麓谷星辰項目位于河西麓谷高新區(qū)的核心區(qū)域，高新區(qū)擁有60%的植被覆蓋率，隨著14條過江隧道、地鐵2號線和6號線、城際軌道的拉通，一江兩岸空間距離的拉近，麓谷高新區(qū)將成為長沙最宜居的地區(qū)之一。
麓谷星辰項目南面緊鄰熱點板塊梅溪湖片區(qū)，東方紅路西側(cè)就是政府打造的“麓谷銀灘?中央商務(wù)區(qū)”。(以下簡稱麓谷銀灘)。麓谷銀灘總占地167萬平方米，總建筑面積的312萬平方米，是集“金融、商業(yè)、商貿(mào)、行政、文化、居住”為一體的城市中央商務(wù)區(qū)，屆時，麓谷銀灘商務(wù)區(qū)將建設(shè)超高層甲級寫字樓、大型商場及高端住宅等。項目指定入讀小學(xué)為一師附小，周邊有師大附中、明德中學(xué)以及長郡中學(xué)三大名校，教育資源非常豐富。
麓谷星辰以中心景觀區(qū)為核心，精心布置了景觀水系、林蔭樹陣，將綠化植被貫穿整個小區(qū)，小區(qū)分兩期開發(fā)，一期房源主推1#、2#、3#，戶型為54—80平米的中小戶型。在戶型布置上所有戶型均為明廚明衛(wèi)，格局方正，具備良好的朝向和通風(fēng)。
一、基本信息
樓盤名稱：麓谷星辰 建成年代：2015年04月30日
物業(yè)類型：普通住宅 項目特色： 低總價
建筑類型：高層 , 板塔結(jié)合 裝修標準：暫無數(shù)據(jù)
產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯
開發(fā)商：湖南東方紅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)
占地面積：31999平方米 建筑面積：160000平方米
容積率：4.49 綠化率：36.1%
停車位：789個 樓棟總數(shù)：8
總戶數(shù)：1004 物業(yè)公司：長城物業(yè)集團股份有限公司
物業(yè)費：1.8元/平方米.月
麓谷星辰實景圖
二、周邊配套
教育配套：師大附中，梅西湖長郡中學(xué)，明德中學(xué)，一師附小，高新區(qū)第一幼兒園，湖南第一師范、湖南涉外經(jīng)濟學(xué)院等
醫(yī)療配套：中信湘雅醫(yī)院，航天醫(yī)院，湘雅三醫(yī)院，湖湘中醫(yī)腫瘤醫(yī)院，省腫瘤醫(yī)院
景觀綠化：肖河風(fēng)光帶毗鄰項目，麓谷公園，尖山湖公園，梅西湖公園，雷鋒湖公園環(huán)繞四周。
商業(yè)配套：周邊有人人樂商業(yè)廣場、步步高商業(yè)廣場、麓谷銀灘中央商務(wù)區(qū)（建設(shè)中，位于項目西側(cè)）、世界巨頭品牌超市強勢入駐，麓谷假日酒店（建設(shè)中），大學(xué)校園的電影院、圖書館、運動場等
軌道交通：6號線
公交路線：東方紅公交首末站：18路、18區(qū)間西線、 902區(qū)間線
谷苑路東方紅路口：312路、 穿梭巴士3號線
交通方式：由汽車西站出發(fā)，沿楓林三路向西行駛5.2千米向右前方行駛進入右轉(zhuǎn)專用道，沿東方紅路行駛1.4千米到達麓谷星辰。
麓谷星辰配套圖
三、麓谷星辰二手房推薦
麓谷2室1廳1廚1衛(wèi) 近地鐵 101 萬 ，戶型：2室1廳1衛(wèi)，樓層（共29層）：中層，面積：約74.36平米；
三星經(jīng)紀人/岳麓區(qū)
四、價格信息
2022-05均價為12438 元/平米，在售房源27套，在租房源3套；
2017-10-23均價5800元/㎡，麓谷星辰在售1-3號棟75平2房，折后均價5800元/平。
五星經(jīng)紀人/岳麓區(qū)
微聊
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備案：湘ICP備18019481號