C-park天悅城位于岳麓區(qū)楓林路以北，咸嘉湖路以南，平川路以西的位置，周邊交通便利，出行不愁。小區(qū)毗鄰涉外經(jīng)濟學院、梅嶺公園、麓谷工業(yè)園、麓谷企業(yè)廣場等，周邊配套設(shè)施齊全，街道商業(yè)發(fā)展成熟，滿足居民日常消費所需，該小區(qū)配套博才梅溪湖小學(北校區(qū))，片區(qū)內(nèi)名校眾多，教育資源優(yōu)質(zhì)!
C-park天悅城小區(qū)主要由紅星實業(yè)集團有限公司開發(fā)建設(shè)，小區(qū)內(nèi)部1~3號棟住宅，1~2號棟公寓式酒店，裙樓商業(yè)的地上部分以及地下室部分，設(shè)計戶數(shù)為360戶，約1152多人(每戶按3.2人計算)，小區(qū)總用地面積為37094平方米，凈用地面積30497平方，整個小區(qū)為高層、超高層建筑，層數(shù)以1+30層、27層、30層為主。公寓式酒店、裙樓商業(yè)設(shè)置在小區(qū)的西、南臨麓虹路一側(cè)。
一、基本信息
環(huán)線位置：三環(huán)內(nèi) 總戶數(shù)：384戶
綠化率：41% 容積率：3.15
燃氣：管道天然氣
停車位：289個(地下234個，地面59個)
所屬板塊：岳麓區(qū)-麓谷
二、地段交通
地理位置：長沙市岳麓區(qū)平川路239號
交通干線：楓林三路、平川路、咸嘉湖西路
公交站點：小區(qū)周邊公交站點密集，交通出行十分便利。東側(cè)為“平川路楓林路口”，途徑的公交有387路、W210路、穿梭巴士1號線;南側(cè)為“天頂街道”，途徑的公交有213路、296路、315路、387路、902路、N705路、N705路B線、W177路
地鐵線路：1.3km外的地鐵2號線途徑“文化藝術(shù)中心”站臺
三、周邊配套
幼兒園：小區(qū)附近有快樂之星幼兒園、博雅益智幼兒園，距離較近，家長接送方便;
中小學：小區(qū)配套博才梅溪湖小學(北校區(qū))、實驗小學梅溪湖學校、岳麓區(qū)第二小學，片區(qū)2km以內(nèi)有長郡梅溪湖中學、長沙市一中岳麓中學、師大附中博才實驗中學、梅溪湖川塘中學，名校集結(jié)，教育資源優(yōu)質(zhì);
醫(yī)療：1.3km處有湖南航天醫(yī)院，小區(qū)附近200m有千金大藥房、益豐大藥房、藥王堂大藥房等知名連鎖藥店，居民看病抓藥方便;
商業(yè)：小區(qū)內(nèi)商業(yè)資源較少，1.5km處有長沙金茂覽秀城，滿足日常娛樂購物需求，此外還有沃爾瑪、天悅超市、快樂惠購物中心等日常商超，滿足生活購物所需;
其他：小區(qū)周邊有梅嶺公園、麓云廣場、菜鳥驛站、中國光大、中信銀行、井灣子國際家具mall等。
四、物業(yè)管理
小區(qū)始建于2015年，物業(yè)公司由開發(fā)商自管，總體而言小區(qū)物業(yè)管理到位，日常的生活垃圾、小區(qū)設(shè)施維護、翻新維護及時，物業(yè)管理費用為1.8元/平米·月。
五、二手房房價
象盒找房最新數(shù)據(jù)顯示，2022年5月，麓谷加州陽光在售二手房14套，均價13513.16元/㎡，從戶型來看，以三室住宅為主，均為精裝修。這個價格略高于周邊商圈(周邊商圈參考均價10846.78元/㎡)，綜合小區(qū)周邊的教育、商業(yè)配套而言，該小區(qū)房源整體性價比較高，適合首套剛需購房者。
六、小區(qū)點評
1、小區(qū)周邊菜場、菜鳥驛站等市政配套齊全，可滿足居民多樣的生活起居需求;
2、教育資源配套齊全，小區(qū)附近有配套幼兒園、周邊小初名校集結(jié)，一體式教育，上學便利;
3、地理位置優(yōu)越，小區(qū)周邊公交站點密集，出行非常便利;
4、小區(qū)內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美，綠化面積覆蓋廣，安靜舒適，社區(qū)氛圍強，鄰里和諧。
【房源推薦】
戶型：3室2廳2衛(wèi)
樓層(共32層)：高層
面積：約99.62平米
裝修：已裝修
朝向：南
建筑年代：2013年
【房源圖】
客廳
臥室
廚房
衛(wèi)生間
戶型圖
【房源點評】
1、三房剛需戶型，方正寬敞，南北通透，客廳配有大陽臺，采光充足，視野開闊，臥室布局合理，動靜分明;
2、房源內(nèi)部裝修簡約，過戶后不需要重新裝修;
3、房源產(chǎn)權(quán)明晰，雙證在手，無抵押，隨時看房過戶，更多戶型信息進入ar全景看房。
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皇冠經(jīng)紀人/岳麓區(qū)
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