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書院觀邸項目位于長沙市書院路521號，東臨書院路，于湖南省第一師范隔路相望，北面和西面鄰創(chuàng)遠(yuǎn)景園，南鄰長沙電業(yè)局；項目距離湘江200米，并有一條專用道路上湘江大道，不行6分鐘可到黃興路步行街，地理位置優(yōu)越，發(fā)展?jié)摿薮?；地處長沙市核心老城區(qū)，配套齊全，地理位置優(yōu)越，并且可觀湘江景色，看橘子洲頭，遠(yuǎn)眺岳麓山。

書院觀邸二手房，在售房19套，均價15225 元/平米  

行政區(qū)域：天心區(qū)

區(qū)域板塊：中心

項目位置：長沙市天心區(qū)書院路521號

交通狀況：書院路,122、1、804、901、134、160、123、137,書院路,白沙路,湘江大道,創(chuàng)遠(yuǎn)景園

建筑類型：高層

物業(yè)類別：普通住宅

主力戶型：四居160-190平方米

物業(yè)公司：長沙騰鑫物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費：2.5元/月/平方米

幼兒園：天心區(qū)幸運星幼兒園、巧與智幼兒園中小學(xué)： 書院路第三小學(xué)、長沙市第三十四中學(xué)、長沙市第九中學(xué)、長郡中學(xué) 大學(xué)：第一師范大學(xué)、湖南中山財經(jīng)專修學(xué)院

商場：吉爾多超市、家家歡綜合批發(fā)部、書院路集貿(mào)市場、華裕超市、玉欣超市、心連心超市、木材模板批發(fā)市場

醫(yī)院：曾昭平診所

郵局：中國郵政儲蓄點

銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行、中國商業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行其他：帝邦車友俱樂部、青山祠歷史文化街區(qū)

書院觀邸項目位于長沙市書院路521號，東臨書院路，位于湖南省第一師范隔路相望，北面和西面鄰創(chuàng)遠(yuǎn)景園，南鄰長沙電業(yè)局；項目距離湘江200米，并有一條專用道路上湘江大道，不行6分鐘可到黃興路步行街，地理位置優(yōu)越，發(fā)展?jié)摿薮?；地處長沙市核心老城區(qū)，配套齊全，地理位置優(yōu)越，并且可觀湘江景色，看橘子洲頭，遠(yuǎn)眺岳麓山。

項目總占地38.345畝，凈用地26.254畝，總用地面積25563.37平方米，凈用地面積17503.05平方米，預(yù)計總建筑面積126266.78平方米，物業(yè)類型有底層商場、鄰街商業(yè)、30層電梯高層住宅、少部分SOHO住宅。 該區(qū)域?qū)粜兔娣e的控制為：小于90平米的 住宅占總建筑面積的70%，由創(chuàng)新的 錯層小三房和平層兩房產(chǎn)品組成，其中設(shè)置雙拼戶型，拆開為小于90平方米戶型，合并為120-160平方米左右大戶型，可拆可合靈活多變。其他30%產(chǎn)品由平層三房兩廳和四房兩廳兩衛(wèi)組成，三房兩廳兩衛(wèi)面積140平方米左右，四房兩廳兩衛(wèi)面積160平方米左右，符合周邊消費者對產(chǎn)品類型的需要。項目位于湖南省第一師范隔路相望，北面和西面鄰創(chuàng)遠(yuǎn)景園，南鄰長沙電業(yè)局；項目距離湘江200米，并有一條專用道路上湘江大道，不行6分鐘可到黃興路步行街，地理位置優(yōu)越，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

周邊小區(qū)：創(chuàng)遠(yuǎn)景園 星城書香苑(星城書院) 杏花園小區(qū) 楚湘街二條巷散盤