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綠雅園怎么樣，房源信息、房?jī)r(jià)走勢(shì)、周邊配套解析

綠雅園在售房源5套，在租房源2套（了解更多可以下載象盒找房APP）；建成年代：2004年建成；環(huán)線位置：三環(huán)內(nèi)；物業(yè)類型：住宅樓；產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年；綠化率：20%；物業(yè)費(fèi)：1.2元/平米·月；區(qū)域-商圈：雨花區(qū)-樹木嶺；小區(qū)位置：曲塘路68-1；基本信息：總戶數(shù)289戶；占地面積8515平方米；容積率1.97；建筑面積39987平方米；配置信息：供水生活飲用供水；供暖空調(diào)；供電民用電；燃?xì)夤艿捞烊粴猓卉囄还?00個(gè)。

綠雅園

小區(qū)簡(jiǎn)單介紹：

綠雅園于2004年建成；樓棟總數(shù)2棟，共計(jì)房屋176戶。

交通情況怎么樣？

附近公交：8路; 26路快線; 68路; 135路; 167路; 280路; 406路; 802路；

附近地鐵：軌道交通5號(hào)線；

一、地段

綠雅園小區(qū)位置位于曲塘路68-1，地段好意味著樓盤本身的價(jià)-值有一定的保障，樓盤所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。

二、配套

幼兒園：小哈佛新星幼稚園、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)教育局第六幼兒園、英藍(lán)麗景香山幼兒園、金色梯田幼兒園(融科東南海園)、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)教育局第四幼兒園、新城新世界精博中英文幼兒園、諾貝爾搖籃幼稚園、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)雨花幼兒園；中小學(xué)：湖南有色金屬職工中等專業(yè)學(xué)校(香樟路)、湖南省工業(yè)貿(mào)易學(xué)校、明德雨花實(shí)驗(yàn)中學(xué)、學(xué)成國(guó)一對(duì)一(云麓校區(qū))雨花區(qū)泰禹第二小學(xué)、圭塘小學(xué)、錦源小學(xué)、砂子塘吉聯(lián)小學(xué)、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)自然嶺小學(xué)、楓樹山東南海小學(xué)、雅塘村小學(xué)；

大學(xué)：湖南體育職業(yè)學(xué)院體育產(chǎn)業(yè)與管理系、湖南體育職業(yè)學(xué)院-運(yùn)動(dòng)系、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)老干部大學(xué)、長(zhǎng)沙大學(xué)教學(xué)站、長(zhǎng)沙航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院-體育工作教學(xué)部、長(zhǎng)沙航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院圭塘校區(qū)-教學(xué)樓、廣播電視大學(xué)(藥學(xué)分校)；商場(chǎng)：喜樂(lè)匯、喜盈門范城；醫(yī)院：長(zhǎng)沙正圓醫(yī)院(樹木嶺路)、長(zhǎng)沙離退休醫(yī)協(xié)醫(yī)院、三益康復(fù)醫(yī)院、湖南有色醫(yī)院、湖南省司法警察總醫(yī)院、白沙灣門診部；郵局：中國(guó)郵政(圭塘路)、中國(guó)郵政(萬(wàn)家麗中路)、中國(guó)郵政(樹木嶺郵政所)、中國(guó)郵政便民服務(wù)、中國(guó)郵政(香樟東路)、中國(guó)郵政(雨花仁和郵政所)；

銀行：中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行(雨花支行)、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(長(zhǎng)沙奎塘支行)、招商銀行(圭塘支行)、長(zhǎng)沙銀行(香樟路支行)、中國(guó)建設(shè)銀行(長(zhǎng)沙樹木嶺支行)、中國(guó)建設(shè)銀行(長(zhǎng)沙體育新城支行)、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(長(zhǎng)沙玉竹路支行)、中國(guó)工商銀行24小時(shí)自助銀行(奎塘支行)；樓盤周邊的配套齊全的話，我們平時(shí)的生活才會(huì)更方便一些，這樣的樓盤才算是宜居樓盤。選擇樓盤的時(shí)候一定要選擇一個(gè)交通好的樓盤。樓盤配套會(huì)影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時(shí)一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會(huì)所等常用配套近一些，方便生活。

綠雅園周邊配套圖

三、綠化

綠雅園綠化率為20%，城市污染日益嚴(yán)重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面也會(huì)起著重要的作用。

四、戶型

戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)

綠雅園小區(qū)物業(yè)公司為湖南順湘物業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)費(fèi)為1.2元/平米·月，樓盤好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。

六、質(zhì)量

質(zhì)量是樓盤的根本，沒有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無(wú)法變成現(xiàn)實(shí)。

綠雅園房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

二手房推薦：

房源1：綠雅園 3室2廳1廚2衛(wèi) 126.00萬(wàn)

房源參數(shù)：戶型3室2廳2衛(wèi)；樓層（共1層）高層；面積約126.92平米；裝修已裝修；朝向南北；建筑年代2010年

房源2：綠雅園 4室2廳2廚1衛(wèi) 140.00萬(wàn)

房源參數(shù)：戶型4室2廳1衛(wèi)；樓層（共19層）中層；面積約151.2平米；裝修毛坯；朝向南北；建筑年代2008年

小區(qū)：

小區(qū)推薦：正圓小區(qū)(樹木嶺),瑞都華庭(華庭美苑),香樟鑫都

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