瑪超市、喜盈門商業(yè)廣場、喜樂地商場、步步高超市、家家樂超市、家和旺超市；

萬科金域華府周邊配套圖

其他：華雅華天大酒店、辣椒炒肉；樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時的生活才會更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時候一定要選擇一個交通好的樓盤。樓盤配套會影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會所等常用配套近一些，方便生活。

三、綠化

萬科金域華府小區(qū)綠化率為35.15%，城市污染日益嚴重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面也會起著重要的作用。

四、戶型

戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)

萬科金域華府物業(yè)公司是長沙市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費為1.8元/平米·月，樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。

六、質(zhì)量

萬科金域華府開發(fā)商是長沙市領(lǐng)域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，質(zhì)量是樓盤的根本，沒有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無法變成現(xiàn)實。

萬科金域華府房價走勢圖

二手房推薦：

房源1:萬科金域華府 3室2廳 125.00萬

房源參數(shù)：戶型3室2廳1衛(wèi)；樓層（共34層）中層；面積約92.05平米；裝修已裝修；朝向南北；建筑年代2013年

房源2：萬科金域華府 2室1廳 97.00萬

房源參數(shù)：戶型2室1廳1衛(wèi)；樓層（共23層）中層；面積約71.53平米；裝修已裝修；朝向西；建筑年代2011年

小區(qū)：

小區(qū)推薦：中南林業(yè)勘測設(shè)計院，雅致名園，和景園

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