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麓谷加州陽光，位于岳麓區(qū)麓谷板塊，與麓谷公園隔路而望，靠近地鐵6號(hào)線出入口，周邊公交路線多達(dá)4、5條，交通十分便利，其中最值得關(guān)注的是，長沙市麓谷中心小學(xué)就坐落在小區(qū)對(duì)面，周邊零散分布水果店、餐館、生活超市等基礎(chǔ)商業(yè)設(shè)施，能滿足一般的生活需求，但如果想去大型商場(chǎng)及大型購物中心，需要乘坐地鐵等其他交通工具才方便，且由于周邊公司多，商業(yè)性質(zhì)強(qiáng)，小區(qū)綠化這方面算是中規(guī)中矩，但旁邊坐落麓谷公園這類大型生態(tài)資源，區(qū)域環(huán)境質(zhì)量算非常不錯(cuò)的，若是在麓谷附近工作或是對(duì)居住環(huán)境沒太大要求，該二手房小區(qū)也算十分不錯(cuò)的選擇。

麓谷加州陽光二手房小區(qū)

一、基本信息

總戶數(shù)：1964戶

容積率：2.5

綠化率：37%

車位：1500多個(gè)車位，停車智能管理

物業(yè)費(fèi)：1.1元/平米/月

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小區(qū)位置：長沙市岳麓區(qū)谷園路38號(hào)

麓谷加州陽光二手房小區(qū)實(shí)景

二、周邊配套

地鐵路線：乘坐地鐵6號(hào)線（未開通）至麓谷公園出站再轉(zhuǎn)公交

公交路線：乘坐268路、385路、386路至谷園路文軒路口下車或乘坐201路、312路、359路、366路、415路、916路至麓谷小學(xué)下車即可

教育：長沙市麓谷中心小學(xué)、岳麓區(qū)第二小學(xué)、湖南師大第二附屬中學(xué)、長沙市一中岳麓中學(xué)

醫(yī)療：湖南省人民醫(yī)院(岳麓山院區(qū))、老百姓大藥房(麓谷店)

購物：華潤歡樂頌Outlets、金茂匯商業(yè)中心、?，斕爻?湘儀店)

生活：長沙銀行(科技支行)、中國工商銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行

麓谷加州陽光二手房小區(qū)交通位置

三、麓谷加州陽光二手房源推薦

推薦房源1：岳麓區(qū)二手房 麓谷加州陽光 2室2廳 95.00萬

滿五唯一二手房，已裝修，面積接近99.07平米，朝向南，戶型周正，南北通透

推薦房源2：地鐵6號(hào)線地鐵二手房 麓谷加州陽光 3室2廳1廚2衛(wèi) 112.00萬

滿五唯一已裝修，房子保養(yǎng)好，戶型周正，高層位置（共10層），視野開闊，面積接近118.59平米

四、房價(jià)趨勢(shì)

據(jù)象盒找房統(tǒng)計(jì)，5月份麓谷加州陽光二手房價(jià)為10036.43元/平米，最低掛牌房價(jià)為7752.09元/平米，最高掛牌房價(jià)為11842.73元/平米，在售二手房源43套，在租房源14套，房源供應(yīng)量充足，大多戶型為2房或3房，多為精裝修，租房可以整租或是合租等。

麓谷加州陽光二手房房價(jià)趨勢(shì)圖

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