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麓谷科技新城區(qū)域條件優(yōu)越，位于長(zhǎng)沙市西部城區(qū)，湘江西岸、岳麓山風(fēng)景區(qū)北側(cè)，南接岳麓山大學(xué)城和長(zhǎng)（沙）－（湘）潭西線，長(zhǎng)（沙）－常（德）高速，城市西二環(huán)線，城市三環(huán)線（京珠高速長(zhǎng)沙段西線）縱橫貫通園區(qū)，正在建設(shè)的地鐵2號(hào)線和城際輕軌均在區(qū)內(nèi)設(shè)有站點(diǎn)，距城市最大商業(yè)中心10分鐘車程。由于優(yōu)越的地理位置，以及匯聚全省90%的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，上市公司數(shù)量多達(dá)50家，占了長(zhǎng)沙的69%，麓谷的教育這2年也在奮力追趕，目前集齊了長(zhǎng)郡、雅禮、市一中、師大附中4大名校，還有明德、湘郡實(shí)驗(yàn)等，以至于越來(lái)越多的人在麓谷買(mǎi)房，使得麓谷房?jī)r(jià)越來(lái)越高。今天小編來(lái)給大家推薦麓谷9字頭值得購(gòu)買(mǎi)的小區(qū)。

一、和沁園

和沁園項(xiàng)目位于東方紅鎮(zhèn)荷葉壩村雷高路以東、繞西路以南，總用地面積約60畝，總建筑面積約15萬(wàn)平方米，總投資約2億元。 其地理位置良好、交通便利、環(huán)境優(yōu)雅。居住環(huán)境安靜，生活配套齊全，方便居民的日常生活。

基本信息

樓盤(pán)名稱：麓谷和沁園 均價(jià)：9096 元/平米

物業(yè)類型：普通住宅 , 經(jīng)濟(jì)適用房 項(xiàng)目特色： 暫無(wú)數(shù)據(jù)

建筑類型：高層 , 塔樓 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無(wú)數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 簡(jiǎn)裝修

開(kāi)發(fā)商：長(zhǎng)沙高新開(kāi)發(fā)區(qū)麓谷保障住房開(kāi)發(fā)有限公司 環(huán)線位置：三環(huán)以外

總戶數(shù):1387戶 占地面積:7713平方米

容積率:暫無(wú)數(shù)據(jù) 建筑面積:104110平方米

配套信息

交通：18路; 359路; W115路; 高新通勤2號(hào)線; 高新通勤3號(hào)線

教育：長(zhǎng)沙高新區(qū)第一幼兒園、第一師范高新二小、長(zhǎng)沙高新區(qū)雷鋒小學(xué)、湖南師大附中高新實(shí)驗(yàn)中學(xué)

醫(yī)療：雷鋒醫(yī)院、望城區(qū)心腦血管病?？漆t(yī)院、長(zhǎng)沙寧兒婦產(chǎn)醫(yī)院

購(gòu)物：梅溪百貨、荷塘月色莊園海德廣場(chǎng)、悅薈廣場(chǎng)

公園：樂(lè)喜湖公園、雷鋒文化主題公園、和馨園-社區(qū)公園

二、金榮央谷金座

金榮央谷金座位于高新區(qū)行政中心、人才交流中心、麓谷商務(wù)中心3大核心位置，屬于河西麓谷中央政務(wù)區(qū)，與梅西湖國(guó)際商務(wù)區(qū)遙相呼應(yīng)，匯集30萬(wàn)人流，周邊配套趨向成熟，項(xiàng)目可商、可住、可投資，未來(lái)升值潛力不可估量。

基本信息

樓盤(pán)名稱：金榮央谷金座 均價(jià)：9775 元/平米

物業(yè)類型：公寓 項(xiàng)目特色： 小戶型

建筑類型：小高層 , 塔樓 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無(wú)數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：40年 裝修情況： 毛坯

占地面積：10220平方米 建筑面積：35053.38平方米

容積率：2.96 綠化率：39.69%

停車位：158個(gè) 物業(yè)費(fèi)描述：物業(yè)費(fèi)3元/平月

配套信息

中小學(xué)：麓谷中心小學(xué)、北師大附中博才中學(xué)

綜合商場(chǎng)：華銀旺和、沃爾瑪（規(guī)劃中）

幼稚園：金色田園幼稚園、航天幼稚園

銀行：工商銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、長(zhǎng)沙商業(yè)銀行

郵局：中國(guó)郵政、醫(yī)院、湘雅附三醫(yī)院、腫瘤醫(yī)院

其他：麓谷公園內(nèi)已有的街鋪以及項(xiàng)目自身的商業(yè)

軌道交通：6號(hào)線

公交路線：高新區(qū)管委會(huì)站：可乘坐118路，913路、18路，916路，302路

三、麓谷E家人

麓谷E家人坐擁100000平方米生態(tài)公園。有多條交通線路直達(dá)長(zhǎng)沙市各個(gè)區(qū)域。周圍配套設(shè)施齊全：湘雅附三醫(yī)院、湖南商學(xué)院、華銀旺和超市等等進(jìn)在咫尺。

占地46畝，由8棟小高層住宅組成，總建筑面積8.7萬(wàn)平方米，其中住宅面積71166平方米，商鋪面積1萬(wàn)平方米，地下車庫(kù)面積5834平方米，總投資估算為1.4億元人民幣。

基本信息

樓盤(pán)名稱：麓谷E家人 均價(jià)：9811 元/平米

物業(yè)類型：普通住宅

建筑類型：小高層 , 塔樓

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯

地面積：29304平方米 建筑面積：96783平方米

容積率：2.7 綠化率：32.6%

配套設(shè)施

交通：201路; 205路; 211路; 213路; 219路; 251路; 255路; 268路; 296路; 315路; 359路; 372路; 385路; 386路; 902路; 916路; N705路; N705路B線; W177路; W201路; W203路; W209路; W210路; 穿梭巴士1號(hào)線

教育：長(zhǎng)房西郡幼兒園、航天局幼兒園、長(zhǎng)沙市麓谷中心小學(xué)、湖南師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)

公園：梅溪湖公園、麓谷公園、黃陂塘公園

醫(yī)院：湖南航天醫(yī)院、星燦醫(yī)院