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宏聚地中海怎么樣，房源信息、房?jī)r(jià)走勢(shì)、周邊配套解析

宏聚地中海小區(qū)，一聽(tīng)這名字，感覺(jué)就很洋氣，有一種歐式貴族范的感覺(jué)就出來(lái)了。根據(jù)象盒找房大數(shù)據(jù)可知，該小區(qū)在售二手房有68套，在租房源有28套，無(wú)論是在售房源還是在租房源數(shù)量都挺多的。本文從購(gòu)房者的角度出發(fā)，搜集整理了宏聚地中海的房源信息、房?jī)r(jià)走勢(shì)、周邊配套、物業(yè)、綠化、交通、學(xué)校等方方面面的信息，目的就是讓更多對(duì)宏聚地中海感興趣的人，讓他們更好的了解該小區(qū)。建成年代：2012年建成；環(huán)線位置：三環(huán)內(nèi)；物業(yè)類型：住宅樓；產(chǎn)權(quán)年限：商品房70年；綠化率：40.6%；物業(yè)費(fèi)：1.6元/平米·月；區(qū)域-商圈：雨花區(qū)-植物園；小區(qū)位置：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)時(shí)代陽(yáng)光大道459號(hào)；基本信息：總戶數(shù)1712戶；占地面積166650平方米；容積率3.45；建筑面積500000平方米；配置信息：供水生活飲用供水；供暖空調(diào)；供電民用電；燃?xì)夤艿捞烊粴猓?車位1197。

宏聚地中海

中文名宏聚地中海；樓盤(pán)地址雨花區(qū)時(shí)代陽(yáng)光大道與萬(wàn)家麗路交匯處東側(cè)(植物園東)；開(kāi)發(fā)商湖南宏聚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；綠化率40.6%；容積率3；物業(yè)公司湖南宏聚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

宏聚地中海位于時(shí)代陽(yáng)光大道與萬(wàn)家麗路交匯處的東側(cè)，屬于長(zhǎng)沙發(fā)展最快的南城核心位置——省府板塊，也將是未來(lái)長(zhǎng)株潭融城的核心區(qū)域。距離汽車南站商圈僅2公里，距省政府約4公里，距武廣客運(yùn)站約6公里，交通四通八達(dá)。

項(xiàng)目北靠“南城第一天然氧吧”—— 3000畝的天際嶺國(guó)家森林公園，南臨圭塘河景觀帶，西鄰植物園，內(nèi)有地中海風(fēng)情園林，生態(tài)環(huán)境佳。充分滿足各樓棟最適宜的陽(yáng)光照射度，也保證了開(kāi)闊的景觀視角度。

行政區(qū)域：雨花區(qū)；區(qū)域板塊：省府；項(xiàng)目位置：雨花區(qū)時(shí)代陽(yáng)光大道與萬(wàn)家麗路交匯處東側(cè)(植物園東)；建筑類型：小高層；物業(yè)類別：普通住宅；開(kāi)發(fā)商：湖南宏聚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；產(chǎn)權(quán)年限：70年；容積率：3.00；綠化率：40.6%；總戶數(shù)：358戶；建筑面積：500000平方米；占地面積：平方米；樓盤(pán)特色：景觀居所,名校周邊,砂子塘小學(xué)；施工單位：湖南華盛建設(shè)工程（集團(tuán)）有限公司；主推88-132平米二至三房。

一、地段

宏聚地中海小區(qū)位置位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)時(shí)代陽(yáng)光大道459號(hào)，地段好意味著樓盤(pán)本身的價(jià)-值有一定的保障，樓盤(pán)所處的區(qū)域和地段比較好的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。

二、配套

商業(yè)：紅星大市場(chǎng)、步步高百貨、華潤(rùn)萬(wàn)家、生活超市；銀行：雨花農(nóng)村合作銀行、建設(shè)銀行、工商銀行；公園：天際嶺國(guó)家森林公園；醫(yī)院：長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院、正和醫(yī)院；學(xué)校：和平小學(xué)、砂子塘小學(xué)東校區(qū)、洞井中學(xué)、同升湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)、桃花中心藝術(shù)幼兒園、天華實(shí)驗(yàn)幼兒園；

公共交通：市內(nèi)可搭乘20路花卉園路口下、120路萬(wàn)家麗路口下。樓盤(pán)周邊的配套齊全的話，我們平時(shí)的生活才會(huì)更方便一些，這樣的樓盤(pán)才算是宜居樓盤(pán)。選擇樓盤(pán)的時(shí)候一定要選擇一個(gè)交通好的樓盤(pán)。樓盤(pán)配套會(huì)影響帶小區(qū)居民的生活環(huán)境，在買房時(shí)一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會(huì)所等常用配套近一些，方便生活。

宏聚地中海周邊配套圖

三、綠化

小區(qū)綠化率為40.6%，城市污染日益嚴(yán)重的今天，綠色植物消除空氣污染的效果好。小區(qū)綠地充足，那么在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面也會(huì)起著重要的作用。

四、戶型

戶型的優(yōu)劣，直接影響居住舒適度。

五、物業(yè)

宏聚地中海物業(yè)公司：湖南宏聚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；物業(yè)費(fèi)：1.60元/月/平米；樓盤(pán)好不好，滿不滿意看物業(yè)，物業(yè)公司能否提供更多的服務(wù)內(nèi)容。

六、質(zhì)量

宏聚地中海是由湖南宏聚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，位于時(shí)代陽(yáng)光大道與萬(wàn)家麗路交匯處的東側(cè)，屬于長(zhǎng)沙發(fā)展最快的南城核心位置——省府板塊，也將是未來(lái)長(zhǎng)株潭融城的核心區(qū)域。質(zhì)量是樓盤(pán)的根本，沒(méi)有質(zhì)量的保證，再好的地段、再美的景觀、再齊全的配套都如同空中樓閣，無(wú)法變成現(xiàn)實(shí)。

宏聚地中海房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

二手房房源信息：

房源1：宏聚地中海 3室2廳 112.8萬(wàn)

房源參數(shù)：戶型3室2廳2衛(wèi)；樓層（共18層）高層；面積約100.73平米；裝修已裝修；朝向南；建筑年代2013年

房源2：宏聚地中海 1室1廳1廚1衛(wèi) 38.00萬(wàn)

房源參數(shù)：戶型1室1廳1衛(wèi)；樓層（共23層）中層；面積約43.62平米；裝修已裝修；朝向南；建筑年代2012年

房源3：宏聚地中海 4室2廳1廚2衛(wèi) 142.00萬(wàn)

房源參數(shù)：戶型4室2廳2衛(wèi)；樓層（共16層）高層；面積約132.5平米；裝修毛坯；朝向南；建筑年代2012年

小區(qū)：

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